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アージュ・リベルテ本山
賃貸 マンションアージュ・リベルテ本山
JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩5分 阪神本線 青木駅 徒歩9分兵庫県神戸市東灘区甲南町1丁目築30年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市東灘区御影山手3丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県神戸市東灘区御影山手3丁目 マンション
阪急神戸本線 御影駅 徒歩10分 JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩22分兵庫県神戸市東灘区御影山手3丁目築56年地上5階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市東灘区本山中町3丁目8-18 マンション
賃貸 マンション兵庫県神戸市東灘区本山中町3丁目8-18 マンション
JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩7分 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩9分兵庫県神戸市東灘区本山中町3丁目8-18築28年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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サンクチュアリ深江北町
賃貸 マンションサンクチュアリ深江北町
阪神本線 深江駅 徒歩5分 JR東海道・山陽本線 甲南山手駅 徒歩10分兵庫県神戸市東灘区深江北町3丁目築28年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クラシェス深江
賃貸 マンション 新築クラシェス深江
阪神本線 深江駅 徒歩2分 JR東海道・山陽本線 甲南山手駅 徒歩14分兵庫県神戸市東灘区深江本町3丁目新築地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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EUNICA甲南山手
賃貸 マンションEUNICA甲南山手
JR東海道・山陽本線 甲南山手駅 徒歩5分 阪神本線 深江駅 徒歩10分兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目築2年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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レオパレスTYK
賃貸 アパートレオパレスTYK
阪神本線 住吉駅 徒歩3分 阪神本線 魚崎駅 徒歩9分兵庫県神戸市東灘区住吉宮町1丁目築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス西岡本2番館
賃貸 アパートレオパレス西岡本2番館
阪急神戸本線 岡本駅 徒歩12分 JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩15分兵庫県神戸市東灘区西岡本4丁目築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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レオパレス北青木
賃貸 アパートレオパレス北青木
阪神本線 青木駅 徒歩5分 JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩13分兵庫県神戸市東灘区北青木3丁目築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ロマンツェ東灘
賃貸 マンションロマンツェ東灘
阪神本線 青木駅 徒歩6分 JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩21分兵庫県神戸市東灘区青木2丁目築34年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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日生鴨子ケ原第2コーポラス
賃貸 マンション日生鴨子ケ原第2コーポラス
阪急神戸本線 御影駅 バス6分 鴨子ケ原3丁目下車 徒歩4分 阪神本線 御影駅 バス16分 鴨子ケ原3丁目下車 徒歩4分兵庫県神戸市東灘区鴨子ヶ原3丁目築57年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリーングラス魚崎
賃貸 マンショングリーングラス魚崎
阪神本線 魚崎駅 徒歩7分 神戸新交通六甲アイランド線 南魚崎駅 徒歩12分兵庫県神戸市東灘区魚崎南町4丁目築28年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリーングラス魚崎
賃貸 マンショングリーングラス魚崎
阪神本線 魚崎駅 徒歩7分 神戸新交通六甲アイランド線 魚崎駅 徒歩10分兵庫県神戸市東灘区魚崎南町4丁目築26年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市東灘区本山中町3丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県神戸市東灘区本山中町3丁目 マンション
JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩10分 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩15分兵庫県神戸市東灘区本山中町3丁目築37年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アーバンY.M
賃貸 マンションアーバンY.M
JR東海道・山陽本線 甲南山手駅 徒歩4分 阪急神戸本線 芦屋川駅 徒歩17分兵庫県神戸市東灘区森北町2丁目築52年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市東灘区本山北町4丁目 アパート
賃貸 アパート兵庫県神戸市東灘区本山北町4丁目 アパート
JR東海道・山陽本線 甲南山手駅 徒歩13分 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩15分兵庫県神戸市東灘区本山北町4丁目築15年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャトルK
賃貸 マンションシャトルK
JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩7分 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩13分兵庫県神戸市東灘区田中町2丁目築28年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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フォーレス森北町
賃貸 アパートフォーレス森北町
JR東海道・山陽本線 甲南山手駅 徒歩13分 JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩17分兵庫県神戸市東灘区森北町6丁目築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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イビザ御影
賃貸 マンションイビザ御影
阪急神戸本線 御影駅 徒歩7分 JR東海道・山陽本線 住吉駅 徒歩17分兵庫県神戸市東灘区住吉山手4丁目築56年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市東灘区鴨子ヶ原3丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県神戸市東灘区鴨子ヶ原3丁目 マンション
阪急神戸本線 御影駅 徒歩19分 JR東海道・山陽本線 住吉駅 徒歩32分兵庫県神戸市東灘区鴨子ヶ原3丁目築57年地上4階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ShaMaison Okamoto Hills B
賃貸 アパートShaMaison Okamoto Hills B
阪急神戸本線 岡本駅 徒歩13分 JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩15分兵庫県神戸市東灘区岡本9丁目築8年地上2階建て-
間取り図
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西御影ハイツ
賃貸 アパート西御影ハイツ
阪急神戸本線 御影駅 徒歩10分 JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩15分兵庫県神戸市東灘区御影3丁目築31年地上2階建て-
間取り図
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フレグランスセフィラ岡本
賃貸 アパートフレグランスセフィラ岡本
阪神本線 青木駅 徒歩9分 JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩13分兵庫県神戸市東灘区魚崎北町5丁目築28年地上2階建て-
間取り図
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クレール甲南
賃貸 マンションクレール甲南
JR東海道・山陽本線 甲南山手駅 徒歩10分 阪神本線 深江駅 徒歩9分兵庫県神戸市東灘区本庄町3丁目築28年地上4階建て-
間取り図
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リンクス青木
賃貸 マンションリンクス青木
阪神本線 青木駅 徒歩4分 JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩13分兵庫県神戸市東灘区北青木4丁目築29年地上3階建て-
間取り図
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初崎マンション
賃貸 マンション初崎マンション
JR東海道・山陽本線 甲南山手駅 徒歩6分 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩18分兵庫県神戸市東灘区森南町3丁目2-15築49年地上3階建て-
間取り図
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有馬道ハイツ
賃貸 マンション有馬道ハイツ
JR東海道・山陽本線 住吉駅 徒歩5分 阪急神戸本線 御影駅 徒歩10分兵庫県神戸市東灘区住吉本町2丁目20-28築45年地上5階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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住吉パームス
賃貸 マンション住吉パームス
JR東海道・山陽本線 住吉駅 徒歩8分 神戸新交通六甲アイランド線 住吉駅 徒歩8分兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目築53年地上7階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャレード本山
賃貸 マンションシャレード本山
JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩7分 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩9分兵庫県神戸市東灘区本山中町4丁目築39年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハローマンション本山
賃貸 マンションハローマンション本山
JR東海道・山陽本線 住吉駅 徒歩13分 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩9分兵庫県神戸市東灘区西岡本4丁目築51年地上5階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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