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コーポアガペ
賃貸 マンションコーポアガペ
阪神本線 深江駅 徒歩4分 JR東海道・山陽本線 甲南山手駅 徒歩13分兵庫県神戸市東灘区深江本町3丁目築40年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アモンコートII
賃貸 マンションアモンコートII
JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩9分 阪神本線 青木駅 徒歩11分兵庫県神戸市東灘区本山南町8丁目築28年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市東灘区住吉南町3丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県神戸市東灘区住吉南町3丁目 マンション
阪神本線 御影駅 徒歩10分 JR東海道・山陽本線 住吉駅 徒歩10分兵庫県神戸市東灘区住吉南町3丁目築49年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハーモニーテラス青木
賃貸 アパートハーモニーテラス青木
阪神本線 青木駅 徒歩5分 阪神本線 深江駅 徒歩19分兵庫県神戸市東灘区青木2丁目築6年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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本山サンビラ N-B-11
賃貸 マンション本山サンビラ N-B-11
JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩5分 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩7分兵庫県神戸市東灘区本山中町4丁目築48年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市東灘区御影塚町2丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県神戸市東灘区御影塚町2丁目 マンション
阪神本線 石屋川駅 徒歩4分 阪神本線 御影駅 徒歩11分兵庫県神戸市東灘区御影塚町2丁目築28年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フラッツエムズ
賃貸 マンションフラッツエムズ
JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩9分 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩15分兵庫県神戸市東灘区甲南町3丁目築31年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グレース青葉
賃貸 マンショングレース青葉
JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩7分 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩11分兵庫県神戸市東灘区本山中町3丁目3-17築35年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ロイヤル魚崎北町
賃貸 マンションロイヤル魚崎北町
阪神本線 魚崎駅 徒歩9分 阪神本線 青木駅 徒歩10分兵庫県神戸市東灘区魚崎北町3丁目築37年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カーサもとやま
賃貸 マンションカーサもとやま
JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩5分 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩9分兵庫県神戸市東灘区田中町2丁目築29年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市東灘区魚崎中町4丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県神戸市東灘区魚崎中町4丁目 マンション
阪神本線 魚崎駅 徒歩1分 JR東海道・山陽本線 住吉駅 徒歩15分兵庫県神戸市東灘区魚崎中町4丁目築52年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス魚崎
賃貸 アパートレオパレス魚崎
阪神本線 青木駅 徒歩7分 阪神本線 魚崎駅 徒歩16分兵庫県神戸市東灘区魚崎北町1丁目築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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第二松原ビル
賃貸 マンション第二松原ビル
阪神本線 魚崎駅 徒歩1分 JR東海道・山陽本線 住吉駅 徒歩17分兵庫県神戸市東灘区魚崎中町4丁目築51年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パインハイツ魚崎B棟
賃貸 アパートパインハイツ魚崎B棟
阪神本線 魚崎駅 徒歩9分 JR東海道・山陽本線 住吉駅 徒歩18分兵庫県神戸市東灘区魚崎中町2丁目築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パレオーギ
賃貸 マンションパレオーギ
阪神本線 青木駅 徒歩5分 JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩20分兵庫県神戸市東灘区青木2丁目築29年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウェブハウス魚崎
賃貸 マンションウェブハウス魚崎
阪神本線 青木駅 徒歩7分 阪神本線 魚崎駅 徒歩12分兵庫県神戸市東灘区魚崎中町1丁目築28年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市東灘区甲南町2丁目 アパート
賃貸 アパート兵庫県神戸市東灘区甲南町2丁目 アパート
JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩9分 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩14分兵庫県神戸市東灘区甲南町2丁目築6年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡本パークマンション
賃貸 マンション岡本パークマンション
JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩11分 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩7分兵庫県神戸市東灘区岡本7丁目14-15築53年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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サンハイツ本山
賃貸 マンションサンハイツ本山
JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩4分 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩11分兵庫県神戸市東灘区本山南町9丁目8-36築47年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡本センチュリーマンション
賃貸 マンション岡本センチュリーマンション
阪急神戸本線 岡本駅 徒歩11分 JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩12分兵庫県神戸市東灘区岡本4丁目築52年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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住吉台東住宅3号館
賃貸 マンション住吉台東住宅3号館
阪急神戸本線 御影駅 徒歩28分 JR東海道・山陽本線 住吉駅 徒歩33分兵庫県神戸市東灘区住吉台築53年地上10階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市東灘区鴨子ヶ原3丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県神戸市東灘区鴨子ヶ原3丁目 マンション
阪急神戸本線 御影駅 徒歩15分 JR東海道・山陽本線 住吉駅 徒歩29分兵庫県神戸市東灘区鴨子ヶ原3丁目築56年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市東灘区住吉東町4丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県神戸市東灘区住吉東町4丁目 マンション
JR東海道・山陽本線 住吉駅 徒歩5分 阪神本線 住吉駅 徒歩10分兵庫県神戸市東灘区住吉東町4丁目築46年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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山本マンション
賃貸 マンション山本マンション
阪神本線 魚崎駅 徒歩3分 JR東海道・山陽本線 住吉駅 徒歩17分兵庫県神戸市東灘区魚崎中町4丁目築53年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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メゾン甲南
賃貸 マンションメゾン甲南
神戸新交通六甲アイランド線 住吉駅 徒歩12分 JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩14分兵庫県神戸市東灘区甲南町4丁目築36年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市東灘区深江南町2丁目 一戸建て
賃貸 一戸建て兵庫県神戸市東灘区深江南町2丁目 一戸建て
阪神本線 深江駅 徒歩10分 JR東海道・山陽本線 甲南山手駅 徒歩19分兵庫県神戸市東灘区深江南町2丁目築63年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市東灘区魚崎北町1丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県神戸市東灘区魚崎北町1丁目 マンション
阪神本線 青木駅 徒歩9分 JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩15分兵庫県神戸市東灘区魚崎北町1丁目築29年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フェニックス御影
賃貸 アパートフェニックス御影
阪神本線 御影駅 徒歩7分 阪急神戸本線 御影駅 徒歩7分兵庫県神戸市東灘区御影中町6丁目築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンハイツ岡本
賃貸 アパートサンハイツ岡本
JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩8分 JR東海道・山陽本線 住吉駅 徒歩14分兵庫県神戸市東灘区西岡本1丁目築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グローリー魚崎
賃貸 マンショングローリー魚崎
阪神本線 青木駅 徒歩7分 JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩17分兵庫県神戸市東灘区魚崎北町1丁目築29年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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