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TREBINA AYAKA
賃貸 アパートTREBINA AYAKA
Osaka Metro御堂筋線 昭和町駅 徒歩17分 Osaka Metro堺筋線 天下茶屋駅 徒歩11分大阪府大阪市阿倍野区松虫通3丁目1番36号築13年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アヴァンス晴明通
賃貸 マンションアヴァンス晴明通
阪堺電気軌道阪堺線 聖天坂駅 徒歩7分 阪堺電気軌道上町線 北畠駅 徒歩10分大阪府大阪市阿倍野区橋本町6-11築37年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北3丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北3丁目 マンション
近鉄南大阪線 河堀口駅 徒歩9分 JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩9分大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北3丁目築4年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンライトあべの6
賃貸 アパートサンライトあべの6
Osaka Metro御堂筋線 昭和町駅 徒歩11分 Osaka Metro谷町線 文の里駅 徒歩16分大阪府大阪市阿倍野区王子町2丁目築9年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ダイコーハイツ
賃貸 マンションダイコーハイツ
JR阪和線 美章園駅 徒歩5分 Osaka Metro谷町線 文の里駅 徒歩7分大阪府大阪市阿倍野区三明町2丁目11-12築40年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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光洋一番館
賃貸 マンション光洋一番館
Osaka Metro御堂筋線 天王寺駅 徒歩11分 Osaka Metro谷町線 阿倍野駅 徒歩2分大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋4丁目築39年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ロイヤルハイツ阿倍野
賃貸 マンションロイヤルハイツ阿倍野
Osaka Metro谷町線 文の里駅 徒歩11分 Osaka Metro御堂筋線 天王寺駅 徒歩17分大阪府大阪市阿倍野区王子町1丁目築37年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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大阪府大阪市阿倍野区長池町 アパート
賃貸 アパート大阪府大阪市阿倍野区長池町 アパート
Osaka Metro御堂筋線 西田辺駅 徒歩10分 JR阪和線 南田辺駅 徒歩1分大阪府大阪市阿倍野区長池町築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ゲミュート阪南
賃貸 マンションゲミュート阪南
Osaka Metro御堂筋線 西田辺駅 徒歩9分 JR阪和線 南田辺駅 徒歩9分大阪府大阪市阿倍野区阪南町4丁目築34年地上4階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目 マンション
賃貸 マンション 新築大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目 マンション
Osaka Metro御堂筋線 昭和町駅 徒歩7分 JR大阪環状線 天王寺駅 徒歩19分大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目新築地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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大阪府大阪市阿倍野区松虫通3丁目 アパート
賃貸 アパート大阪府大阪市阿倍野区松虫通3丁目 アパート
南海高野線 天下茶屋駅 徒歩10分 Osaka Metro四つ橋線 岸里駅 徒歩15分大阪府大阪市阿倍野区松虫通3丁目築13年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市阿倍野区阪南町2丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市阿倍野区阪南町2丁目 マンション
Osaka Metro御堂筋線 昭和町駅 徒歩3分 Osaka Metro谷町線 文の里駅 徒歩9分大阪府大阪市阿倍野区阪南町2丁目築19年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンリヴィエール
賃貸 マンションメゾンリヴィエール
Osaka Metro御堂筋線 西田辺駅 徒歩4分 JR阪和線 鶴ケ丘駅 徒歩12分大阪府大阪市阿倍野区阪南町5丁目25-23築26年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アメニティ西田辺
賃貸 マンションアメニティ西田辺
JR阪和線 鶴ケ丘駅 徒歩6分 Osaka Metro御堂筋線 西田辺駅 徒歩8分大阪府大阪市阿倍野区阪南町7丁目築9年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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Lacine 燦
賃貸 アパートLacine 燦
Osaka Metro御堂筋線 昭和町駅 徒歩7分 JR阪和線 南田辺駅 徒歩9分大阪府大阪市阿倍野区昭和町3丁目築7年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東山ビル
賃貸 アパート東山ビル
南海汐見橋線 岸里玉出駅 徒歩9分 南海高野線 岸里玉出駅 徒歩9分大阪府大阪市阿倍野区相生通2丁目築37年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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大阪府大阪市阿倍野区昭和町1丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市阿倍野区昭和町1丁目 マンション
