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クレスト大村
賃貸 マンションクレスト大村
JR飯田線 牛久保駅 徒歩32分愛知県豊橋市大村町字五貫森築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県豊橋市牛川町字洗島22-3 マンション
賃貸 マンション愛知県豊橋市牛川町字洗島22-3 マンション
豊橋鉄道東田本線 東田駅 徒歩20分 JR東海道本線 豊橋駅 バス15分 青陵中学校前下車 徒歩3分愛知県豊橋市牛川町字洗島22-3築13年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県豊橋市柱八番町68番 アパート
賃貸 アパート 新築愛知県豊橋市柱八番町68番 アパート
豊橋鉄道渥美線 愛知大学前駅 徒歩11分 豊橋鉄道渥美線 小池駅 徒歩14分愛知県豊橋市柱八番町68番新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県豊橋市小向町字北小向101番地 アパート
賃貸 アパート愛知県豊橋市小向町字北小向101番地 アパート
JR飯田線 船町駅 徒歩22分 名鉄名古屋本線 豊橋駅 徒歩29分愛知県豊橋市小向町字北小向101番地築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ノーブルレジェンド
賃貸 マンションノーブルレジェンド
豊橋鉄道東田本線 競輪場前駅 徒歩24分 豊橋鉄道東田本線 井原駅 徒歩20分愛知県豊橋市牛川通3丁目13-1築30年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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fragranceみゆき
賃貸 アパートfragranceみゆき
JR東海道本線 二川駅 徒歩34分愛知県豊橋市東幸町字大山170-2築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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坂上アンビロン
賃貸 マンション坂上アンビロン
豊橋鉄道東田本線 東田坂上駅 徒歩3分 豊橋鉄道東田本線 前畑駅 徒歩5分愛知県豊橋市東田町字西前山144番地40築52年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サニーコート高師 B
賃貸 アパートサニーコート高師 B
豊橋鉄道渥美線 高師駅 徒歩9分 豊橋鉄道渥美線 芦原駅 徒歩9分愛知県豊橋市高師町字西沢148-1築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県豊橋市向山東町128 アパート
賃貸 アパート愛知県豊橋市向山東町128 アパート
豊橋鉄道東田本線 東田坂上駅 徒歩16分 豊橋鉄道東田本線 前畑駅 徒歩17分愛知県豊橋市向山東町128築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県豊橋市向山町字水車41番地1 マンション
賃貸 マンション愛知県豊橋市向山町字水車41番地1 マンション
JR東海道本線 豊橋駅 バス13分 本興寺下車 徒歩5分 名鉄名古屋本線 豊橋駅 バス13分 本興寺下車 徒歩5分愛知県豊橋市向山町字水車41番地1築19年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴェルドミール
賃貸 アパートヴェルドミール
豊橋鉄道東田本線 競輪場前駅 徒歩2分 豊橋鉄道東田本線 東田駅 徒歩4分愛知県豊橋市上地町130番地2築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県豊橋市東幸町字大山170-2 アパート
賃貸 アパート愛知県豊橋市東幸町字大山170-2 アパート
JR東海道本線 二川駅 徒歩34分愛知県豊橋市東幸町字大山170-2築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県豊橋市上地町130番地2 アパート
賃貸 アパート愛知県豊橋市上地町130番地2 アパート
豊橋鉄道東田本線 競輪場前駅 徒歩2分 豊橋鉄道東田本線 東田駅 徒歩4分愛知県豊橋市上地町130番地2築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県豊橋市牛川通3丁目13-1 マンション
賃貸 マンション愛知県豊橋市牛川通3丁目13-1 マンション
豊橋鉄道東田本線 競輪場前駅 徒歩24分 豊橋鉄道東田本線 井原駅 徒歩20分愛知県豊橋市牛川通3丁目13-1築30年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県豊橋市佐藤4丁目26-11 マンション
賃貸 マンション愛知県豊橋市佐藤4丁目26-11 マンション
豊橋鉄道渥美線 南栄駅 徒歩33分愛知県豊橋市佐藤4丁目26-11築55年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県豊橋市佐藤4丁目26-11 マンション
賃貸 マンション愛知県豊橋市佐藤4丁目26-11 マンション
豊橋鉄道渥美線 愛知大学前駅 徒歩33分愛知県豊橋市佐藤4丁目26-11築55年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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愛知県豊橋市大岩町本郷1-4 マンション
賃貸 マンション愛知県豊橋市大岩町本郷1-4 マンション
