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インターサイドシティ伊吹弐番館
賃貸 テラスハウスインターサイドシティ伊吹弐番館
JR北陸本線 長浜駅 4.2km JR北陸本線 田村駅 6.3km滋賀県長浜市加納町築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポ平方湖岸
賃貸 アパートコーポ平方湖岸
JR北陸本線 長浜駅 徒歩17分 JR北陸本線 田村駅 徒歩28分滋賀県長浜市平方町築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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藤田アパート C
賃貸 アパート藤田アパート C
JR北陸本線 木ノ本駅 徒歩22分 JR北陸本線 高月駅 3.4km滋賀県長浜市木之本町田部築45年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フレンドリーI
賃貸 アパートフレンドリーI
JR北陸本線 長浜駅 徒歩28分 JR北陸本線 虎姫駅 4.3km滋賀県長浜市神照町築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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湯田ハイツ
賃貸 アパート湯田ハイツ
JR北陸本線 虎姫駅 3.4km JR北陸本線 河毛駅 5.1km滋賀県長浜市八島町築19年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンボヌール
賃貸 アパートメゾンボヌール
JR北陸本線 長浜駅 3.2km JR北陸本線 田村駅 4.9km滋賀県長浜市南田附町築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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滋賀県長浜市八幡中山町 マンション
賃貸 マンション滋賀県長浜市八幡中山町 マンション
JR北陸本線 長浜駅 バス7分 長浜警察署前下車 徒歩5分滋賀県長浜市八幡中山町築24年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレストコートNAGATA
賃貸 アパートクレストコートNAGATA
JR北陸本線 虎姫駅 徒歩23分 JR北陸本線 河毛駅 4.2km滋賀県長浜市長田町築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エルミナフラット長浜III
賃貸 アパートエルミナフラット長浜III
JR北陸本線 長浜駅 バス10分 長浜高校停下車 徒歩7分 JR北陸本線 田村駅 徒歩24分滋賀県長浜市下坂浜町築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラメール
賃貸 テラスハウスラメール
JR北陸本線 高月駅 徒歩5分滋賀県長浜市高月町落川築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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モリコーポ 1F
賃貸 アパートモリコーポ 1F
JR北陸本線 長浜駅 徒歩13分滋賀県長浜市南高田町築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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滋賀県長浜市南高田町 アパート
賃貸 アパート滋賀県長浜市南高田町 アパート
JR北陸本線 長浜駅 徒歩13分滋賀県長浜市南高田町築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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三ツ矢元町S邸貸家
賃貸 一戸建て三ツ矢元町S邸貸家
JR北陸本線 長浜駅 徒歩13分 JR北陸本線 田村駅 4.1km滋賀県長浜市三ツ矢元町築49年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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口分田町W邸
賃貸 一戸建て口分田町W邸
JR北陸本線 長浜駅 3.9km JR北陸本線 虎姫駅 5.3km滋賀県長浜市口分田町築49年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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滋賀県長浜市勝町 アパート
賃貸 アパート滋賀県長浜市勝町 アパート
JR北陸本線 長浜駅 バス10分 平方東下車 徒歩5分 JR北陸本線 田村駅 徒歩34分滋賀県長浜市勝町築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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滋賀県長浜市八幡東町 アパート
賃貸 アパート滋賀県長浜市八幡東町 アパート
JR北陸本線 長浜駅 徒歩24分 JR北陸本線 田村駅 3.8km滋賀県長浜市八幡東町築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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滋賀県長浜市十里町 アパート
賃貸 アパート滋賀県長浜市十里町 アパート
JR北陸本線 長浜駅 徒歩26分 JR北陸本線 虎姫駅 4.1km滋賀県長浜市十里町築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フレグランスMS
賃貸 アパートフレグランスMS
JR北陸本線 長浜駅 徒歩26分 JR北陸本線 虎姫駅 4.1km滋賀県長浜市十里町築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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滋賀県長浜市勝町字八ノ坪 アパート
賃貸 アパート滋賀県長浜市勝町字八ノ坪 アパート
JR北陸本線 長浜駅 バス10分 平方東下車 徒歩5分 JR北陸本線 田村駅 徒歩34分滋賀県長浜市勝町字八ノ坪築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リバティハイツ
賃貸 アパートリバティハイツ
JR北陸本線 長浜駅 バス4分 市民会館前下車 徒歩9分滋賀県長浜市平方町築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンフローレンス
賃貸 アパートメゾンフローレンス
JR北陸本線 長浜駅 バス10分 平方東下車 徒歩5分 JR北陸本線 田村駅 徒歩34分滋賀県長浜市勝町築28年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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Excelハイツ参番館
賃貸 マンションExcelハイツ参番館
JR北陸本線 長浜駅 徒歩19分 JR北陸本線 田村駅 徒歩28分滋賀県長浜市平方町築27年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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コート下大行寺
賃貸 アパートコート下大行寺
JR北陸本線 長浜駅 徒歩24分 JR北陸本線 田村駅 徒歩37分滋賀県長浜市平方町築32年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ファミールハイツ
賃貸 アパートファミールハイツ
JR北陸本線 長浜駅 徒歩28分 JR北陸本線 虎姫駅 3.8km滋賀県長浜市十里町築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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メルベーユシティ
賃貸 アパートメルベーユシティ
JR北陸本線 長浜駅 徒歩27分 JR北陸本線 田村駅 徒歩30分滋賀県長浜市弥高町築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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House I 壱番館
賃貸 アパートHouse I 壱番館
JR北陸本線 長浜駅 徒歩13分 JR北陸本線 田村駅 徒歩34分滋賀県長浜市三和町築30年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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市ノ坪ハイツ
賃貸 アパート市ノ坪ハイツ
JR北陸本線 長浜駅 徒歩22分 JR北陸本線 田村駅 徒歩31分滋賀県長浜市地福寺町築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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ルミエール アビタシオン
賃貸 アパートルミエール アビタシオン
JR北陸本線 長浜駅 バス4分 アルプラザ口停下車 徒歩3分滋賀県長浜市八幡東町築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポラスHANA
賃貸 アパートコーポラスHANA
JR北陸本線 長浜駅 バス7分 市民交流会館下車 徒歩6分 JR北陸本線 田村駅 徒歩30分滋賀県長浜市平方町築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレストステージI
賃貸 テラスハウスクレストステージI
JR北陸本線 長浜駅 バス10分 宮司北下車 徒歩4分滋賀県長浜市小堀町築18年地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。