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アメジスト
賃貸 アパートアメジスト
JR東海道・山陽本線 加古川駅 徒歩21分 JR加古川線 加古川駅 徒歩21分兵庫県加古川市加古川町美乃利築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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平岡町高畑新築
賃貸 一戸建て 新築平岡町高畑新築
JR東海道・山陽本線 東加古川駅 徒歩19分 山陽電鉄本線 播磨町駅 徒歩34分兵庫県加古川市平岡町高畑新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県加古川市別府町新野辺北町7丁目 アパート
賃貸 アパート兵庫県加古川市別府町新野辺北町7丁目 アパート
山陽電鉄本線 浜の宮駅 徒歩17分 山陽電鉄本線 別府駅 徒歩17分兵庫県加古川市別府町新野辺北町7丁目築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県加古川市加古川町北在家 マンション
賃貸 マンション兵庫県加古川市加古川町北在家 マンション
JR東海道・山陽本線 加古川駅 徒歩19分 山陽電鉄本線 尾上の松駅 徒歩28分兵庫県加古川市加古川町北在家築35年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県加古川市平荘町養老 アパート
賃貸 アパート兵庫県加古川市平荘町養老 アパート
JR加古川線 神野駅 徒歩37分 JR加古川線 日岡駅 3.4km兵庫県加古川市平荘町養老築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県加古川市別府町新野辺 アパート
賃貸 アパート兵庫県加古川市別府町新野辺 アパート
山陽電鉄本線 浜の宮駅 徒歩11分 山陽電鉄本線 別府駅 徒歩20分兵庫県加古川市別府町新野辺築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ツインコート北野A
賃貸 マンションツインコート北野A
JR山陽本線 東加古川駅 徒歩23分 JR加古川線 日岡駅 3.2km兵庫県加古川市野口町北野918築29年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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兵庫県加古川市野口町北野 アパート
賃貸 アパート兵庫県加古川市野口町北野 アパート
JR山陽本線 東加古川駅 徒歩20分兵庫県加古川市野口町北野築1年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県加古川市加古川町美乃利 アパート
賃貸 アパート兵庫県加古川市加古川町美乃利 アパート
JR山陽本線 加古川駅 徒歩18分兵庫県加古川市加古川町美乃利築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ロイヤルシャトーモリタ
賃貸 マンションロイヤルシャトーモリタ
JR山陽本線 東加古川駅 徒歩7分 山陽電鉄本線 別府駅 徒歩27分兵庫県加古川市平岡町新在家155-2築31年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プロスパーII
賃貸 アパートプロスパーII
山陽電鉄本線 尾上の松駅 徒歩12分兵庫県加古川市尾上町養田築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャルマン北野B
賃貸 アパートシャルマン北野B
JR東海道・山陽本線 東加古川駅 徒歩16分兵庫県加古川市野口町北野築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ストーンイエロー加古川
賃貸 アパートストーンイエロー加古川
JR東海道・山陽本線 加古川駅 徒歩6分兵庫県加古川市加古川町篠原町築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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nap-nook加古川2
賃貸 アパートnap-nook加古川2
山陽電鉄本線 尾上の松駅 徒歩11分 山陽電鉄本線 高砂駅 徒歩30分兵庫県加古川市尾上町養田築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ボンボニエール
賃貸 アパートボンボニエール
山陽電鉄本線 別府駅 徒歩10分 山陽電鉄本線 浜の宮駅 徒歩13分兵庫県加古川市別府町新野辺北町6丁目築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県加古川市加古川町粟津 マンション
賃貸 マンション兵庫県加古川市加古川町粟津 マンション
JR東海道・山陽本線 加古川駅 徒歩10分 山陽電鉄本線 尾上の松駅 徒歩29分兵庫県加古川市加古川町粟津築9年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県加古川市加古川町南備後 アパート
賃貸 アパート兵庫県加古川市加古川町南備後 アパート
山陽電鉄本線 尾上の松駅 徒歩18分 山陽電鉄本線 高砂駅 徒歩35分兵庫県加古川市加古川町南備後築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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カサベルテ美乃利II
賃貸 アパートカサベルテ美乃利II
JR山陽本線 加古川駅 徒歩15分 JR加古川線 日岡駅 徒歩32分兵庫県加古川市加古川町美乃利11-6築13年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県加古川市東神吉町西井ノ口 アパート
賃貸 アパート兵庫県加古川市東神吉町西井ノ口 アパート
JR東海道・山陽本線 宝殿駅 徒歩12分 JR加古川線 加古川駅 3.4km兵庫県加古川市東神吉町西井ノ口築26年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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兵庫県加古川市尾上町池田 アパート
賃貸 アパート兵庫県加古川市尾上町池田 アパート
山陽電鉄本線 浜の宮駅 徒歩15分 山陽電鉄本線 尾上の松駅 徒歩26分兵庫県加古川市尾上町池田築2年地上2階建て-
間取り図
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トゥルーハート
賃貸 アパートトゥルーハート
山陽電鉄本線 浜の宮駅 徒歩3分兵庫県加古川市尾上町口里築16年地上2階建て-
間取り図
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シャーメゾン・シオン
賃貸 アパートシャーメゾン・シオン
JR加古川線 日岡駅 徒歩10分 JR東海道・山陽本線 加古川駅 徒歩22分兵庫県加古川市加古川町中津築2年地上2階建て-
間取り図
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グランデ オヴェスト
賃貸 マンショングランデ オヴェスト
JR東海道・山陽本線 東加古川駅 徒歩10分 山陽電鉄本線 別府駅 徒歩18分兵庫県加古川市平岡町二俣築5年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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サンリット レジデンスA
賃貸 アパートサンリット レジデンスA
山陽電鉄本線 浜の宮駅 徒歩10分 山陽電鉄本線 別府駅 徒歩18分兵庫県加古川市別府町新野辺築21年地上2階建て-
間取り図
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tentree新在家
賃貸 アパートtentree新在家
JR東海道・山陽本線 東加古川駅 徒歩17分 JR東海道・山陽本線 土山駅 3.9km兵庫県加古川市平岡町新在家築8年地上2階建て-
間取り図
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シャルマンホームB
賃貸 アパートシャルマンホームB
山陽電鉄本線 尾上の松駅 徒歩10分 山陽電鉄本線 浜の宮駅 徒歩26分兵庫県加古川市尾上町今福築28年地上2階建て-
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間取り / 面積
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プリムローズガーデン
賃貸 アパートプリムローズガーデン
JR東海道・山陽本線 東加古川駅 徒歩14分兵庫県加古川市野口町野口築14年地上2階建て-
間取り図
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トレスオハス浜の宮
賃貸 アパートトレスオハス浜の宮
山陽電鉄本線 浜の宮駅 徒歩10分 山陽電鉄本線 別府駅 徒歩19分兵庫県加古川市別府町新野辺築8年地上2階建て-
間取り図
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メゾン・ニューいろは
賃貸 マンションメゾン・ニューいろは
JR東海道・山陽本線 加古川駅 徒歩4分 JR加古川線 加古川駅 徒歩4分兵庫県加古川市加古川町篠原町築2年地上4階建て-
間取り図
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リアンファミーリエB
賃貸 アパートリアンファミーリエB
JR東海道・山陽本線 加古川駅 バス12分 加古川南高校前下車 徒歩8分兵庫県加古川市加古川町友沢築3年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
![二人入居可/家賃10万円以下](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari_10.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。