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パークサイド太雅
賃貸 マンションパークサイド太雅
神戸市西神・山手線 名谷駅 徒歩25分 神戸市西神・山手線 妙法寺駅 バス9分 神戸市交通局白川台1丁目下車 徒歩9分兵庫県神戸市須磨区白川台5丁目築37年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市須磨区平田町1丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県神戸市須磨区平田町1丁目 マンション
神戸市西神・山手線 板宿駅 徒歩3分 山陽電鉄本線 板宿駅 徒歩3分兵庫県神戸市須磨区平田町1丁目築29年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グルックブルグ
賃貸 マンショングルックブルグ
神戸市西神・山手線 名谷駅 バス7分 白川台センター下車 徒歩3分 神戸市西神・山手線 名谷駅 徒歩25分兵庫県神戸市須磨区白川台5丁目築29年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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野村ビル
賃貸 マンション野村ビル
神戸市西神・山手線 板宿駅 徒歩2分 山陽電鉄本線 板宿駅 徒歩2分兵庫県神戸市須磨区平田町3丁目築36年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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龍美ビル
賃貸 マンション龍美ビル
山陽電鉄本線 月見山駅 徒歩5分 JR東海道・山陽本線 須磨海浜公園駅 徒歩5分兵庫県神戸市須磨区月見山本町1丁目築37年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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マリンパレス須磨
賃貸 マンションマリンパレス須磨
JR山陽本線 須磨海浜公園駅 徒歩5分 JR山陽本線 鷹取駅 徒歩13分兵庫県神戸市須磨区若宮町3丁目築34年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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STATION COURT NORTH
賃貸 マンションSTATION COURT NORTH
JR東海道・山陽本線 鷹取駅 徒歩5分 山陽電鉄本線 東須磨駅 徒歩11分兵庫県神戸市須磨区大池町5丁目築17年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市須磨区大池町5丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県神戸市須磨区大池町5丁目 マンション
JR東海道・山陽本線 鷹取駅 徒歩5分 山陽電鉄本線 東須磨駅 徒歩11分兵庫県神戸市須磨区大池町5丁目築17年地上10階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市須磨区白川台5丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県神戸市須磨区白川台5丁目 マンション
神戸市西神・山手線 名谷駅 徒歩26分 神戸市西神・山手線 妙法寺駅 徒歩35分兵庫県神戸市須磨区白川台5丁目築28年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市須磨区禅昌寺町1丁目 一戸建て
賃貸 一戸建て兵庫県神戸市須磨区禅昌寺町1丁目 一戸建て
神戸市西神・山手線 板宿駅 徒歩15分 山陽電鉄本線 西代駅 徒歩23分兵庫県神戸市須磨区禅昌寺町1丁目築43年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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兵庫県神戸市須磨区白川台7丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県神戸市須磨区白川台7丁目 マンション
神戸市西神・山手線 名谷駅 徒歩28分 神戸市西神・山手線 妙法寺駅 徒歩37分兵庫県神戸市須磨区白川台7丁目築33年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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グレーシィ須磨アルテピアIII番街II期棟
賃貸 マンショングレーシィ須磨アルテピアIII番街II期棟
神戸市西神・山手線 妙法寺駅 徒歩12分 神戸市西神・山手線 名谷駅 徒歩17分兵庫県神戸市須磨区清水台築28年地上20階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市須磨区戸政町4丁目1番12号 マンション
賃貸 マンション兵庫県神戸市須磨区戸政町4丁目1番12号 マンション
JR東海道・山陽本線 須磨海浜公園駅 徒歩10分 JR東海道・山陽本線 鷹取駅 徒歩16分兵庫県神戸市須磨区戸政町4丁目1番12号築36年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市須磨区高倉町1丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県神戸市須磨区高倉町1丁目 マンション
JR東海道・山陽本線 須磨駅 徒歩13分 山陽電鉄本線 山陽須磨駅 徒歩10分兵庫県神戸市須磨区高倉町1丁目築30年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市須磨区中島町3丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県神戸市須磨区中島町3丁目 マンション
