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ハイツ多田
賃貸 マンションハイツ多田
能勢電鉄妙見線 多田駅 徒歩8分 能勢電鉄妙見線 平野駅 徒歩18分兵庫県川西市新田1丁目築45年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ガーデンシティ笹部
賃貸 マンションガーデンシティ笹部
能勢電鉄妙見線 山下駅 徒歩5分 能勢電鉄妙見線 笹部駅 徒歩7分兵庫県川西市笹部2丁目15-3築31年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アルウェットグランドステージ
賃貸 マンションアルウェットグランドステージ
阪急宝塚本線 雲雀丘花屋敷駅 徒歩7分 JR福知山線 川西池田駅 徒歩11分兵庫県川西市南花屋敷4丁目築31年地上5階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サウスエスペランサ
賃貸 アパートサウスエスペランサ
阪急宝塚本線 雲雀丘花屋敷駅 徒歩9分 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩14分兵庫県川西市南花屋敷4丁目11番4号築11年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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マイルドコート
賃貸 アパートマイルドコート
能勢電鉄妙見線 畦野駅 徒歩4分 能勢電鉄妙見線 一の鳥居駅 徒歩12分兵庫県川西市東畦野1丁目8番46号築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランドバレー
賃貸 マンショングランドバレー
能勢電鉄妙見線 畦野駅 徒歩15分 能勢電鉄妙見線 山下駅 徒歩16分兵庫県川西市東畦野4丁目築22年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県川西市東畦野1丁目8番46号 アパート
賃貸 アパート兵庫県川西市東畦野1丁目8番46号 アパート
能勢電鉄妙見線 畦野駅 徒歩4分 能勢電鉄妙見線 一の鳥居駅 徒歩12分兵庫県川西市東畦野1丁目8番46号築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県川西市南花屋敷4丁目11番4号 アパート
賃貸 アパート兵庫県川西市南花屋敷4丁目11番4号 アパート
阪急宝塚本線 雲雀丘花屋敷駅 徒歩9分 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩14分兵庫県川西市南花屋敷4丁目11番4号築11年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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兵庫県川西市東畦野5丁目 アパート
賃貸 アパート兵庫県川西市東畦野5丁目 アパート
能勢電鉄妙見線 山下駅 徒歩11分 能勢電鉄妙見線 畦野駅 徒歩12分兵庫県川西市東畦野5丁目築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県川西市加茂3丁目11番12号 一戸建て
賃貸 一戸建て兵庫県川西市加茂3丁目11番12号 一戸建て
阪急宝塚本線 川西能勢口駅 バス8分 加茂小学校前下車 徒歩6分 阪急宝塚本線 山本駅 バス8分 加茂小学校前下車 徒歩6分兵庫県川西市加茂3丁目11番12号築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ノースバレイ2
賃貸 アパートノースバレイ2
能勢電鉄妙見線 山下駅 徒歩11分 能勢電鉄妙見線 畦野駅 徒歩12分兵庫県川西市東畦野5丁目築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エクセルコート
賃貸 マンションエクセルコート
能勢電鉄妙見線 滝山駅 徒歩6分 能勢電鉄妙見線 絹延橋駅 徒歩14分兵庫県川西市丸の内町築25年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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南花屋敷3丁目借家
賃貸 一戸建て南花屋敷3丁目借家
JR福知山線 川西池田駅 徒歩12分 阪急宝塚本線 雲雀丘花屋敷駅 徒歩14分兵庫県川西市南花屋敷3丁目築55年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラソ・ラ南花屋敷
賃貸 アパートラソ・ラ南花屋敷
阪急宝塚本線 雲雀丘花屋敷駅 徒歩3分 JR福知山線 川西池田駅 徒歩7分兵庫県川西市南花屋敷4丁目築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クローバーハイツ
賃貸 アパートクローバーハイツ
阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩17分 JR福知山線 川西池田駅 徒歩23分兵庫県川西市萩原1丁目築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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清和台住宅団地5号棟
賃貸 マンション清和台住宅団地5号棟
能勢電鉄妙見線 多田駅 3.6km 能勢電鉄妙見線 平野駅 3.9km兵庫県川西市清和台東4丁目3番2号築51年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リゾうねの1
賃貸 マンションリゾうねの1
能勢電鉄妙見線 畦野駅 徒歩9分 能勢電鉄妙見線 山下駅 徒歩14分兵庫県川西市東畦野3丁目18番5号築28年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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加茂ハイツ
賃貸 アパート加茂ハイツ
JR福知山線 川西池田駅 徒歩10分 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩15分兵庫県川西市加茂1丁目8番25号築49年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県川西市東畦野2丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県川西市東畦野2丁目 マンション
能勢電鉄妙見線 畦野駅 徒歩2分 能勢電鉄妙見線 一の鳥居駅 徒歩9分兵庫県川西市東畦野2丁目築29年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リーガルコート川西小花I
賃貸 マンションリーガルコート川西小花I
阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩1分 能勢電鉄妙見線 川西能勢口駅 徒歩1分兵庫県川西市小花1丁目築15年地上8階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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兵庫県川西市小戸1丁目 テラスハウス
賃貸 テラスハウス兵庫県川西市小戸1丁目 テラスハウス
阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩4分 JR福知山線 川西池田駅 徒歩13分兵庫県川西市小戸1丁目築57年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サニーヒルズショウエイI
賃貸 アパートサニーヒルズショウエイI
能勢電鉄妙見線 多田駅 徒歩8分 能勢電鉄妙見線 平野駅 徒歩14分兵庫県川西市平野1丁目築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリーンコートB棟
賃貸 アパートグリーンコートB棟
JR福知山線 川西池田駅 徒歩1分 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩4分兵庫県川西市栄根2丁目築23年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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多田ハイム
賃貸 アパート多田ハイム
能勢電鉄妙見線 多田駅 徒歩14分 能勢電鉄妙見線 鼓滝駅 徒歩24分兵庫県川西市多田院1丁目築27年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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公社清和台住宅団地22号棟
賃貸 マンション公社清和台住宅団地22号棟
阪急宝塚本線 川西能勢口駅 バス17分 清和台南下車 徒歩5分 能勢電鉄妙見線 平野駅 4km兵庫県川西市清和台東4丁目築51年地上5階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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グリーンハイム萩原II
賃貸 アパートグリーンハイム萩原II
能勢電鉄妙見線 滝山駅 徒歩5分 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩19分兵庫県川西市萩原台西3丁目築44年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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美園貸家
賃貸 一戸建て美園貸家
能勢電鉄妙見線 絹延橋駅 徒歩5分 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩15分兵庫県川西市美園町築29年地上2階建て-
間取り図
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カナールハイツ
賃貸 アパートカナールハイツ
阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩10分 能勢電鉄妙見線 絹延橋駅 徒歩14分兵庫県川西市中央町築39年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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一庫3貸家
賃貸 一戸建て一庫3貸家
能勢電鉄日生線 日生中央駅 徒歩13分 能勢電鉄妙見線 山下駅 徒歩25分兵庫県川西市一庫3丁目築29年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アガペーでざいけ
賃貸 マンションアガペーでざいけ
能勢電鉄妙見線 滝山駅 徒歩5分 能勢電鉄妙見線 絹延橋駅 徒歩10分兵庫県川西市出在家町築32年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
![二人入居可/家賃10万円以下](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari_10.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。