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グリーンビレッジ
賃貸 マンショングリーンビレッジ
JR山陽本線 兵庫駅 徒歩7分 神戸市海岸線 中央市場前駅 徒歩10分兵庫県神戸市兵庫区小河通2丁目築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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イリゼ
賃貸 アパートイリゼ
神鉄粟生線 小野駅 徒歩21分 神鉄粟生線 葉多駅 徒歩22分兵庫県小野市王子町883-2築12年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラ・セーヌ武庫川
賃貸 アパートラ・セーヌ武庫川
阪神本線 武庫川駅 徒歩5分 阪神本線 尼崎センタープール前駅 徒歩15分兵庫県尼崎市武庫川町4丁目築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市中央区古湊通1丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県神戸市中央区古湊通1丁目 マンション
JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩1分 神戸高速東西線 高速神戸駅 徒歩1分兵庫県神戸市中央区古湊通1丁目築7年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市灘区篠原本町3丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県神戸市灘区篠原本町3丁目 マンション
阪急神戸本線 六甲駅 徒歩9分 JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩15分兵庫県神戸市灘区篠原本町3丁目築28年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エハコ岡本ベース
賃貸 マンションエハコ岡本ベース
阪急神戸本線 岡本駅 徒歩4分 JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩10分兵庫県神戸市東灘区岡本2丁目築32年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市東灘区住吉宮町7丁目2-35 マンション
賃貸 マンション兵庫県神戸市東灘区住吉宮町7丁目2-35 マンション
JR東海道・山陽本線 住吉駅 徒歩4分 阪神本線 御影駅 徒歩7分兵庫県神戸市東灘区住吉宮町7丁目2-35築15年地上9階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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U-nagi(ユーナギ)
賃貸 テラスハウスU-nagi(ユーナギ)
山陽電鉄本線 板宿駅 徒歩7分 神戸市西神・山手線 板宿駅 徒歩7分兵庫県神戸市長田区庄山町4丁目築63年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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リアライズ東山
賃貸 マンションリアライズ東山
神戸市西神・山手線 湊川公園駅 徒歩5分 神戸高速東西線 新開地駅 徒歩10分兵庫県神戸市兵庫区東山町1丁目築27年地上6階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市長田区二葉町2丁目 アパート
賃貸 アパート兵庫県神戸市長田区二葉町2丁目 アパート
JR東海道・山陽本線 新長田駅 徒歩11分 神戸市海岸線 駒ヶ林駅 徒歩6分兵庫県神戸市長田区二葉町2丁目築2年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市兵庫区東山町1丁目3番35号 マンション
賃貸 マンション兵庫県神戸市兵庫区東山町1丁目3番35号 マンション
神戸市西神・山手線 湊川公園駅 徒歩5分 神鉄有馬線 湊川駅 徒歩6分兵庫県神戸市兵庫区東山町1丁目3番35号築27年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランシャリオIIA棟 A-3
賃貸 テラスハウスグランシャリオIIA棟 A-3
JR福知山線 篠山口駅 徒歩10分兵庫県丹波篠山市杉築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ソシア小林
賃貸 マンションソシア小林
阪急今津線 小林駅 徒歩8分 阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩12分兵庫県宝塚市小林4丁目築31年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県朝来市和田山町平野 アパート
賃貸 アパート兵庫県朝来市和田山町平野 アパート
JR山陰本線 和田山駅 徒歩14分兵庫県朝来市和田山町平野築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県伊丹市中野東2丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県伊丹市中野東2丁目 マンション
阪急伊丹線 伊丹駅 バス14分 玉田団地下車 徒歩5分兵庫県伊丹市中野東2丁目築31年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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平野マンション
賃貸 マンション平野マンション
神戸市西神・山手線 大倉山駅 徒歩13分 神戸市西神・山手線 湊川公園駅 徒歩16分兵庫県神戸市兵庫区下三条町築48年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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篠原マンション中山手
賃貸 アパート篠原マンション中山手
神戸市西神・山手線 県庁前駅 徒歩6分 JR東海道・山陽本線 元町駅 徒歩9分兵庫県神戸市中央区中山手通4丁目築29年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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ガーデンハイツ大久保 202号室
賃貸 アパートガーデンハイツ大久保 202号室
JR東海道・山陽本線 大久保駅 徒歩9分 山陽電鉄本線 中八木駅 徒歩13分兵庫県明石市大久保町大久保町277-1築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ジャルダン美樹
賃貸 マンションジャルダン美樹
JR福知山線 中山寺駅 徒歩13分 阪急宝塚本線 中山観音駅 徒歩13分兵庫県宝塚市山本西1丁目1番1号築30年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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ダンディライオン宝塚
賃貸 マンションダンディライオン宝塚
阪急宝塚本線 山本駅 徒歩10分 JR福知山線 中山寺駅 徒歩14分兵庫県宝塚市山本中2丁目4番12号築35年地上3階建て-
間取り図
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インペリアル樋ノ口
賃貸 マンションインペリアル樋ノ口
JR福知山線 中山寺駅 徒歩34分 阪急宝塚本線 中山観音駅 徒歩37分兵庫県宝塚市安倉南3丁目1番27号築30年地上5階建て-
間取り図
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プリメント昭陽
賃貸 マンションプリメント昭陽
阪急宝塚本線 山本駅 徒歩10分 JR福知山線 中山寺駅 徒歩21分兵庫県宝塚市山本南1丁目30番7号築31年地上3階建て-
間取り図
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兵庫県加東市上中2丁目 アパート
賃貸 アパート兵庫県加東市上中2丁目 アパート
JR加古川線 滝野駅 徒歩26分兵庫県加東市上中2丁目築26年地上2階建て-
間取り図
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兵庫県加東市木梨1134-126 マンション
賃貸 マンション兵庫県加東市木梨1134-126 マンション
JR加古川線 滝野駅 3.7km兵庫県加東市木梨1134-126築39年地上3階建て-
間取り図
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兵庫県加東市上中3丁目 アパート
賃貸 アパート兵庫県加東市上中3丁目 アパート
JR加古川線 滝野駅 徒歩24分兵庫県加東市上中3丁目築26年地上2階建て-
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兵庫県加古川市平岡町新在家 マンション
賃貸 マンション兵庫県加古川市平岡町新在家 マンション
JR山陽本線 東加古川駅 徒歩4分兵庫県加古川市平岡町新在家築36年地上5階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県西脇市上野 マンション
賃貸 マンション兵庫県西脇市上野 マンション
JR加古川線 新西脇駅 徒歩19分 JR加古川線 比延駅 徒歩26分兵庫県西脇市上野築27年地上4階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県加東市南山2丁目 アパート
賃貸 アパート兵庫県加東市南山2丁目 アパート
-兵庫県加東市南山2丁目築23年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィレッジヴァンガード
賃貸 マンションヴィレッジヴァンガード
JR東海道・山陽本線 兵庫駅 徒歩3分 神戸高速東西線 大開駅 徒歩6分兵庫県神戸市兵庫区羽坂通4丁目2番3号築29年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンライフ新町(借上) A103
賃貸 アパートサンライフ新町(借上) A103
JR播但線 福崎駅 徒歩11分兵庫県神崎郡福崎町福崎新113(A)、112(B)築24年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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