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G-base宇治
賃貸 一戸建てG-base宇治
近鉄京都線 向島駅 徒歩18分 近鉄京都線 小倉駅 徒歩19分京都府宇治市槇島町南落合築59年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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京都府宇治市小倉町中畑 一戸建て
賃貸 一戸建て京都府宇治市小倉町中畑 一戸建て
JR奈良線 JR小倉駅 徒歩1分 近鉄京都線 小倉駅 徒歩8分京都府宇治市小倉町中畑築55年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラポート小林
賃貸 マンションラポート小林
京阪宇治線 三室戸駅 徒歩5分 京阪宇治線 宇治駅 徒歩11分京都府宇治市菟道谷下築27年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府宇治市小倉町 一戸建て
賃貸 一戸建て京都府宇治市小倉町 一戸建て
JR奈良線 JR小倉駅 徒歩1分 近鉄京都線 小倉駅 徒歩8分京都府宇治市小倉町築55年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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壱番館
賃貸 マンション壱番館
JR奈良線 黄檗駅 徒歩10分 京阪宇治線 黄檗駅 徒歩12分京都府宇治市五ケ庄一番割築34年地上5階建て-
間取り図
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ルミエール21
賃貸 マンションルミエール21
JR奈良線 宇治駅 徒歩5分 近鉄京都線 小倉駅 徒歩24分京都府宇治市宇治宇文字築27年地上6階建て-
間取り図
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京都府宇治市広野町東裏 アパート
賃貸 アパート京都府宇治市広野町東裏 アパート
JR奈良線 新田駅 徒歩1分 近鉄京都線 大久保駅 徒歩5分京都府宇治市広野町東裏築20年地上2階建て-
間取り図
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ビューハイツ堀池
賃貸 マンションビューハイツ堀池
近鉄京都線 小倉駅 徒歩8分 JR奈良線 JR小倉駅 徒歩17分京都府宇治市小倉町南堀池築38年地上3階建て-
間取り図
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京都府宇治市莵道谷下り マンション
賃貸 マンション京都府宇治市莵道谷下り マンション
JR奈良線 宇治駅 徒歩15分 京阪宇治線 三室戸駅 徒歩6分京都府宇治市莵道谷下り築27年地上7階建て-
間取り図
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階数
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京都府宇治市宇治宇文字 マンション
賃貸 マンション京都府宇治市宇治宇文字 マンション
JR奈良線 宇治駅 徒歩3分 京阪宇治線 宇治駅 徒歩12分京都府宇治市宇治宇文字築27年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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京都府宇治市宇治蔭山 マンション
賃貸 マンション京都府宇治市宇治蔭山 マンション
JR奈良線 JR小倉駅 徒歩6分 近鉄京都線 小倉駅 徒歩13分京都府宇治市宇治蔭山築36年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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京都府宇治市神明 一戸建て
賃貸 一戸建て京都府宇治市神明 一戸建て
近鉄京都線 伊勢田駅 徒歩11分 JR奈良線 JR小倉駅 徒歩13分京都府宇治市神明築38年地上2階建て-
間取り図
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南堀池リースホーム
賃貸 一戸建て南堀池リースホーム
近鉄京都線 小倉駅 徒歩10分 JR奈良線 JR小倉駅 徒歩19分京都府宇治市小倉町南堀池築29年地上3階建て-
間取り図
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階数
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レオパレスOKUBO
賃貸 アパートレオパレスOKUBO
近鉄京都線 大久保駅 徒歩10分 JR奈良線 新田駅 徒歩8分京都府宇治市大久保町久保築20年地上2階建て-
間取り図
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京都府宇治市槇島町 アパート
賃貸 アパート京都府宇治市槇島町 アパート
近鉄京都線 小倉駅 徒歩15分 JR奈良線 JR小倉駅 徒歩19分京都府宇治市槇島町築16年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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Y’s Village
賃貸 アパートY’s Village
近鉄京都線 大久保駅 徒歩13分 JR奈良線 新田駅 徒歩13分京都府宇治市広野町桐生谷築39年地上2階建て-
間取り図
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京都府宇治市大久保町久保 アパート
賃貸 アパート京都府宇治市大久保町久保 アパート
近鉄京都線 大久保駅 徒歩10分 JR奈良線 新田駅 徒歩8分京都府宇治市大久保町久保築20年地上2階建て-
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ラポート池の川
賃貸 マンションラポート池の川
JR奈良線 黄檗駅 徒歩5分 京阪宇治線 黄檗駅 徒歩7分京都府宇治市五ヶ庄平野築34年地上7階建て-
間取り図
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京都府宇治市広野町東裏 マンション
賃貸 マンション京都府宇治市広野町東裏 マンション
JR奈良線 新田駅 徒歩3分 近鉄京都線 大久保駅 徒歩8分京都府宇治市広野町東裏築21年地上3階建て-
間取り図
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ノースパレス27
賃貸 マンションノースパレス27
近鉄京都線 伊勢田駅 徒歩13分 JR奈良線 新田駅 徒歩14分京都府宇治市神明宮北築36年地上3階建て-
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京都府宇治市小倉町南堀池 一戸建て
賃貸 一戸建て京都府宇治市小倉町南堀池 一戸建て
近鉄京都線 小倉駅 徒歩10分 近鉄京都線 伊勢田駅 徒歩15分京都府宇治市小倉町南堀池築29年地上3階建て-
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ラポート池の川
賃貸 マンションラポート池の川
JR奈良線 黄檗駅 徒歩5分 京阪宇治線 黄檗駅 徒歩7分京都府宇治市五ケ庄平野築34年地上7階建て-
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京都府宇治市五ヶ庄平野 マンション
賃貸 マンション京都府宇治市五ヶ庄平野 マンション
JR奈良線 黄檗駅 徒歩5分 京阪宇治線 黄檗駅 徒歩7分京都府宇治市五ヶ庄平野築34年地上7階建て-
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セラビ112
賃貸 マンションセラビ112
JR奈良線 新田駅 徒歩3分 近鉄京都線 大久保駅 徒歩8分京都府宇治市広野町東裏築21年地上3階建て-
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ピュアホーム広野
賃貸 一戸建てピュアホーム広野
JR奈良線 新田駅 徒歩10分 近鉄京都線 大久保駅 徒歩13分京都府宇治市広野町丸山築40年地上2階建て-
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グラフィーネ槇島
賃貸 マンショングラフィーネ槇島
近鉄京都線 向島駅 徒歩18分 近鉄京都線 小倉駅 徒歩20分京都府宇治市槇島町南落合築29年地上3階建て-
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宇治蔭山59-76貸家
賃貸 一戸建て宇治蔭山59-76貸家
近鉄京都線 小倉駅 徒歩8分 JR奈良線 JR小倉駅 徒歩8分京都府宇治市蔭山築39年地上2階建て-
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京都府宇治市蔭山 一戸建て
賃貸 一戸建て京都府宇治市蔭山 一戸建て
近鉄京都線 小倉駅 徒歩8分 JR奈良線 JR小倉駅 徒歩8分京都府宇治市蔭山築39年地上2階建て-
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京都府宇治市宇治 一戸建て
賃貸 一戸建て京都府宇治市宇治 一戸建て
近鉄京都線 小倉駅 徒歩8分 JR奈良線 JR小倉駅 徒歩8分京都府宇治市宇治築39年地上2階建て-
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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グローリアハイムII
賃貸 マンショングローリアハイムII
近鉄京都線 伊勢田駅 徒歩9分 JR奈良線 新田駅 徒歩14分京都府宇治市神明築5年地上3階建て-
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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