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豊苑館
賃貸 マンション豊苑館
JR東海道・山陽本線 兵庫駅 徒歩6分 神戸高速東西線 大開駅 徒歩1分兵庫県神戸市兵庫区中道通7丁目築28年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市兵庫区中道通7丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県神戸市兵庫区中道通7丁目 マンション
JR東海道・山陽本線 兵庫駅 徒歩6分 神戸高速東西線 大開駅 徒歩1分兵庫県神戸市兵庫区中道通7丁目築28年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ストークかみさわ
賃貸 マンションストークかみさわ
JR山陽本線 兵庫駅 徒歩12分 神戸市西神・山手線 上沢駅 徒歩3分兵庫県神戸市兵庫区上沢通5丁目築29年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市兵庫区矢部町 アパート
賃貸 アパート兵庫県神戸市兵庫区矢部町 アパート
神戸市西神・山手線 大倉山駅 徒歩9分 神戸高速東西線 西元町駅 徒歩13分兵庫県神戸市兵庫区矢部町築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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プリマベーラ神戸
賃貸 マンションプリマベーラ神戸
JR東海道・山陽本線 兵庫駅 徒歩10分 神戸高速東西線 新開地駅 徒歩2分兵庫県神戸市兵庫区永沢町4丁目築18年地上9階建て-
間取り図
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階数
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サンエービル
賃貸 マンションサンエービル
JR山陽本線 兵庫駅 徒歩9分 神戸高速東西線 新開地駅 徒歩10分兵庫県神戸市兵庫区門口町築28年地上7階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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湊川公園ビル
賃貸 マンション湊川公園ビル
神戸高速南北線 湊川駅 徒歩3分 神戸市西神・山手線 湊川公園駅 徒歩3分兵庫県神戸市兵庫区新開地1丁目4-16築54年地上13階建て-
間取り図
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階数
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兵庫県神戸市兵庫区新開地1丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県神戸市兵庫区新開地1丁目 マンション
神戸市西神・山手線 湊川公園駅 徒歩1分 神戸高速東西線 新開地駅 徒歩5分兵庫県神戸市兵庫区新開地1丁目築54年地上13階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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GRANDTIC湊川公園
賃貸 アパートGRANDTIC湊川公園
神戸市西神・山手線 湊川公園駅 徒歩10分 JR山陽本線 兵庫駅 徒歩25分兵庫県神戸市兵庫区湊川町8丁目築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市兵庫区梅元町 アパート
賃貸 アパート兵庫県神戸市兵庫区梅元町 アパート
神戸市西神・山手線 大倉山駅 徒歩12分 神戸高速東西線 花隈駅 徒歩18分兵庫県神戸市兵庫区梅元町築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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ミリオンベル神戸
賃貸 マンションミリオンベル神戸
JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩10分 神戸高速東西線 新開地駅 徒歩9分兵庫県神戸市兵庫区佐比江町築26年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ワコーレヴィアーノ神戸梅元町
賃貸 アパートワコーレヴィアーノ神戸梅元町
神戸市西神・山手線 大倉山駅 徒歩12分 神戸高速東西線 花隈駅 徒歩18分兵庫県神戸市兵庫区梅元町築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市兵庫区大開通5丁目 アパート
賃貸 アパート兵庫県神戸市兵庫区大開通5丁目 アパート
JR東海道・山陽本線 兵庫駅 徒歩7分 神戸高速東西線 大開駅 徒歩3分兵庫県神戸市兵庫区大開通5丁目築6年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市兵庫区北逆瀬川町 マンション
賃貸 マンション兵庫県神戸市兵庫区北逆瀬川町 マンション
神戸市海岸線 中央市場前駅 徒歩7分 JR東海道・山陽本線 兵庫駅 徒歩8分兵庫県神戸市兵庫区北逆瀬川町築36年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市兵庫区上沢通7丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県神戸市兵庫区上沢通7丁目 マンション
神戸市西神・山手線 上沢駅 徒歩1分 神戸高速東西線 大開駅 徒歩4分兵庫県神戸市兵庫区上沢通7丁目築33年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エスリード神戸兵庫駅アクアヴィラ
