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静岡県磐田市中泉3丁目3番地7 アパート
賃貸 アパート静岡県磐田市中泉3丁目3番地7 アパート
JR東海道本線 磐田駅 徒歩8分静岡県磐田市中泉3丁目3番地7築15年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エバーグリーン
賃貸 アパートエバーグリーン
JR東海道本線 磐田駅 徒歩13分 バス 天竜下車 徒歩1分静岡県磐田市天龍築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コミューンアビタ
賃貸 マンションコミューンアビタ
JR東海道本線 磐田駅 徒歩26分 JR東海道本線 豊田町駅 3.7km静岡県磐田市一言2550-4築25年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ドマーニ
賃貸 アパートドマーニ
JR東海道本線 御厨駅 徒歩22分 JR東海道本線 磐田駅 3.5km静岡県磐田市西貝塚築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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紫陽花 I 2-4
賃貸 アパート紫陽花 I 2-4
JR東海道本線 磐田駅 3.1km静岡県磐田市水堀302-1築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県磐田市豊岡5992-2 アパート
賃貸 アパート静岡県磐田市豊岡5992-2 アパート
JR東海道本線 磐田駅 バス25分 竜洋町役場下車 徒歩1分静岡県磐田市豊岡5992-2築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フローラ立野
賃貸 マンションフローラ立野
JR東海道本線 豊田町駅 徒歩3分静岡県磐田市立野築31年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県磐田市一言2550-4 マンション
賃貸 マンション静岡県磐田市一言2550-4 マンション
JR東海道本線 磐田駅 徒歩26分 JR東海道本線 豊田町駅 3.7km静岡県磐田市一言2550-4築25年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県磐田市水堀302-1 アパート
賃貸 アパート静岡県磐田市水堀302-1 アパート
JR東海道本線 磐田駅 3.1km静岡県磐田市水堀302-1築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カーサアゼリア
賃貸 アパートカーサアゼリア
JR東海道本線 磐田駅 バス7分 東貝塚下車 徒歩2分 JR東海道本線 御厨駅 徒歩14分静岡県磐田市東貝塚1236番地築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県磐田市東貝塚1236番地 アパート
賃貸 アパート静岡県磐田市東貝塚1236番地 アパート
JR東海道本線 磐田駅 バス7分 東貝塚下車 徒歩2分 JR東海道本線 御厨駅 徒歩14分静岡県磐田市東貝塚1236番地築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県磐田市福田5495-109 マンション
賃貸 マンション静岡県磐田市福田5495-109 マンション
JR東海道本線 磐田駅 バス33分 東脇南下車 徒歩11分 JR東海道本線 浜松駅 バス73分 福田交番前下車 徒歩11分静岡県磐田市福田5495-109築32年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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マンションリビエールII
賃貸 マンションマンションリビエールII
JR東海道本線 豊田町駅 徒歩7分 JR東海道本線 磐田駅 3.5km静岡県磐田市立野築32年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グレイス・ヒロ
賃貸 アパートグレイス・ヒロ
JR東海道本線 磐田駅 バス5分 天竜南下車 徒歩3分静岡県磐田市海老塚築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セレノ カーサII
賃貸 アパートセレノ カーサII
JR東海道本線 豊田町駅 徒歩22分静岡県磐田市小立野築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エルディム豊岡
賃貸 アパートエルディム豊岡
JR東海道本線 豊田町駅 バス6分 とつか下車 徒歩4分 JR東海道本線 磐田駅 バス17分 とつか下車 徒歩4分静岡県磐田市豊岡築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県磐田市立野2019-16 アパート
賃貸 アパート静岡県磐田市立野2019-16 アパート
JR東海道本線 豊田町駅 徒歩8分静岡県磐田市立野2019-16築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県磐田市立野2013-10 マンション
賃貸 マンション静岡県磐田市立野2013-10 マンション
JR東海道本線 豊田町駅 徒歩10分 JR東海道本線 磐田駅 3.6km静岡県磐田市立野2013-10築23年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県磐田市立野2002-5 アパート
賃貸 アパート静岡県磐田市立野2002-5 アパート
JR東海道本線 豊田町駅 徒歩17分 JR東海道本線 磐田駅 3.5km静岡県磐田市立野2002-5築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ブリアージュ二之宮
賃貸 マンションブリアージュ二之宮
JR東海道本線 磐田駅 徒歩7分静岡県磐田市二之宮1498築2年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アンシャンテ
賃貸 マンションアンシャンテ
-静岡県磐田市森下269-2築22年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャトレ十番館
賃貸 マンションシャトレ十番館
JR東海道本線 御厨駅 徒歩25分 JR東海道本線 磐田駅 4.3km静岡県磐田市西貝塚築17年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シティハイツマロン
賃貸 アパートシティハイツマロン
JR東海道本線 豊田町駅 4.4km JR東海道本線 磐田駅 6km静岡県磐田市豊岡築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フロントヒルズII
賃貸 マンションフロントヒルズII
JR東海道本線 御厨駅 6.3km JR東海道本線 磐田駅 6.6km静岡県磐田市福田築32年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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スカイハイツE
賃貸 アパートスカイハイツE
バス 国道長森下車 徒歩10分 バス 長森下車 徒歩10分静岡県磐田市池田築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県磐田市水堀218 マンション
賃貸 マンション静岡県磐田市水堀218 マンション
JR東海道本線 磐田駅 バス23分 河原北下車 徒歩5分 JR東海道本線 豊田町駅 5km静岡県磐田市水堀218築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フローラルD
賃貸 アパートフローラルD
JR東海道本線 豊田町駅 徒歩6分静岡県磐田市立野築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県磐田市三ケ野台14-4 マンション
賃貸 マンション静岡県磐田市三ケ野台14-4 マンション
JR東海道本線 磐田駅 バス30分 東大久保下車 徒歩8分 JR東海道本線 袋井駅 4.4km静岡県磐田市三ケ野台14-4築21年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン・ド・ファミーユ
賃貸 アパートメゾン・ド・ファミーユ
JR東海道本線 豊田町駅 徒歩10分静岡県磐田市赤池466番地3築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポKAMADA
賃貸 マンションコーポKAMADA
JR東海道本線 磐田駅 バス4分 天竜南下車 徒歩3分 JR東海道本線 磐田駅 徒歩17分静岡県磐田市天龍築38年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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