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京都府向日市上植野町十ヶ坪 マンション
賃貸 マンション京都府向日市上植野町十ヶ坪 マンション
JR東海道・山陽本線 長岡京駅 徒歩22分 阪急京都本線 長岡天神駅 徒歩28分京都府向日市上植野町十ヶ坪築31年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アヴェルデ十ヶ坪
賃貸 マンションアヴェルデ十ヶ坪
JR東海道・山陽本線 長岡京駅 徒歩22分 阪急京都本線 長岡天神駅 徒歩28分京都府向日市上植野町十ヶ坪築31年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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北前田マンション 南棟
賃貸 マンション北前田マンション 南棟
阪急京都本線 東向日駅 徒歩9分 JR東海道・山陽本線 向日町駅 徒歩13分京都府向日市寺戸町北前田26-1築45年地上4階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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乾マンション
賃貸 マンション乾マンション
阪急京都本線 東向日駅 徒歩13分 JR東海道・山陽本線 向日町駅 徒歩18分京都府向日市寺戸町乾垣内22-6築38年地上5階建て-
間取り図
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階数
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京都府向日市寺戸町乾垣内 一戸建て
賃貸 一戸建て京都府向日市寺戸町乾垣内 一戸建て
阪急京都本線 東向日駅 徒歩14分 JR東海道・山陽本線 向日町駅 徒歩18分京都府向日市寺戸町乾垣内築49年地上1階建て-
間取り図
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階数
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鶏冠井町貸家
賃貸 一戸建て鶏冠井町貸家
阪急京都本線 西向日駅 徒歩6分 阪急京都本線 東向日駅 徒歩19分京都府向日市鶏冠井町築52年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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京都府向日市寺戸町修理式 マンション
賃貸 マンション京都府向日市寺戸町修理式 マンション
JR東海道・山陽本線 向日町駅 徒歩5分 JR東海道・山陽本線 桂川駅 徒歩10分京都府向日市寺戸町修理式築44年地上3階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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京都府向日市鶏冠井町堀ノ内 一戸建て
賃貸 一戸建て京都府向日市鶏冠井町堀ノ内 一戸建て
阪急京都本線 西向日駅 徒歩6分 阪急京都本線 東向日駅 徒歩19分京都府向日市鶏冠井町堀ノ内築52年地上2階建て-
間取り図
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竹園荘 2-103
賃貸 アパート竹園荘 2-103
阪急京都本線 西向日駅 徒歩7分 JR東海道・山陽本線 長岡京駅 徒歩20分京都府向日市上植野町地後築46年地上2階建て-
間取り図
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京都府向日市上植野町地後 アパート
賃貸 アパート京都府向日市上植野町地後 アパート
阪急京都本線 西向日駅 徒歩7分 JR東海道・山陽本線 長岡京駅 徒歩20分京都府向日市上植野町地後築46年地上2階建て-
間取り図
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寺戸町向畑貸家(16-1)
賃貸 一戸建て寺戸町向畑貸家(16-1)
阪急京都本線 東向日駅 徒歩7分 JR東海道・山陽本線 向日町駅 徒歩6分京都府向日市寺戸町向畑築50年地上2階建て-
間取り図
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鶏冠井町堀ノ内14-1テラスハウス北から2軒目
賃貸 テラスハウス鶏冠井町堀ノ内14-1テラスハウス北から2軒目
阪急京都本線 西向日駅 徒歩9分 阪急京都本線 東向日駅 徒歩21分京都府向日市鶏冠井町堀ノ内築56年地上2階建て-
間取り図
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階数
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京都府向日市寺戸町岸ノ下 一戸建て
賃貸 一戸建て京都府向日市寺戸町岸ノ下 一戸建て
阪急京都本線 東向日駅 徒歩7分 JR東海道・山陽本線 向日町駅 徒歩9分京都府向日市寺戸町岸ノ下築46年地上2階建て-
間取り図
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瓜生ハイツ
賃貸 マンション瓜生ハイツ
阪急京都本線 東向日駅 徒歩10分 JR東海道・山陽本線 向日町駅 徒歩5分京都府向日市寺戸町瓜生築45年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ハイツ中村
賃貸 アパートハイツ中村