JR東海道本線 二川駅 徒歩7分 JR東海道本線 新所原駅 5.6km愛知県豊橋市大岩町本郷1-4築58年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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愛知県豊橋市大岩町本郷1-4 マンション
賃貸 マンション愛知県豊橋市大岩町本郷1-4 マンション
JR東海道本線 二川駅 徒歩15分 JR東海道本線 新所原駅 5.5km愛知県豊橋市大岩町本郷1-4築58年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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セザンヌ菰口
賃貸 アパートセザンヌ菰口
JR東海道本線 豊橋駅 徒歩18分愛知県豊橋市菰口町5丁目53-1築18年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エステイト中島A
賃貸 アパートエステイト中島A
JR飯田線 下地駅 徒歩15分愛知県豊橋市下五井町西屋敷4-3築34年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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セザンヌ小鷹野
賃貸 アパートセザンヌ小鷹野
豊橋鉄道東田本線 赤岩口駅 徒歩6分愛知県豊橋市東小鷹野2-13-7築34年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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愛知県豊橋市下五井町西屋敷4-3 アパート
賃貸 アパート愛知県豊橋市下五井町西屋敷4-3 アパート
JR飯田線 下地駅 徒歩15分愛知県豊橋市下五井町西屋敷4-3築34年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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グレイスヴィラ B棟 B1
賃貸 テラスハウスグレイスヴィラ B棟 B1
豊橋鉄道渥美線 芦原駅 徒歩16分 豊橋鉄道渥美線 高師駅 徒歩28分愛知県豊橋市高師本郷町字本郷築25年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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愛知県豊橋市清須町字地形11 アパート
賃貸 アパート愛知県豊橋市清須町字地形11 アパート
JR東海道本線 西小坂井駅 徒歩25分愛知県豊橋市清須町字地形11築26年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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愛知県豊橋市清須町字地形11 アパート
賃貸 アパート愛知県豊橋市清須町字地形11 アパート
JR東海道本線 西小坂井駅 徒歩25分 JR飯田線 小坂井駅 徒歩26分愛知県豊橋市清須町字地形11築26年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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愛知県豊橋市山田二番町68番地 マンション
賃貸 マンション愛知県豊橋市山田二番町68番地 マンション
JR東海道本線 豊橋駅 バス15分 南山田下車 徒歩5分 豊橋鉄道渥美線 南栄駅 徒歩18分愛知県豊橋市山田二番町68番地築39年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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愛知県豊橋市北島町字北島107-1 アパート
賃貸 アパート愛知県豊橋市北島町字北島107-1 アパート
JR飯田線 船町駅 徒歩7分 JR東海道本線 豊橋駅 徒歩21分愛知県豊橋市北島町字北島107-1築20年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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愛知県豊橋市西口町字西ノ口46番地1 アパート
賃貸 アパート愛知県豊橋市西口町字西ノ口46番地1 アパート
JR東海道本線 豊橋駅 バス15分 西口町下車 徒歩4分 名鉄名古屋本線 豊橋駅 バス15分 西口町下車 徒歩4分愛知県豊橋市西口町字西ノ口46番地1築31年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県豊橋市多米東町3丁目25-4 アパート
賃貸 アパート愛知県豊橋市多米東町3丁目25-4 アパート
豊橋鉄道東田本線 赤岩口駅 徒歩34分 豊橋鉄道東田本線 井原駅 3.4km愛知県豊橋市多米東町3丁目25-4築28年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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グリーンハイツしばた
賃貸 マンショングリーンハイツしばた
豊橋鉄道渥美線 愛知大学前駅 徒歩15分 豊橋鉄道渥美線 南栄駅 徒歩18分愛知県豊橋市山田二番町68築39年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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