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大阪府大阪市東淀川区豊里6丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市東淀川区豊里6丁目 マンション
阪急京都本線 上新庄駅 徒歩9分 Osaka Metro今里筋線 だいどう豊里駅 徒歩13分大阪府大阪市東淀川区豊里6丁目築36年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フジパレス淡路5番館
賃貸 アパートフジパレス淡路5番館
阪急千里線 淡路駅 徒歩4分 阪急千里線 下新庄駅 徒歩8分大阪府大阪市東淀川区淡路5丁目17番6号築6年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パティオ小松
賃貸 マンションパティオ小松
阪急京都本線 上新庄駅 徒歩10分 Osaka Metro今里筋線 瑞光四丁目駅 徒歩4分大阪府大阪市東淀川区小松4丁目9番2号築40年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エレガンスクワタ
賃貸 マンションエレガンスクワタ
阪急京都本線 淡路駅 徒歩16分 阪急千里線 下新庄駅 徒歩15分大阪府大阪市東淀川区菅原4丁目2番26号築37年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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第3国本エレガンス新大阪
賃貸 マンション第3国本エレガンス新大阪
阪急京都本線 崇禅寺駅 徒歩4分 阪急千里線 柴島駅 徒歩10分大阪府大阪市東淀川区東中島5丁目2番26号築33年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レーヴ柴島
賃貸 アパートレーヴ柴島
阪急千里線 柴島駅 徒歩2分 Osaka Metro御堂筋線 新大阪駅 徒歩19分大阪府大阪市東淀川区柴島2丁目22番13号築48年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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第5国本エレガンス新大阪
賃貸 マンション第5国本エレガンス新大阪
JR東海道・山陽本線 新大阪駅 徒歩6分 阪急京都本線 崇禅寺駅 徒歩7分大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目17番27号築27年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポフェニックス
賃貸 マンションコーポフェニックス
JR東海道・山陽本線 東淀川駅 徒歩2分 Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩9分大阪府大阪市東淀川区西淡路1丁目17番12号築45年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フジパレス瑞光8番館
賃貸 アパートフジパレス瑞光8番館
Osaka Metro今里筋線 瑞光四丁目駅 徒歩4分 Osaka Metro今里筋線 井高野駅 徒歩10分大阪府大阪市東淀川区小松4丁目12番11号築8年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルガル・デ・レイナ
賃貸 マンションルガル・デ・レイナ
阪急京都本線 淡路駅 徒歩3分 阪急京都本線 崇禅寺駅 徒歩5分大阪府大阪市東淀川区淡路2丁目6番3号築29年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アクティ美光
賃貸 マンションアクティ美光
阪急京都本線 上新庄駅 徒歩8分 Osaka Metro今里筋線 だいどう豊里駅 徒歩15分大阪府大阪市東淀川区豊新3丁目1番23号築36年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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第2国本エレガンス新大阪
賃貸 マンション第2国本エレガンス新大阪
阪急京都本線 崇禅寺駅 徒歩2分 阪急千里線 柴島駅 徒歩4分大阪府大阪市東淀川区東中島5丁目2番2号築40年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フジパレス西淡路3番館
賃貸 アパートフジパレス西淡路3番館
JR東海道・山陽本線 東淀川駅 徒歩5分 阪急千里線 淡路駅 徒歩10分大阪府大阪市東淀川区西淡路3丁目1番4号築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴェルドミール35
賃貸 マンションヴェルドミール35
阪急京都本線 南方駅 徒歩4分 阪急千里線 柴島駅 徒歩9分大阪府大阪市東淀川区東中島2丁目1番21号築28年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フジパレス瑞光駅東
賃貸 アパートフジパレス瑞光駅東
Osaka Metro今里筋線 瑞光四丁目駅 徒歩8分 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩21分大阪府大阪市東淀川区瑞光5丁目5番47号築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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第1国本エレガンス新大阪
賃貸 マンション第1国本エレガンス新大阪
阪急京都本線 崇禅寺駅 徒歩6分 阪急千里線 柴島駅 徒歩5分大阪府大阪市東淀川区東中島5丁目1番5号築42年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ドミノコントレール小松ビル
賃貸 マンションドミノコントレール小松ビル
阪急京都本線 上新庄駅 徒歩4分 Osaka Metro今里筋線 瑞光四丁目駅 徒歩10分大阪府大阪市東淀川区小松2丁目4番31号築37年地上5階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャトレ秋桜