阪急京都本線 洛西口駅 徒歩6分 JR東海道・山陽本線 桂川駅 徒歩14分京都府向日市物集女町五ノ坪築42年地上3階建て-
間取り図
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アドザックスコバヤシ
賃貸 アパートアドザックスコバヤシ
阪急京都本線 長岡天神駅 徒歩25分 JR東海道・山陽本線 長岡京駅 徒歩20分京都府向日市上植野町築31年地上2階建て-
間取り図
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アドザックスコバヤシ
賃貸 アパートアドザックスコバヤシ
阪急京都本線 長岡天神駅 徒歩25分 JR東海道・山陽本線 長岡京駅 徒歩20分京都府向日市上植野町大門築31年地上2階建て-
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京都府向日市上植野町大門 アパート
賃貸 アパート京都府向日市上植野町大門 アパート
阪急京都本線 長岡天神駅 徒歩25分 JR東海道・山陽本線 長岡京駅 徒歩20分京都府向日市上植野町大門築31年地上2階建て-
間取り図
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京都府向日市上植野町 アパート
賃貸 アパート京都府向日市上植野町 アパート
阪急京都本線 長岡天神駅 徒歩25分 JR東海道・山陽本線 長岡京駅 徒歩20分京都府向日市上植野町築31年地上2階建て-
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京都府向日市物集女町豆尾 マンション
賃貸 マンション京都府向日市物集女町豆尾 マンション
阪急京都本線 東向日駅 徒歩12分 JR東海道・山陽本線 桂川駅 徒歩19分京都府向日市物集女町豆尾築39年地上6階建て-
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京都府向日市寺戸町北前田 マンション
賃貸 マンション京都府向日市寺戸町北前田 マンション
阪急京都本線 東向日駅 徒歩10分 阪急京都本線 洛西口駅 徒歩14分京都府向日市寺戸町北前田築47年地上3階建て-
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ビラキヨシ
賃貸 マンションビラキヨシ
阪急京都本線 東向日駅 徒歩10分 阪急京都本線 洛西口駅 徒歩14分京都府向日市寺戸町北前田築47年地上3階建て-
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京都府向日市上植野町十ケ坪15-3 マンション
賃貸 マンション京都府向日市上植野町十ケ坪15-3 マンション
阪急京都本線 西向日駅 徒歩22分 JR東海道・山陽本線 長岡京駅 徒歩23分京都府向日市上植野町十ケ坪15-3築31年地上4階建て-
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ジャルジーン
賃貸 アパートジャルジーン
阪急京都本線 洛西口駅 徒歩10分 JR東海道・山陽本線 桂川駅 徒歩18分京都府向日市物集女町御所海道築30年地上2階建て-
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京都府向日市上植野樋爪 マンション
賃貸 マンション京都府向日市上植野樋爪 マンション
阪急京都本線 西向日駅 徒歩13分 JR東海道・山陽本線 長岡京駅 徒歩25分京都府向日市上植野樋爪築44年地上3階建て-
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向陽ハイツ
賃貸 マンション向陽ハイツ
阪急京都本線 西向日駅 徒歩13分 JR東海道・山陽本線 長岡京駅 徒歩25分京都府向日市上植野樋爪築44年地上3階建て-
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向陽ハイツ
賃貸 マンション向陽ハイツ
阪急京都本線 西向日駅 徒歩13分 JR東海道・山陽本線 長岡京駅 徒歩25分京都府向日市上植野町築44年地上3階建て-
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コーポシオン
賃貸 マンションコーポシオン
阪急京都本線 西向日駅 徒歩3分 JR東海道・山陽本線 向日町駅 徒歩24分京都府向日市鶏冠井町秡所築42年地上3階建て-
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間取り / 面積
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京都府向日市鶏冠井町秡所 マンション
賃貸 マンション京都府向日市鶏冠井町秡所 マンション
阪急京都本線 西向日駅 徒歩3分 JR東海道・山陽本線 向日町駅 徒歩24分京都府向日市鶏冠井町秡所築42年地上3階建て-
間取り図
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コーポシオン
賃貸 マンションコーポシオン
阪急京都本線 西向日駅 徒歩3分 JR東海道・山陽本線 向日町駅 徒歩24分京都府向日市鶏冠井町秡所築42年地上3階建て-
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![二人入居可/家賃10万円以下](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari_10.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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