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アウローラ桜堤
賃貸 マンションアウローラ桜堤
JR東海道本線 三島駅 徒歩27分 JR御殿場線 長泉なめり駅 徒歩17分静岡県駿東郡長泉町桜堤2丁目8-7築24年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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サン梅ノ木沢A棟
賃貸 マンションサン梅ノ木沢A棟
JR御殿場線 長泉なめり駅 徒歩20分 JR御殿場線 裾野駅 徒歩25分静岡県駿東郡長泉町南一色築23年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ロイヤルヒルズ弐番館
賃貸 マンションロイヤルヒルズ弐番館
JR御殿場線 長泉なめり駅 徒歩4分 JR御殿場線 下土狩駅 徒歩30分静岡県駿東郡長泉町納米里築27年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ヴィクトリー88
賃貸 マンションヴィクトリー88
JR御殿場線 下土狩駅 徒歩17分 バス 尾尻下車 徒歩1分静岡県駿東郡長泉町下長窪築28年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ダイアパレス竹原 106
賃貸 マンションダイアパレス竹原 106
JR東海道本線 三島駅 徒歩30分 JR東海道新幹線 三島駅 徒歩30分静岡県駿東郡長泉町竹原築34年地上5階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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コルティーレ桜堤
賃貸 マンションコルティーレ桜堤
JR御殿場線 長泉なめり駅 徒歩14分 JR東海道本線 三島駅 徒歩28分静岡県駿東郡長泉町桜堤2丁目12-7築24年地上4階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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富士美
賃貸 アパート富士美
JR御殿場線 長泉なめり駅 徒歩5分 JR御殿場線 下土狩駅 徒歩30分静岡県駿東郡長泉町納米里築22年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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リバープレイス ヒロ
賃貸 マンションリバープレイス ヒロ
JR御殿場線 長泉なめり駅 徒歩10分 JR御殿場線 長泉なめり駅 バス15分 納米里入口下車 徒歩2分静岡県駿東郡長泉町納米里築30年地上4階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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静岡県駿東郡長泉町下長窪393 アパート
賃貸 アパート静岡県駿東郡長泉町下長窪393 アパート
JR御殿場線 長泉なめり駅 徒歩20分静岡県駿東郡長泉町下長窪393築31年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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静岡県駿東郡長泉町納米里488-2 マンション
賃貸 マンション静岡県駿東郡長泉町納米里488-2 マンション
JR御殿場線 長泉なめり駅 徒歩10分 JR御殿場線 下土狩駅 徒歩25分静岡県駿東郡長泉町納米里488-2築23年地上4階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フィオーレ宇津木
賃貸 マンションフィオーレ宇津木
JR御殿場線 長泉なめり駅 徒歩10分 JR御殿場線 下土狩駅 徒歩22分静岡県駿東郡長泉町納米里築21年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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スカイガーデン
賃貸 マンションスカイガーデン
JR御殿場線 大岡駅 徒歩11分 JR御殿場線 下土狩駅 徒歩18分静岡県駿東郡長泉町本宿築12年地上3階建て-
間取り図
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シャンアッシュール
賃貸 マンションシャンアッシュール
JR御殿場線 長泉なめり駅 徒歩19分 JR御殿場線 裾野駅 徒歩27分静岡県駿東郡長泉町南一色築27年地上3階建て-
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ヴィブレ アトリオ
賃貸 マンションヴィブレ アトリオ
JR東海道新幹線 三島駅 徒歩20分 JR御殿場線 下土狩駅 徒歩27分静岡県駿東郡長泉町中土狩築19年地上5階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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フォレストコート
賃貸 マンションフォレストコート
JR御殿場線 長泉なめり駅 徒歩8分 JR御殿場線 下土狩駅 徒歩25分静岡県駿東郡長泉町納米里築20年地上2階建て-
間取り図
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暁ハイツ
賃貸 アパート暁ハイツ
JR御殿場線 下土狩駅 徒歩13分 JR御殿場線 大岡駅 徒歩21分静岡県駿東郡長泉町本宿築22年地上2階建て-
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フレグランス池田A
賃貸 アパートフレグランス池田A
JR御殿場線 長泉なめり駅 バス15分 高橋下車 徒歩7分静岡県駿東郡長泉町下長窪築32年地上2階建て-
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静岡県駿東郡長泉町納米里 アパート
賃貸 アパート静岡県駿東郡長泉町納米里 アパート
JR御殿場線 長泉なめり駅 徒歩10分 JR御殿場線 下土狩駅 徒歩28分静岡県駿東郡長泉町納米里築33年地上2階建て-
間取り図
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グランコートII
賃貸 マンショングランコートII
JR御殿場線 長泉なめり駅 徒歩15分 JR御殿場線 長泉なめり駅 バス3分 城山下車 徒歩6分静岡県駿東郡長泉町下長窪築22年地上3階建て-
間取り図
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フルスパシエンテ
賃貸 マンションフルスパシエンテ
JR御殿場線 長泉なめり駅 徒歩11分 JR東海道本線 三島駅 3.9km静岡県駿東郡長泉町納米里324-6築19年地上3階建て-
間取り図
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静岡県駿東郡長泉町下長窪88-1 マンション
賃貸 マンション静岡県駿東郡長泉町下長窪88-1 マンション
JR御殿場線 下土狩駅 徒歩19分 JR御殿場線 長泉なめり駅 徒歩23分静岡県駿東郡長泉町下長窪88-1築28年地上3階建て-
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セジュール234
賃貸 アパートセジュール234
JR東海道新幹線 三島駅 バス15分 本宿下車 徒歩5分静岡県駿東郡長泉町本宿築34年地上2階建て-
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ハイネスサカシタ C-102
賃貸 アパートハイネスサカシタ C-102
JR御殿場線 長泉なめり駅 徒歩10分 JR御殿場線 裾野駅 3.3km静岡県駿東郡長泉町下長窪築23年地上3階建て-
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間取り / 面積
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サンライズA
賃貸 アパートサンライズA
JR御殿場線 長泉なめり駅 徒歩12分 JR東海道本線 三島駅 徒歩25分静岡県駿東郡長泉町桜堤2丁目築25年地上2階建て-
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メゾンヴェール杉山
賃貸 マンションメゾンヴェール杉山
JR御殿場線 長泉なめり駅 徒歩12分 JR御殿場線 下土狩駅 徒歩30分静岡県駿東郡長泉町納米里築28年地上3階建て-
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ハイツシャンボール
賃貸 マンションハイツシャンボール
JR御殿場線 長泉なめり駅 徒歩10分 JR御殿場線 下土狩駅 徒歩35分静岡県駿東郡長泉町南一色築36年地上3階建て-
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間取り / 面積
![二人入居可/家賃10万円以下](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari_10.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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