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第一須走ハイツ
賃貸 アパート第一須走ハイツ
JR御殿場線 御殿場駅 9.4km静岡県駿東郡小山町須走築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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テンダリー・ガーデン
賃貸 アパートテンダリー・ガーデン
JR御殿場線 御殿場駅 バス22分 須走中下車 徒歩4分静岡県駿東郡小山町須走築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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静岡県駿東郡小山町須走字北原75番地3 アパート
賃貸 アパート静岡県駿東郡小山町須走字北原75番地3 アパート
JR御殿場線 御殿場駅 バス22分 須走中下車 徒歩4分静岡県駿東郡小山町須走字北原75番地3築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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静岡県駿東郡小山町須走95-70 アパート
賃貸 アパート静岡県駿東郡小山町須走95-70 アパート
JR御殿場線 御殿場駅 バス30分 須走浅間神社下車 徒歩5分静岡県駿東郡小山町須走95-70築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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カーサルピナス
賃貸 アパートカーサルピナス
JR御殿場線 足柄駅 徒歩30分静岡県駿東郡小山町菅沼築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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アンヴィラージュA
賃貸 アパートアンヴィラージュA
JR御殿場線 足柄駅 徒歩27分静岡県駿東郡小山町菅沼築18年地上2階建て-
間取り図
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静岡県駿東郡小山町菅沼274番地5 アパート
賃貸 アパート静岡県駿東郡小山町菅沼274番地5 アパート
JR御殿場線 御殿場駅 バス17分 小山郵便局下車 徒歩3分静岡県駿東郡小山町菅沼274番地5築6年地上2階建て-
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ヘミスフィア
賃貸 アパートヘミスフィア
JR御殿場線 足柄駅 徒歩9分静岡県駿東郡小山町竹之下築3年地上2階建て-
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ツインリーフ
賃貸 アパートツインリーフ
JR御殿場線 御殿場駅 バス30分 須走浅間神社下車 徒歩4分静岡県駿東郡小山町須走築21年地上2階建て-
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静岡県駿東郡小山町須走317-36 アパート
賃貸 アパート静岡県駿東郡小山町須走317-36 アパート
JR御殿場線 御殿場駅 バス30分 須走浅間神社下車 徒歩20分静岡県駿東郡小山町須走317-36築21年地上2階建て-
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コーポヤマヤ
賃貸 アパートコーポヤマヤ
JR御殿場線 御殿場駅 バス21分 須走車庫前下車 8.5km静岡県駿東郡小山町須走築31年地上2階建て-
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静岡県駿東郡小山町須走 アパート
賃貸 アパート静岡県駿東郡小山町須走 アパート
JR御殿場線 御殿場駅 バス25分 東富士病院下車 徒歩3分静岡県駿東郡小山町須走築7年地上2階建て-
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マハロ
賃貸 アパートマハロ
JR御殿場線 御殿場駅 バス25分 東富士病院下車 徒歩3分静岡県駿東郡小山町須走築7年地上2階建て-
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川合住宅(3DK) D-5
賃貸 一戸建て川合住宅(3DK) D-5
JR御殿場線 御殿場駅 バス15分 須走中バス停下車 徒歩8分静岡県駿東郡小山町須走築38年地上1階建て-
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メリディオ・ツタヤ B
賃貸 アパートメリディオ・ツタヤ B
JR御殿場線 足柄駅 徒歩8分静岡県駿東郡小山町竹之下築19年地上2階建て-
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コーポヤマヤ
賃貸 アパートコーポヤマヤ
JR御殿場線 御殿場駅 9.6km静岡県駿東郡小山町須走築31年地上2階建て-
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階数
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文教ハイツB
賃貸 アパート文教ハイツB
JR御殿場線 御殿場駅 10km静岡県駿東郡小山町須走築33年地上2階建て-
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メリディオ・ツタヤ A
賃貸 アパートメリディオ・ツタヤ A
JR御殿場線 足柄駅 徒歩7分静岡県駿東郡小山町竹之下築19年地上2階建て-
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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