JR東海道・山陽本線 須磨海浜公園駅 徒歩7分 JR東海道・山陽本線 鷹取駅 徒歩7分兵庫県神戸市須磨区中島町3丁目築34年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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須磨区妙法寺津江田943-16 戸建
賃貸 一戸建て須磨区妙法寺津江田943-16 戸建
神戸市西神・山手線 妙法寺駅 徒歩13分 神戸市西神・山手線 名谷駅 徒歩29分兵庫県神戸市須磨区妙法寺字津江田築49年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ベル東須磨
賃貸 マンションベル東須磨
JR東海道・山陽本線 須磨海浜公園駅 徒歩7分 JR東海道・山陽本線 鷹取駅 徒歩7分兵庫県神戸市須磨区中島町3丁目築34年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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ドゥエル行幸II
賃貸 マンションドゥエル行幸II
山陽電鉄本線 月見山駅 徒歩5分 JR山陽本線 須磨駅 徒歩12分兵庫県神戸市須磨区行幸町3丁目築28年地上3階建て-
間取り図
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階数
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兵庫県神戸市須磨区行幸町4丁目 アパート
賃貸 アパート兵庫県神戸市須磨区行幸町4丁目 アパート
JR東海道・山陽本線 須磨海浜公園駅 徒歩10分 山陽電鉄本線 須磨寺駅 徒歩4分兵庫県神戸市須磨区行幸町4丁目築12年地上2階建て-
間取り図
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KTIレジデンス須磨関守
賃貸 アパートKTIレジデンス須磨関守
JR東海道・山陽本線 須磨駅 徒歩5分 山陽電鉄本線 山陽須磨駅 徒歩3分兵庫県神戸市須磨区関守町3丁目築12年地上2階建て-
間取り図
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パル東須磨
賃貸 マンションパル東須磨
山陽電鉄本線 東須磨駅 徒歩5分 JR東海道・山陽本線 須磨海浜公園駅 徒歩9分兵庫県神戸市須磨区若木町2丁目築36年地上4階建て-
間取り図
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Aスクエア桜木町
賃貸 アパートAスクエア桜木町
山陽電鉄本線 須磨寺駅 徒歩3分 JR東海道・山陽本線 須磨駅 徒歩12分兵庫県神戸市須磨区桜木町1丁目築28年地上2階建て-
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禅昌寺町1丁目一戸建
賃貸 一戸建て禅昌寺町1丁目一戸建
山陽電鉄本線 板宿駅 徒歩16分 神戸市西神・山手線 板宿駅 徒歩16分兵庫県神戸市須磨区禅昌寺町1丁目築43年地上2階建て-
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高倉山ハイツ
賃貸 マンション高倉山ハイツ
JR山陽本線 須磨駅 徒歩9分 山陽電鉄本線 山陽須磨駅 徒歩7分兵庫県神戸市須磨区高倉町1丁目6-7築30年地上3階建て-
間取り図
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シャルマンコート
賃貸 アパートシャルマンコート
神戸市西神・山手線 名谷駅 徒歩20分 神戸市西神・山手線 名谷駅 バス10分 神の谷小学校前下車 徒歩6分兵庫県神戸市須磨区北落合4丁目築26年地上2階建て-
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兵庫県神戸市須磨区北落合4丁目 アパート
賃貸 アパート兵庫県神戸市須磨区北落合4丁目 アパート
神戸市西神・山手線 総合運動公園駅 徒歩23分 神戸市西神・山手線 名谷駅 徒歩30分兵庫県神戸市須磨区北落合4丁目築26年地上2階建て-
間取り図
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兵庫県神戸市須磨区多井畑字筋替道 テラスハウス
賃貸 テラスハウス兵庫県神戸市須磨区多井畑字筋替道 テラスハウス
JR東海道・山陽本線 須磨駅 バス14分 多井畑厄神前バス停下車 徒歩4分兵庫県神戸市須磨区多井畑字筋替道築16年地上2階建て-
間取り図
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兵庫県神戸市須磨区須磨寺町1丁目 アパート
賃貸 アパート兵庫県神戸市須磨区須磨寺町1丁目 アパート
山陽電鉄本線 須磨寺駅 徒歩4分 山陽電鉄本線 山陽須磨駅 徒歩6分兵庫県神戸市須磨区須磨寺町1丁目築9年地上3階建て-
間取り図
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ディアコート須磨
賃貸 アパートディアコート須磨
JR山陽本線 須磨駅 徒歩7分 山陽電鉄本線 山陽須磨駅 徒歩5分兵庫県神戸市須磨区須磨寺町1丁目築9年地上3階建て-
間取り図
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ドルフ須磨
賃貸 アパートドルフ須磨
神戸市西神・山手線 妙法寺駅 バス10分 多井畑厄神下車 徒歩4分 神戸市西神・山手線 名谷駅 3.1km兵庫県神戸市須磨区多井畑字筋替道築16年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
![二人入居可/家賃10万円以下](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari_10.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。