賃貸 マンションエスリード神戸兵庫駅アクアヴィラ
JR東海道・山陽本線 兵庫駅 徒歩3分 神戸高速東西線 大開駅 徒歩8分兵庫県神戸市兵庫区駅南通1丁目築4年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エステート兵庫
賃貸 マンションエステート兵庫
神戸市海岸線 中央市場前駅 徒歩7分 JR東海道・山陽本線 兵庫駅 徒歩8分兵庫県神戸市兵庫区北逆瀬川町築36年地上3階建て-
間取り図
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階数
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兵庫県神戸市兵庫区上沢通2丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県神戸市兵庫区上沢通2丁目 マンション
神鉄有馬線 湊川駅 徒歩1分 神戸高速東西線 新開地駅 徒歩6分兵庫県神戸市兵庫区上沢通2丁目築27年地上5階建て-
間取り図
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階数
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兵庫県神戸市兵庫区永沢町4丁目4番14号 マンション
賃貸 マンション兵庫県神戸市兵庫区永沢町4丁目4番14号 マンション
JR東海道・山陽本線 兵庫駅 徒歩10分 神戸高速南北線 新開地駅 徒歩2分兵庫県神戸市兵庫区永沢町4丁目4番14号築18年地上9階建て-
間取り図
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階数
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兵庫県神戸市兵庫区芦原通4丁目 アパート
賃貸 アパート兵庫県神戸市兵庫区芦原通4丁目 アパート
JR東海道・山陽本線 兵庫駅 徒歩9分 神戸市海岸線 御崎公園駅 徒歩17分兵庫県神戸市兵庫区芦原通4丁目築4年地上3階建て-
間取り図
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ピュア神戸
賃貸 マンションピュア神戸
神戸市西神・山手線 上沢駅 徒歩1分 神戸高速東西線 大開駅 徒歩4分兵庫県神戸市兵庫区上沢通7丁目築33年地上6階建て-
間取り図
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ルミエール神戸
賃貸 マンションルミエール神戸
神戸高速東西線 高速神戸駅 徒歩9分 JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩8分兵庫県神戸市兵庫区新開地5丁目2-29築29年地上14階建て-
間取り図
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平野マンション
賃貸 マンション平野マンション
神戸市西神・山手線 大倉山駅 徒歩12分 神戸市西神・山手線 湊川公園駅 徒歩15分兵庫県神戸市兵庫区下三条町築48年地上4階建て-
間取り図
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グリーンビレッジ
賃貸 アパートグリーンビレッジ
JR山陽本線 兵庫駅 徒歩7分 神戸高速東西線 大開駅 徒歩13分兵庫県神戸市兵庫区小河通2丁目築28年地上2階建て-
間取り図
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フジパレス兵庫駅南
賃貸 アパートフジパレス兵庫駅南
JR山陽本線 兵庫駅 徒歩7分 神戸高速東西線 大開駅 徒歩15分兵庫県神戸市兵庫区芦原通4丁目築4年地上3階建て-
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兵庫県神戸市兵庫区菊水町9丁目 一戸建て
賃貸 一戸建て兵庫県神戸市兵庫区菊水町9丁目 一戸建て
神鉄有馬線 長田駅 徒歩13分 神戸市西神・山手線 湊川公園駅 徒歩15分兵庫県神戸市兵庫区菊水町9丁目築89年地上2階建て-
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兵庫県神戸市兵庫区荒田町3丁目 一戸建て
賃貸 一戸建て兵庫県神戸市兵庫区荒田町3丁目 一戸建て
神戸市西神・山手線 大倉山駅 徒歩7分 神戸高速東西線 高速神戸駅 徒歩14分兵庫県神戸市兵庫区荒田町3丁目築36年地上2階建て-
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ルミエール山手
賃貸 アパートルミエール山手
神戸市西神・山手線 大倉山駅 徒歩12分 神戸高速東西線 西元町駅 徒歩16分兵庫県神戸市兵庫区矢部町築29年地上2階建て-
間取り図
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ワコーレヴィータ大開通
賃貸 マンションワコーレヴィータ大開通
神戸高速東西線 大開駅 徒歩7分 JR山陽本線 兵庫駅 徒歩7分兵庫県神戸市兵庫区大開通5丁目築6年地上3階建て-
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兵庫県神戸市兵庫区佐比江町 アパート
賃貸 アパート兵庫県神戸市兵庫区佐比江町 アパート
神戸市海岸線 ハーバーランド駅 徒歩7分 JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩7分兵庫県神戸市兵庫区佐比江町築27年地上2階建て-
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![二人入居可/家賃10万円以下](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari_10.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。