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茶園館
賃貸 アパート茶園館
JR福知山線 伊丹駅 徒歩10分 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩10分兵庫県伊丹市北本町1丁目築12年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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伊丹くれたけビル
賃貸 マンション伊丹くれたけビル
阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩1分 JR福知山線 伊丹駅 徒歩12分兵庫県伊丹市西台1丁目築51年地上11階建て(地下2階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県伊丹市中野東2丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県伊丹市中野東2丁目 マンション
阪急伊丹線 伊丹駅 バス14分 玉田団地下車 徒歩5分兵庫県伊丹市中野東2丁目築31年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県伊丹市北伊丹4丁目 アパート
賃貸 アパート兵庫県伊丹市北伊丹4丁目 アパート
JR福知山線 北伊丹駅 徒歩10分 JR福知山線 伊丹駅 徒歩20分兵庫県伊丹市北伊丹4丁目築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ロジェ・ノマ
賃貸 マンションロジェ・ノマ
阪急神戸本線 塚口駅 バス10分 県住南口下車 徒歩1分 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩25分兵庫県伊丹市野間3丁目築28年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャトー稲野
賃貸 マンションシャトー稲野
阪急伊丹線 稲野駅 徒歩4分 JR福知山線 猪名寺駅 徒歩12分兵庫県伊丹市稲野町4丁目築36年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ネオハイツ桜ヶ丘
賃貸 マンションネオハイツ桜ヶ丘
阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩7分 JR福知山線 伊丹駅 徒歩18分兵庫県伊丹市桜ケ丘4丁目築33年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アクトアベンテ伊丹
賃貸 マンションアクトアベンテ伊丹
阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩5分 JR福知山線 伊丹駅 徒歩8分兵庫県伊丹市中央3丁目築20年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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雅マンションパート1
賃貸 マンション雅マンションパート1
阪急伊丹線 伊丹駅 バス11分 中野大橋下車 徒歩4分 JR福知山線 伊丹駅 3.7km兵庫県伊丹市中野東1丁目築28年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンブランシェ
賃貸 アパートメゾンブランシェ
JR福知山線 伊丹駅 徒歩5分 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩8分兵庫県伊丹市伊丹1丁目築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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雅マンション2
賃貸 マンション雅マンション2
阪急伊丹線 伊丹駅 バス11分 中野大橋下車 徒歩4分 JR福知山線 伊丹駅 バス17分 中野大橋下車 徒歩4分兵庫県伊丹市中野東1丁目築28年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県伊丹市荻野6丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県伊丹市荻野6丁目 マンション
JR福知山線 中山寺駅 バス2分 荒牧北下車 徒歩6分 阪急伊丹線 伊丹駅 バス15分 荒牧下車 徒歩3分兵庫県伊丹市荻野6丁目築31年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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荒牧南4丁目テラスハウス
賃貸 テラスハウス荒牧南4丁目テラスハウス
JR福知山線 中山寺駅 徒歩26分 阪急宝塚本線 山本駅 徒歩29分兵庫県伊丹市荒牧南4丁目築53年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メルヴェユ伊丹
賃貸 マンションメルヴェユ伊丹
阪急伊丹線 新伊丹駅 徒歩6分 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩9分兵庫県伊丹市平松2丁目築34年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベルメゾン
賃貸 アパートベルメゾン
阪急伊丹線 伊丹駅 バス10分 昆陽里下車 徒歩4分 阪急神戸本線 武庫之荘駅 バス12分 髭茶屋下車 徒歩13分兵庫県伊丹市寺本2丁目築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレストJ
賃貸 マンションクレストJ
JR福知山線 伊丹駅 徒歩6分 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩12分兵庫県伊丹市伊丹5丁目築34年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県伊丹市西野1丁目 アパート
賃貸 アパート兵庫県伊丹市西野1丁目 アパート
阪急今津線 小林駅 徒歩38分 阪急伊丹線 伊丹駅 バス15分 西野下車 徒歩3分兵庫県伊丹市西野1丁目築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大槻ハイツ
賃貸 アパート大槻ハイツ
阪急伊丹線 伊丹駅 バス15分 東野下車 徒歩2分 JR福知山線 伊丹駅 バス20分 東野下車 徒歩2分兵庫県伊丹市東野1丁目築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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西伊丹マンション
賃貸 マンション西伊丹マンション
阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩15分 阪急伊丹線 新伊丹駅 徒歩10分兵庫県伊丹市昆陽東6丁目築55年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィラ大鹿
賃貸 マンションヴィラ大鹿
阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩17分 JR福知山線 伊丹駅 徒歩26分兵庫県伊丹市大鹿5丁目築27年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランパレ稲野
賃貸 アパートグランパレ稲野
阪急伊丹線 稲野駅 徒歩6分 JR福知山線 猪名寺駅 徒歩17分兵庫県伊丹市稲野町6丁目築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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カーサフナハラ
賃貸 マンションカーサフナハラ
阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩5分 JR福知山線 伊丹駅 徒歩16分兵庫県伊丹市船原2丁目築29年地上3階建て-
間取り図
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階数
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兵庫県伊丹市荻野2丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県伊丹市荻野2丁目 マンション
阪急伊丹線 伊丹駅 バス13分 荻野下車 徒歩2分 JR福知山線 中山寺駅 バス7分 鴻池下車 徒歩13分兵庫県伊丹市荻野2丁目築36年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県伊丹市荻野3丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県伊丹市荻野3丁目 マンション
阪急伊丹線 伊丹駅 バス19分 荻野下車 徒歩4分 JR福知山線 伊丹駅 バス29分 荻野下車 徒歩4分兵庫県伊丹市荻野3丁目築47年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県伊丹市荻野4丁目 アパート
賃貸 アパート兵庫県伊丹市荻野4丁目 アパート
JR福知山線 中山寺駅 バス15分 荻野北下車 徒歩2分 阪急宝塚本線 山本駅 バス21分 荻野北下車 徒歩2分兵庫県伊丹市荻野4丁目築30年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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兵庫県伊丹市西台3丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県伊丹市西台3丁目 マンション
阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩5分 阪急伊丹線 新伊丹駅 徒歩7分兵庫県伊丹市西台3丁目築8年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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兵庫県伊丹市伊丹5丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県伊丹市伊丹5丁目 マンション
JR福知山線 伊丹駅 徒歩5分 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩12分兵庫県伊丹市伊丹5丁目築34年地上7階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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兵庫県伊丹市千僧4丁目 一戸建て
賃貸 一戸建て兵庫県伊丹市千僧4丁目 一戸建て
阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩13分 JR福知山線 伊丹駅 徒歩20分兵庫県伊丹市千僧4丁目築53年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ファミール伊丹
賃貸 マンションファミール伊丹
阪急伊丹線 伊丹駅 バス5分 荻野下車 徒歩20分 JR福知山線 伊丹駅 バス5分 荻野下車 徒歩22分兵庫県伊丹市荻野4丁目築35年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ファミール荻野
賃貸 アパートファミール荻野
阪急伊丹線 伊丹駅 バス13分 東野下車 徒歩5分 JR福知山線 北伊丹駅 徒歩34分兵庫県伊丹市荻野1丁目築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
![二人入居可/家賃10万円以下](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari_10.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。