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さつきハイツ
賃貸 アパートさつきハイツ
近鉄南大阪線 上ノ太子駅 徒歩12分 近鉄南大阪線 駒ヶ谷駅 3.2km大阪府南河内郡太子町大字春日築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィラ・フラワームーン
賃貸 アパートヴィラ・フラワームーン
近鉄南大阪線 上ノ太子駅 徒歩22分 近鉄長野線 喜志駅 3.2km大阪府南河内郡太子町大字山田築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府南河内郡太子町大字春日197-1 マンション
賃貸 マンション大阪府南河内郡太子町大字春日197-1 マンション
近鉄南大阪線 上ノ太子駅 徒歩5分 近鉄南大阪線 駒ヶ谷駅 徒歩32分大阪府南河内郡太子町大字春日197-1築30年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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上ノ太子ハイツ
賃貸 アパート上ノ太子ハイツ
近鉄南大阪線 上ノ太子駅 徒歩7分 近鉄南大阪線 駒ヶ谷駅 徒歩33分大阪府南河内郡太子町大字春日築48年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルイージマンション
賃貸 マンションルイージマンション
近鉄南大阪線 上ノ太子駅 徒歩13分 近鉄南大阪線 駒ヶ谷駅 3.2km大阪府南河内郡太子町大字春日築51年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Mグレースヒルズ
賃貸 マンションMグレースヒルズ
近鉄南大阪線 上ノ太子駅 徒歩8分 近鉄南大阪線 駒ヶ谷駅 徒歩32分大阪府南河内郡太子町大字春日築30年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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三英ハイツB棟
賃貸 アパート三英ハイツB棟
近鉄南大阪線 上ノ太子駅 徒歩12分 近鉄南大阪線 駒ヶ谷駅 徒歩35分大阪府南河内郡太子町大字春日築41年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府南河内郡太子町大字太子43-1 マンション
賃貸 マンション大阪府南河内郡太子町大字太子43-1 マンション
近鉄南大阪線 上ノ太子駅 徒歩28分 近鉄長野線 喜志駅 徒歩30分大阪府南河内郡太子町大字太子43-1築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリーンハイツ田中
賃貸 マンショングリーンハイツ田中
近鉄南大阪線 上ノ太子駅 3.2km 近鉄南大阪線 二上山駅 6.3km大阪府南河内郡太子町大字山田築33年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンメゾン太子
賃貸 アパートサンメゾン太子
近鉄南大阪線 上ノ太子駅 徒歩30分 近鉄長野線 喜志駅 徒歩28分大阪府南河内郡太子町大字太子43番1号築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンコーポ太子
賃貸 アパートサンコーポ太子
近鉄南大阪線 上ノ太子駅 徒歩13分 近鉄南大阪線 駒ヶ谷駅 3.3km大阪府南河内郡太子町大字春日築50年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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松井ニューハイツ
賃貸 マンション松井ニューハイツ
近鉄南大阪線 上ノ太子駅 徒歩15分 近鉄南大阪線 駒ヶ谷駅 3.1km大阪府南河内郡太子町大字春日築34年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フェリーチェ太子
賃貸 アパートフェリーチェ太子
近鉄南大阪線 上ノ太子駅 徒歩30分 近鉄長野線 喜志駅 3.1km大阪府南河内郡太子町大字太子1035番3号築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パナホーム京谷
賃貸 アパートパナホーム京谷
近鉄南大阪線 上ノ太子駅 徒歩31分 近鉄長野線 喜志駅 4.4km大阪府南河内郡太子町大字山田築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アミューレット太子
賃貸 マンションアミューレット太子
近鉄南大阪線 上ノ太子駅 徒歩10分 近鉄南大阪線 駒ヶ谷駅 徒歩33分大阪府南河内郡太子町大字春日築27年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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聖ソレアード
賃貸 マンション聖ソレアード
近鉄南大阪線 上ノ太子駅 徒歩11分 近鉄南大阪線 駒ヶ谷駅 3.1km大阪府南河内郡太子町大字春日築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンメイユール
賃貸 マンションメゾンメイユール
近鉄南大阪線 上ノ太子駅 徒歩17分 近鉄南大阪線 駒ヶ谷駅 3.1km大阪府南河内郡太子町大字春日築29年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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新栄プロパティー太子
賃貸 アパート新栄プロパティー太子
近鉄南大阪線 上ノ太子駅 徒歩27分 近鉄南大阪線 駒ヶ谷駅 4.3km大阪府南河内郡太子町大字山田築34年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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新栄プロパティー太子
賃貸 マンション新栄プロパティー太子
近鉄南大阪線 上ノ太子駅 徒歩29分 近鉄南大阪線 駒ヶ谷駅 4.3km大阪府南河内郡太子町大字山田築34年地上4階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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