Osaka Metro御堂筋線 昭和町駅 徒歩1分 Osaka Metro谷町線 文の里駅 徒歩2分大阪府大阪市阿倍野区昭和町1丁目築34年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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大阪府大阪市阿倍野区王子町2丁目 アパート
賃貸 アパート大阪府大阪市阿倍野区王子町2丁目 アパート
Osaka Metro御堂筋線 昭和町駅 徒歩11分 阪堺電気軌道上町線 東天下茶屋駅 徒歩6分大阪府大阪市阿倍野区王子町2丁目築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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プリエール播磨
賃貸 マンションプリエール播磨
Osaka Metro御堂筋線 西田辺駅 徒歩8分 阪堺電気軌道上町線 北畠駅 徒歩10分大阪府大阪市阿倍野区播磨町1丁目築9年地上8階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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松栄荘
賃貸 アパート松栄荘
近鉄南大阪線 大阪阿部野橋駅 徒歩4分 Osaka Metro御堂筋線 天王寺駅 徒歩6分大阪府大阪市阿倍野区松崎町2丁目築65年地上3階建て-
間取り図
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アッシュコート阿倍野
賃貸 マンションアッシュコート阿倍野
Osaka Metro谷町線 阿倍野駅 徒歩22分 Osaka Metro御堂筋線 天王寺駅 徒歩28分大阪府大阪市阿倍野区松虫通3丁目8-9築46年地上3階建て-
間取り図
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大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北2丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北2丁目 マンション
JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩3分 近鉄南大阪線 河堀口駅 徒歩11分大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北2丁目築37年地上5階建て-
間取り図
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Collection阿倍野
賃貸 マンションCollection阿倍野
Osaka Metro御堂筋線 昭和町駅 徒歩10分 Osaka Metro谷町線 文の里駅 徒歩10分大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋5丁目築22年地上10階建て-
間取り図
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大阪府大阪市阿倍野区播磨町2丁目 テラスハウス
賃貸 テラスハウス大阪府大阪市阿倍野区播磨町2丁目 テラスハウス
Osaka Metro御堂筋線 西田辺駅 徒歩7分 JR阪和線 鶴ケ丘駅 徒歩11分大阪府大阪市阿倍野区播磨町2丁目築67年地上2階建て-
間取り図
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大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北1丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北1丁目 マンション
JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩4分 近鉄南大阪線 河堀口駅 徒歩8分大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北1丁目築34年地上7階建て-
間取り図
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大和ハイツ
賃貸 マンション大和ハイツ
Osaka Metro御堂筋線 天王寺駅 徒歩6分 近鉄南大阪線 大阪阿部野橋駅 徒歩4分大阪府大阪市阿倍野区松崎町2丁目築51年地上4階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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S.シャトレー
賃貸 マンションS.シャトレー
JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩4分 Osaka Metro御堂筋線 天王寺駅 徒歩10分大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北1丁目築34年地上7階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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BLISS POINT阿倍野
賃貸 マンションBLISS POINT阿倍野
阪堺電気軌道上町線 松虫駅 徒歩5分 Osaka Metro谷町線 阿倍野駅 徒歩12分大阪府大阪市阿倍野区松虫通2丁目築8年地上4階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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大阪府大阪市阿倍野区丸山通2丁目 タウンハウス
賃貸 タウンハウス大阪府大阪市阿倍野区丸山通2丁目 タウンハウス
Osaka Metro谷町線 阿倍野駅 徒歩13分 Osaka Metro堺筋線 天下茶屋駅 徒歩10分大阪府大阪市阿倍野区丸山通2丁目築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シロハイヌ文の里
賃貸 マンションシロハイヌ文の里
Osaka Metro谷町線 文の里駅 徒歩4分 Osaka Metro御堂筋線 昭和町駅 徒歩5分大阪府大阪市阿倍野区文の里4丁目築5年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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