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大阪府大阪市西淀川区御幣島2丁目2番8号 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市西淀川区御幣島2丁目2番8号 マンション
JR東西線 御幣島駅 徒歩3分 阪神本線 姫島駅 徒歩14分大阪府大阪市西淀川区御幣島2丁目2番8号築17年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アトラスハイツ姫島
賃貸 マンションアトラスハイツ姫島
阪神本線 姫島駅 徒歩9分 阪神なんば線 福駅 徒歩15分大阪府大阪市西淀川区姫島2丁目築35年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市西淀川区歌島4丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市西淀川区歌島4丁目 マンション
JR東西線 御幣島駅 徒歩16分 JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩14分大阪府大阪市西淀川区歌島4丁目築46年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレサンス塚本駅前
賃貸 マンションプレサンス塚本駅前
JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩3分 阪神本線 姫島駅 徒歩17分大阪府大阪市西淀川区柏里2丁目築7年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市西淀川区大和田6丁目15-13 アパート
賃貸 アパート大阪府大阪市西淀川区大和田6丁目15-13 アパート
阪神なんば線 出来島駅 徒歩5分 阪神なんば線 福駅 徒歩9分大阪府大阪市西淀川区大和田6丁目15-13築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クリエオーレ大和田
賃貸 アパートクリエオーレ大和田
阪神なんば線 出来島駅 徒歩5分 阪神なんば線 福駅 徒歩9分大阪府大阪市西淀川区大和田6丁目15-13築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビクトワール塚本
賃貸 マンションビクトワール塚本
JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩4分 JR東西線 御幣島駅 徒歩17分大阪府大阪市西淀川区柏里2丁目築34年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アムール佃
賃貸 アパートアムール佃
阪神本線 千船駅 徒歩5分 JR東西線 御幣島駅 徒歩10分大阪府大阪市西淀川区佃2丁目1-32築29年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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センターヒル御幣島
賃貸 マンションセンターヒル御幣島
JR東西線 御幣島駅 徒歩1分 阪神本線 姫島駅 徒歩15分大阪府大阪市西淀川区御幣島2丁目築17年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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センターヒル千舟
賃貸 マンションセンターヒル千舟
阪神本線 千船駅 徒歩7分 JR東西線 御幣島駅 徒歩10分大阪府大阪市西淀川区佃1丁目1-47築37年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エースハイツ歌島
賃貸 マンションエースハイツ歌島
JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩8分 JR東西線 御幣島駅 徒歩15分大阪府大阪市西淀川区歌島1丁目築38年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハーモニーテラス姫島V
賃貸 アパートハーモニーテラス姫島V
阪神本線 姫島駅 徒歩3分 JR東西線 御幣島駅 徒歩15分大阪府大阪市西淀川区姫島4丁目築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランピア千船
賃貸 マンショングランピア千船
阪神本線 千船駅 徒歩7分 JR東西線 御幣島駅 徒歩15分大阪府大阪市西淀川区大和田3丁目築35年地上11階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サントルリヴァージュ参番館
賃貸 マンションサントルリヴァージュ参番館
JR東西線 加島駅 徒歩11分 JR東西線 御幣島駅 徒歩15分大阪府大阪市西淀川区御幣島6丁目12番10号築18年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャーメゾン ナツエクス
賃貸 マンションシャーメゾン ナツエクス
阪神本線 千船駅 徒歩7分 JR東西線 御幣島駅 徒歩18分大阪府大阪市西淀川区佃2丁目15番7号築10年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市西淀川区歌島1丁目13番18号 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市西淀川区歌島1丁目13番18号 マンション
JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩10分 JR東西線 御幣島駅 徒歩15分大阪府大阪市西淀川区歌島1丁目13番18号築38年地上4階建て(地下4階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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佃2丁目貸家
賃貸 一戸建て佃2丁目貸家
阪神本線 千船駅 徒歩5分 JR東西線 御幣島駅 徒歩13分大阪府大阪市西淀川区佃2丁目築48年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市西淀川区野里2丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市西淀川区野里2丁目 マンション
JR東西線 御幣島駅 徒歩5分 阪神本線 姫島駅 徒歩9分大阪府大阪市西淀川区野里2丁目築11年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市西淀川区歌島1丁目 アパート
賃貸 アパート大阪府大阪市西淀川区歌島1丁目 アパート
JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩9分 JR東西線 御幣島駅 徒歩15分大阪府大阪市西淀川区歌島1丁目築1年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ボヌール佃
賃貸 アパートボヌール佃
阪神本線 千船駅 徒歩4分 JR東西線 御幣島駅 徒歩19分大阪府大阪市西淀川区佃3丁目19-92築13年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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トーエー塚本ビル
賃貸 マンショントーエー塚本ビル
JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩7分 JR東西線 御幣島駅 徒歩14分大阪府大阪市西淀川区歌島1丁目6番18号築41年地上7階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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みやぎマンション
賃貸 マンションみやぎマンション
JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩11分 JR東西線 御幣島駅 徒歩13分大阪府大阪市西淀川区歌島1丁目21番6号築52年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市西淀川区姫島5丁目3番19号 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市西淀川区姫島5丁目3番19号 マンション
阪神本線 姫島駅 徒歩7分 JR東西線 御幣島駅 徒歩15分大阪府大阪市西淀川区姫島5丁目3番19号築29年地上5階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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パラシオ姫島
賃貸 アパートパラシオ姫島
阪神本線 姫島駅 徒歩3分 JR東西線 御幣島駅 徒歩15分大阪府大阪市西淀川区姫島4丁目築33年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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MOVE TSUKAMOTO
賃貸 アパートMOVE TSUKAMOTO
JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩6分 JR東西線 御幣島駅 徒歩14分大阪府大阪市西淀川区歌島1丁目6-1(地番)築2年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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プレジオ御幣島
賃貸 マンションプレジオ御幣島
JR東西線 御幣島駅 徒歩9分 JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩15分大阪府大阪市西淀川区御幣島5丁目築2年地上15階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市西淀川区花川2丁目9番14号 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市西淀川区花川2丁目9番14号 マンション
JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩7分 阪神本線 姫島駅 徒歩12分大阪府大阪市西淀川区花川2丁目9番14号築40年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ラヴィータ佃
賃貸 アパートラヴィータ佃
阪神本線 千船駅 徒歩8分 JR東西線 御幣島駅 徒歩12分大阪府大阪市西淀川区佃3丁目築6年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市西淀川区野里1丁目7番20号 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市西淀川区野里1丁目7番20号 マンション
阪神本線 姫島駅 徒歩7分 JR東西線 御幣島駅 徒歩12分大阪府大阪市西淀川区野里1丁目7番20号築31年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレミアコート
賃貸 マンションプレミアコート
JR東西線 御幣島駅 徒歩5分 JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩15分大阪府大阪市西淀川区野里2丁目10-39築11年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
![二人入居可/家賃10万円以下](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari_10.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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