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グロスラウムナルセ
賃貸 アパートグロスラウムナルセ
JR中央本線 土岐市駅 バス7分 土居南下車 徒歩3分岐阜県土岐市泉町定林寺築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グラッドII
賃貸 アパートグラッドII
JR中央本線 土岐市駅 徒歩23分岐阜県土岐市土岐津町土岐口築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイツ大富
賃貸 マンションハイツ大富
JR中央本線 土岐市駅 徒歩13分岐阜県土岐市泉町大富築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンドールIII
賃貸 アパートメゾンドールIII
JR中央本線 土岐市駅 徒歩18分岐阜県土岐市土岐津町土岐口築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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レジデンス山寺
賃貸 アパートレジデンス山寺
JR中央本線 土岐市駅 バス37分 つまぎ保育園下車 徒歩20分岐阜県土岐市妻木町築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ア・ラ・プラージュ5
賃貸 アパートア・ラ・プラージュ5
JR中央本線 土岐市駅 バス15分 裏山口下車 徒歩7分岐阜県土岐市下石町築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ア・ラ・プラージュ
賃貸 アパートア・ラ・プラージュ
JR中央本線 土岐市駅 バス15分 裏山口下車 徒歩10分 バス 下石橋下車 徒歩3分岐阜県土岐市下石町築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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YAMAIWA
賃貸 マンションYAMAIWA
バス 明神口下車 徒歩4分 JR中央本線 土岐市駅 6km岐阜県土岐市妻木町築11年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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総合ビル
賃貸 マンション総合ビル
JR中央本線 土岐市駅 徒歩1分岐阜県土岐市泉町久尻築10年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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アイビス泉
賃貸 マンションアイビス泉
JR中央本線 土岐市駅 バス16分 原消防器庫前下車 徒歩5分岐阜県土岐市泉町定林寺築7年地上3階建て-
間取り図
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ホワイトパレスB
賃貸 アパートホワイトパレスB
JR中央本線 土岐市駅 バス8分 土岐北高前停下車 徒歩1分岐阜県土岐市泉町河合築34年地上2階建て-
間取り図
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メゾンルミエールTOKI
賃貸 マンションメゾンルミエールTOKI
JR中央本線 土岐市駅 徒歩22分岐阜県土岐市泉東窯町4丁目築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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シンシアエトワール
賃貸 アパートシンシアエトワール
JR中央本線 土岐市駅 徒歩12分岐阜県土岐市泉町久尻字勝負1331番2築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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岐阜県土岐市泉町久尻字勝負1331番2 アパート
賃貸 アパート岐阜県土岐市泉町久尻字勝負1331番2 アパート
JR中央本線 土岐市駅 徒歩12分岐阜県土岐市泉町久尻字勝負1331番2築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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エリガンス・マスヤC
賃貸 アパートエリガンス・マスヤC
JR中央本線 土岐市駅 徒歩19分岐阜県土岐市泉町大富築35年地上2階建て-
間取り図
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YAMAIWA
賃貸 マンションYAMAIWA
JR中央本線 土岐市駅 バス22分 明神口下車 徒歩4分岐阜県土岐市妻木町築11年地上3階建て-
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リーフ ニシヤマ
賃貸 マンションリーフ ニシヤマ
JR中央本線 土岐市駅 徒歩13分岐阜県土岐市泉西山町3丁目築5年地上3階建て-
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FONTANA FUKI
賃貸 マンションFONTANA FUKI
JR中央本線 土岐市駅 徒歩6分岐阜県土岐市泉町久尻築12年地上6階建て-
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シティハイム大島
賃貸 アパートシティハイム大島
JR中央本線 土岐市駅 徒歩14分岐阜県土岐市泉大島町3丁目築32年地上2階建て-
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サンスペリオ
賃貸 マンションサンスペリオ
JR中央本線 土岐市駅 バス10分 陶栄橋下車 徒歩4分岐阜県土岐市土岐口南町1丁目築27年地上4階建て-
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ホットハウス
賃貸 アパートホットハウス
JR中央本線 土岐市駅 バス21分 五六橋下車 徒歩3分岐阜県土岐市妻木平成町4丁目築30年地上2階建て-
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ディマイマV
賃貸 アパートディマイマV
JR中央本線 土岐市駅 バス12分 上肥田下車 徒歩4分岐阜県土岐市肥田町肥田築21年地上2階建て-
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コーポヤマト
賃貸 アパートコーポヤマト
JR中央本線 土岐市駅 徒歩6分岐阜県土岐市泉町大富築50年地上2階建て-
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加藤アパート
賃貸 アパート加藤アパート
JR中央本線 土岐市駅 徒歩6分岐阜県土岐市泉大坪町1丁目築46年地上2階建て-
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ヤマタアパート
賃貸 アパートヤマタアパート
JR中央本線 土岐市駅 バス15分 原消防器庫前下車 徒歩4分岐阜県土岐市泉町定林寺築55年地上2階建て-
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レジデンス清水
賃貸 アパートレジデンス清水
JR中央本線 土岐市駅 バス25分 妻木上郷下車 徒歩1分岐阜県土岐市妻木町築31年地上2階建て-
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ハイツ向陽B
賃貸 アパートハイツ向陽B
JR中央本線 土岐市駅 バス25分 妻木上郷下車 徒歩4分 バス 妻木上郷下車 徒歩4分岐阜県土岐市妻木町築32年地上2階建て-
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スパジオ665
賃貸 マンションスパジオ665
JR中央本線 土岐市駅 バス10分 陶栄橋下車 徒歩15分岐阜県土岐市土岐津町土岐口築30年地上4階建て-
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グリーンウッド
賃貸 アパートグリーンウッド
JR中央本線 土岐市駅 バス12分 土岐工専前下車 徒歩4分 バス 土岐工専前下車 徒歩4分岐阜県土岐市肥田浅野朝日町3丁目築34年地上2階建て-
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サンハイツ
賃貸 マンションサンハイツ
JR中央本線 土岐市駅 徒歩2分岐阜県土岐市泉岩畑町1丁目築40年地上10階建て-
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![二人入居可/家賃10万円以下](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari_10.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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