賃貸 マンションシャトレ秋桜
Osaka Metro今里筋線 井高野駅 徒歩9分 Osaka Metro今里筋線 瑞光四丁目駅 徒歩15分大阪府大阪市東淀川区井高野2丁目1-45築19年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン プレ・シアン
賃貸 アパートメゾン プレ・シアン
Osaka Metro今里筋線 井高野駅 徒歩12分 Osaka Metro今里筋線 瑞光四丁目駅 徒歩14分大阪府大阪市東淀川区南江口3丁目5-13築15年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リアコートJR淡路駅前
賃貸 マンションリアコートJR淡路駅前
おおさか東線 JR淡路駅 徒歩1分 阪急京都本線 淡路駅 徒歩5分大阪府大阪市東淀川区菅原6丁目20番3号築3年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレミア豊里
賃貸 アパートプレミア豊里
阪急京都本線 上新庄駅 徒歩12分 Osaka Metro今里筋線 だいどう豊里駅 徒歩7分大阪府大阪市東淀川区豊里7丁目27番19号築8年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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プリオール上新庄
賃貸 マンションプリオール上新庄
阪急京都本線 上新庄駅 徒歩7分 Osaka Metro今里筋線 だいどう豊里駅 徒歩7分大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目築29年地上7階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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ロイヤルハイツ菅原
賃貸 マンションロイヤルハイツ菅原
おおさか東線 JR淡路駅 徒歩5分 阪急京都本線 淡路駅 徒歩10分大阪府大阪市東淀川区菅原7丁目築36年地上8階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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アドバンス新大阪ウエストゲートII
賃貸 マンションアドバンス新大阪ウエストゲートII
阪急京都本線 南方駅 徒歩8分 Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩8分大阪府大阪市東淀川区東中島2丁目11-11築7年地上13階建て-
間取り図
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プレサンス新大阪ザ・シティ
賃貸 マンションプレサンス新大阪ザ・シティ
JR東海道・山陽本線 新大阪駅 徒歩4分 阪急京都本線 崇禅寺駅 徒歩5分大阪府大阪市東淀川区東中島4丁目1番39号築8年地上15階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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PLACZ SHIN-OSAKA(旧FDS adorable)
賃貸 マンションPLACZ SHIN-OSAKA(旧FDS adorable)
Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩7分 阪急千里線 柴島駅 徒歩9分大阪府大阪市東淀川区東中島2丁目5番1号築4年地上12階建て-
間取り図
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マイルド新大阪レジデンス3号館
賃貸 マンションマイルド新大阪レジデンス3号館
Osaka Metro御堂筋線 新大阪駅 徒歩7分 Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩9分大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目12番30号築35年地上16階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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生島リバーサイドマンションD棟
賃貸 マンション生島リバーサイドマンションD棟
阪急千里線 下新庄駅 徒歩2分 阪急京都本線 淡路駅 徒歩8分大阪府大阪市東淀川区下新庄4丁目21番31号築28年地上14階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エレガンス能條
賃貸 マンションエレガンス能條
Osaka Metro今里筋線 だいどう豊里駅 徒歩2分 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩17分大阪府大阪市東淀川区豊里5丁目28番9号築37年地上6階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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ステュディオ新大阪
賃貸 マンションステュディオ新大阪
Osaka Metro御堂筋線 新大阪駅 徒歩3分 Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩9分大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目17番5号築51年地上11階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
![二人入居可/家賃10万円以下](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari_10.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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