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木川東4丁目 戸建
賃貸 アパート木川東4丁目 戸建
JR東海道・山陽本線 新大阪駅 徒歩14分 Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩15分大阪府大阪市淀川区木川東4丁目8-1築19年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市淀川区塚本1丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市淀川区塚本1丁目 マンション
JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩4分 阪急京都本線 十三駅 徒歩20分大阪府大阪市淀川区塚本1丁目築22年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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日誠マンション
賃貸 マンション日誠マンション
阪急宝塚本線 三国駅 徒歩5分 阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩12分大阪府大阪市淀川区新高4丁目築39年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市淀川区加島4丁目 アパート
賃貸 アパート大阪府大阪市淀川区加島4丁目 アパート
JR東西線 加島駅 徒歩7分 阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩25分大阪府大阪市淀川区加島4丁目築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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新大阪パークランド
賃貸 マンション新大阪パークランド
Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩15分 JR東海道・山陽本線 新大阪駅 徒歩15分大阪府大阪市淀川区木川西4丁目3番地9号築37年地上6階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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メゾンド・リュウ北野
賃貸 マンションメゾンド・リュウ北野
JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩7分 阪急神戸本線 十三駅 徒歩15分大阪府大阪市淀川区新北野3丁目築38年地上5階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ガレリア加島
賃貸 アパートガレリア加島
JR東西線 加島駅 徒歩6分 阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩27分大阪府大阪市淀川区加島4丁目1108-2築9年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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大阪府大阪市淀川区木川西4丁目3番地9号 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市淀川区木川西4丁目3番地9号 マンション
Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩15分 JR東海道・山陽本線 新大阪駅 徒歩15分大阪府大阪市淀川区木川西4丁目3番地9号築37年地上6階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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大阪府大阪市淀川区西中島1丁目9番地17号 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市淀川区西中島1丁目9番地17号 マンション
Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩3分 阪急京都本線 南方駅 徒歩3分大阪府大阪市淀川区西中島1丁目9番地17号築9年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アクセル三津屋北
賃貸 アパートアクセル三津屋北
阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩8分 JR東西線 加島駅 徒歩15分大阪府大阪市淀川区三津屋北2丁目21番17号築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プラム・フラッツ
賃貸 アパートプラム・フラッツ
阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩4分 JR東海道・山陽本線 塚本駅 9.2km大阪府大阪市淀川区田川北2丁目3番28号築14年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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セレニティ田川北A棟
賃貸 アパートセレニティ田川北A棟
JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩14分 阪急京都本線 十三駅 徒歩15分大阪府大阪市淀川区田川北2丁目6番18号築7年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ウインズコート新大阪2
賃貸 マンションウインズコート新大阪2
Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩9分 阪急京都本線 十三駅 徒歩15分大阪府大阪市淀川区木川東3丁目10番10号築8年地上10階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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木川東エクセルハイツ
賃貸 マンション木川東エクセルハイツ
Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩10分 Osaka Metro御堂筋線 新大阪駅 徒歩12分大阪府大阪市淀川区木川東4丁目9番31号築27年地上8階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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フェリエ新大阪
賃貸 マンションフェリエ新大阪
Osaka Metro御堂筋線 新大阪駅 徒歩5分 JR東海道・山陽本線 新大阪駅 徒歩7分大阪府大阪市淀川区西中島7丁目11番19号築26年地上9階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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大阪府大阪市淀川区木川西2丁目14番18号 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市淀川区木川西2丁目14番18号 マンション
阪急京都本線 十三駅 徒歩13分 Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩13分大阪府大阪市淀川区木川西2丁目14番18号築20年地上5階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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新大阪コミュニケーションプラザ
賃貸 マンション新大阪コミュニケーションプラザ
Osaka Metro御堂筋線 新大阪駅 徒歩9分 JR東海道・山陽本線 新大阪駅 徒歩12分大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目6番36号築41年地上6階建て-
間取り図
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ルミエ新大阪
賃貸 マンションルミエ新大阪
Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩5分 阪急京都本線 南方駅 徒歩6分大阪府大阪市淀川区西中島4丁目11番10号築23年地上6階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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エグゼ新北野
賃貸 マンションエグゼ新北野
阪急神戸本線 十三駅 徒歩5分 JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩15分大阪府大阪市淀川区新北野1丁目9番25号築9年地上13階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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豊ハイツ
賃貸 マンション豊ハイツ
JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩3分 JR東西線 御幣島駅 徒歩20分大阪府大阪市淀川区塚本2丁目築63年地上5階建て-
間取り図
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ベラルーチェ十三
賃貸 マンションベラルーチェ十三
阪急京都本線 十三駅 徒歩5分 Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩18分大阪府大阪市淀川区十三東1丁目築6年地上8階建て-
間取り図
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フルーヴトレーズ
賃貸 マンションフルーヴトレーズ
阪急宝塚本線 十三駅 徒歩8分 Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩12分大阪府大阪市淀川区木川西3丁目築16年地上8階建て-
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ラ・ルミエール塚本
賃貸 マンションラ・ルミエール塚本
JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩8分 阪急神戸本線 十三駅 徒歩18分大阪府大阪市淀川区塚本5丁目築8年地上6階建て-
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アーバンス新大阪
賃貸 マンションアーバンス新大阪
Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩5分 JR東海道・山陽本線 新大阪駅 徒歩10分大阪府大阪市淀川区宮原2丁目築52年地上7階建て-
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アンビロン晴光 10A
賃貸 マンションアンビロン晴光 10A
阪急宝塚本線 十三駅 徒歩7分 Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩18分大阪府大阪市淀川区十三東1丁目11番4号築36年地上5階建て-
間取り図
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プリエール新大阪サウス
賃貸 マンションプリエール新大阪サウス
Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩3分 阪急京都本線 南方駅 徒歩3分大阪府大阪市淀川区西中島1丁目9番地17号築9年地上11階建て-
間取り図
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堀内マンション
賃貸 マンション堀内マンション
阪急宝塚本線 十三駅 徒歩3分 Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩18分大阪府大阪市淀川区十三東3丁目15番1号築39年地上4階建て-
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間取り / 面積
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大阪府大阪市淀川区田川北3丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市淀川区田川北3丁目 マンション
JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩16分 阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩18分大阪府大阪市淀川区田川北3丁目築40年地上6階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィラモンシャン
賃貸 マンションヴィラモンシャン
JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩16分 阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩18分大阪府大阪市淀川区田川北3丁目築40年地上6階建て-
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リッチパーシモ塚本
賃貸 マンションリッチパーシモ塚本
JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩4分 阪急京都本線 十三駅 徒歩20分大阪府大阪市淀川区塚本1丁目築22年地上6階建て-
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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