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モデルノ
賃貸 アパートモデルノ
JR東海道本線 磐田駅 バス7分 西貝塚北下車 徒歩3分 JR東海道本線 御厨駅 徒歩17分静岡県磐田市西貝塚2025番地1築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポベルーガ A
賃貸 アパートコーポベルーガ A
バス 促進住宅下車 徒歩2分静岡県磐田市見付築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ライフパーク川袋 A
賃貸 テラスハウスライフパーク川袋 A
JR東海道本線 豊田町駅 5km JR東海道本線 磐田駅 6.7km静岡県磐田市川袋築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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スカイハイツF
賃貸 アパートスカイハイツF
JR東海道本線 豊田町駅 徒歩32分 JR東海道本線 磐田駅 4.8km静岡県磐田市池田築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベフェルカンヴィラI
賃貸 マンションベフェルカンヴィラI
JR東海道本線 磐田駅 徒歩17分 JR東海道本線 御厨駅 徒歩38分静岡県磐田市二之宮東築35年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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弐番館
賃貸 アパート弐番館
JR東海道本線 磐田駅 徒歩6分静岡県磐田市中泉2丁目築11年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ステージアII
賃貸 アパートステージアII
バス 城之崎東下車 徒歩5分 JR東海道本線 磐田駅 徒歩32分静岡県磐田市安久路1丁目築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンシャイン
賃貸 マンションサンシャイン
バス 東大久保下車 徒歩8分 JR東海道本線 磐田駅 バス15分 磐田営業所下車 徒歩8分静岡県磐田市三ケ野台築22年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リス・ブラン
賃貸 テラスハウスリス・ブラン
JR東海道本線 磐田駅 徒歩10分静岡県磐田市中泉3丁目築15年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エクシブ
賃貸 アパートエクシブ
バス 福田営業所下車 徒歩2分 JR東海道本線 磐田駅 6km静岡県磐田市福田築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ユーイリーデ
賃貸 アパートユーイリーデ
JR東海道本線 磐田駅 バス20分 前嶋下車 徒歩4分静岡県磐田市福田築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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鳥之瀬マンション3号棟
賃貸 マンション鳥之瀬マンション3号棟
JR東海道本線 磐田駅 徒歩15分静岡県磐田市鳥之瀬218築40年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県磐田市白羽275-21 アパート
賃貸 アパート静岡県磐田市白羽275-21 アパート
JR東海道本線 豊田町駅 5.5km JR東海道本線 天竜川駅 7km静岡県磐田市白羽275-21築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Tiida(ティーダ)
賃貸 マンションTiida(ティーダ)
JR東海道本線 磐田駅 バス18分 静岡産業大学入口下車 徒歩7分静岡県磐田市上大之郷築11年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県磐田市天龍1035-2 マンション
賃貸 マンション静岡県磐田市天龍1035-2 マンション
JR東海道本線 磐田駅 バス15分 天竜下車 徒歩8分 JR東海道本線 豊田町駅 徒歩33分静岡県磐田市天龍1035-2築25年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県磐田市西貝塚2025番地1 アパート
賃貸 アパート静岡県磐田市西貝塚2025番地1 アパート
JR東海道本線 磐田駅 バス7分 西貝塚北下車 徒歩3分 JR東海道本線 御厨駅 徒歩17分静岡県磐田市西貝塚2025番地1築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県磐田市中泉2024-3 アパート
賃貸 アパート静岡県磐田市中泉2024-3 アパート
JR東海道本線 磐田駅 徒歩7分静岡県磐田市中泉2024-3築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランドゥール
賃貸 アパートグランドゥール
天竜浜名湖鉄道 豊岡駅 徒歩23分静岡県磐田市壱貫地築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス上丁1号棟
賃貸 マンションビレッジハウス上丁1号棟
JR東海道本線 磐田駅 バス16分 浜松バス神明下車 徒歩4分静岡県磐田市小島字上丁616-1築55年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレイスライフ
賃貸 マンションプレイスライフ
JR東海道本線 豊田町駅 徒歩3分静岡県磐田市上本郷1006番地7築30年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Liverty dream V
賃貸 アパートLiverty dream V
JR東海道本線 磐田駅 バス15分 東大久保下車 徒歩10分 JR東海道本線 御厨駅 徒歩22分静岡県磐田市明ケ島原27番地1築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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平野アパート
賃貸 アパート平野アパート
JR東海道本線 豊田町駅 徒歩17分 JR東海道本線 磐田駅 4.4km静岡県磐田市森本築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Senjyu
賃貸 マンションSenjyu
バス 千手堂下車 徒歩1分 JR東海道本線 磐田駅 徒歩34分静岡県磐田市千手堂築8年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ミキハイツ
賃貸 アパートミキハイツ
バス 西坂町下車 徒歩2分静岡県磐田市見付築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セントラルリバーR
賃貸 アパートセントラルリバーR
JR東海道本線 磐田駅 徒歩26分静岡県磐田市今之浦5丁目7番地10築1年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プランドール
賃貸 アパート 新築プランドール
JR東海道本線 磐田駅 3.7km静岡県磐田市見付4744番地27新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フルール・M&M
賃貸 アパートフルール・M&M
JR東海道本線 磐田駅 徒歩34分静岡県磐田市大原1103番地1築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンクレウェンズII
賃貸 マンションサンクレウェンズII
JR東海道本線 磐田駅 徒歩30分 JR東海道本線 御厨駅 3.5km静岡県磐田市見付築38年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ナテュール
賃貸 アパートナテュール
JR東海道本線 磐田駅 バス15分 二番町上下車 徒歩6分静岡県磐田市見付1419番地1築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メイプル岩井
賃貸 アパートメイプル岩井
JR東海道本線 磐田駅 バス20分 磐田営業所下車 徒歩8分 JR東海道本線 袋井駅 5.9km静岡県磐田市岩井1907-622築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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