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エミネンス 103号室
賃貸 アパートエミネンス 103号室
JR身延線 常永駅 徒歩16分 JR身延線 小井川駅 徒歩19分山梨県中巨摩郡昭和町河西築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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スカイマリーンB
賃貸 アパートスカイマリーンB
JR中央本線 竜王駅 徒歩29分山梨県甲斐市篠原築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メルヘン
賃貸 アパートメルヘン
JR中央本線 甲府駅 徒歩29分山梨県甲府市富士見1丁目築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンヴェルデュール
賃貸 アパートメゾンヴェルデュール
JR中央本線 韮崎駅 徒歩23分山梨県韮崎市龍岡町若尾新田築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フレグランスさくら
賃貸 アパートフレグランスさくら
-山梨県甲斐市竜王新町築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Wind Bell
賃貸 アパートWind Bell
JR中央本線 甲府駅 3.1km山梨県甲府市古府中町築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンライズ昭和町五番館 101号室
賃貸 アパートサンライズ昭和町五番館 101号室
JR身延線 国母駅 徒歩28分山梨県中巨摩郡昭和町西条築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルーミー甲府85号館
賃貸 アパートルーミー甲府85号館
JR身延線 国母駅 徒歩29分山梨県中巨摩郡昭和町西条新田築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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落合住宅
賃貸 一戸建て落合住宅
JR中央本線 甲府駅 4.2km山梨県甲府市千塚4丁目築55年地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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WinHiro A棟
賃貸 アパートWinHiro A棟
JR中央本線 竜王駅 バス17分 オギノ西八幡店下車 徒歩37分山梨県甲斐市西八幡築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイムK
賃貸 アパートハイムK
JR身延線 常永駅 徒歩33分山梨県甲斐市玉川築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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センターヴィラ
賃貸 マンションセンターヴィラ
JR身延線 常永駅 徒歩36分山梨県甲斐市玉川築29年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フジテラス(Fuji Terrace)
賃貸 アパートフジテラス(Fuji Terrace)
富士急行 河口湖駅 徒歩25分山梨県南都留郡富士河口湖町船津1856-2築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Dマンション竜王
賃貸 マンションDマンション竜王
JR中央本線 竜王駅 徒歩11分山梨県甲斐市竜王新町築37年地上4階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン青柳E棟 E-2
賃貸 テラスハウスメゾン青柳E棟 E-2
JR中央本線 竜王駅 徒歩19分山梨県甲斐市竜王築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴァンクレーヴA
賃貸 アパートヴァンクレーヴA
JR身延線 東花輪駅 徒歩13分 JR身延線 小井川駅 徒歩28分山梨県中央市西花輪築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラ・ポールワタナベC棟
賃貸 アパートラ・ポールワタナベC棟
JR身延線 国母駅 徒歩20分山梨県甲府市後屋町築33年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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山梨県中央市東花輪951 アパート
賃貸 アパート山梨県中央市東花輪951 アパート
JR身延線 東花輪駅 徒歩8分 JR身延線 小井川駅 徒歩24分山梨県中央市東花輪951築23年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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山梨県甲府市古上条町243 アパート
賃貸 アパート山梨県甲府市古上条町243 アパート
JR身延線 国母駅 徒歩9分 JR身延線 甲斐住吉駅 徒歩28分山梨県甲府市古上条町243築20年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ハイム瀧C
賃貸 アパート 新築ハイム瀧C
富士急行 谷村町駅 徒歩28分山梨県都留市法能646-1新築地上2階建て-
間取り図
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富士森ハイツ
賃貸 アパート富士森ハイツ
富士急行 富士山駅 徒歩12分山梨県富士吉田市上吉田東2丁目築32年地上2階建て-
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ロイヤルパレス 101号室
賃貸 アパートロイヤルパレス 101号室
JR身延線 東花輪駅 徒歩7分山梨県中央市東花輪築23年地上2階建て-
間取り図
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ヴィラ豊富 401号室
賃貸 マンションヴィラ豊富 401号室
JR身延線 東花輪駅 徒歩34分山梨県中央市浅利築29年地上4階建て-
間取り図
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アムール フェール A棟 206号室
賃貸 アパートアムール フェール A棟 206号室
JR中央本線 石和温泉駅 徒歩12分山梨県笛吹市石和町山崎築3年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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アミティエM 105号室
賃貸 アパートアミティエM 105号室
JR中央本線 竜王駅 徒歩26分山梨県甲斐市中下条築17年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ホークヒルズ 102号室
賃貸 マンションホークヒルズ 102号室
JR身延線 小井川駅 徒歩10分 JR身延線 東花輪駅 徒歩11分山梨県中央市下三條築30年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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サニーハイツ湯村 A棟 106号室
賃貸 マンションサニーハイツ湯村 A棟 106号室
JR中央本線 甲府駅 徒歩34分山梨県甲府市湯村2丁目築41年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エクシヴ若宮II 306号室
賃貸 マンションエクシヴ若宮II 306号室
JR身延線 常永駅 徒歩10分山梨県中央市若宮築25年地上4階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ソレイユハイムC棟 202号室
賃貸 アパートソレイユハイムC棟 202号室
JR身延線 国母駅 徒歩34分山梨県甲府市大里町築22年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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サウスメドウC棟 102号室
賃貸 アパートサウスメドウC棟 102号室
JR身延線 国母駅 徒歩9分山梨県甲府市古上条町築20年地上2階建て-
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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