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ステータスヒル甲府七番館 402号室
賃貸 マンションステータスヒル甲府七番館 402号室
JR身延線 甲斐住吉駅 徒歩35分山梨県甲府市大里町築33年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィラ西甲
賃貸 アパートヴィラ西甲
JR中央本線 韮崎駅 徒歩24分山梨県韮崎市龍岡町若尾新田築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィラクレストIII
賃貸 アパートヴィラクレストIII
JR身延線 国母駅 徒歩13分山梨県甲府市国母8丁目築1年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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オリーブハウスII
賃貸 アパートオリーブハウスII
JR中央本線 石和温泉駅 4.8km JR身延線 南甲府駅 4.8km山梨県笛吹市石和町砂原築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グラシア
賃貸 アパートグラシア
JR中央本線 甲府駅 4km山梨県中巨摩郡昭和町西条3507-1築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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山梨県笛吹市石和町松本 マンション
賃貸 マンション山梨県笛吹市石和町松本 マンション
JR中央本線 石和温泉駅 徒歩7分山梨県笛吹市石和町松本築20年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シンシアA
賃貸 アパートシンシアA
JR中央本線 竜王駅 3.5km山梨県甲府市山宮町築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ロングフィールドハイム A
賃貸 アパートロングフィールドハイム A
JR身延線 国母駅 徒歩26分山梨県中巨摩郡昭和町西条新田築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ピリア
賃貸 マンションピリア
JR中央本線 竜王駅 3.6km山梨県甲府市千塚5丁目築22年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プランドールB
賃貸 アパートプランドールB
JR中央本線 石和温泉駅 3.1km山梨県笛吹市石和町上平井516-5築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィラ根岸 ABC B202
賃貸 アパートヴィラ根岸 ABC B202
JR中央本線 甲府駅 バス25分 県営八代団地下車 徒歩9分山梨県笛吹市八代町南3191築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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山梨県甲府市上今井町1545-1 アパート
賃貸 アパート山梨県甲府市上今井町1545-1 アパート
JR身延線 甲斐住吉駅 徒歩29分山梨県甲府市上今井町1545-1築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ソール・オリエンスD
賃貸 アパートソール・オリエンスD
JR中央本線 酒折駅 徒歩15分 JR身延線 善光寺駅 徒歩25分山梨県甲府市和戸町築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンエスポワールC 101号室
賃貸 アパートメゾンエスポワールC 101号室
JR身延線 国母駅 徒歩20分山梨県甲府市大里町築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アパートメントコンブリオ 205号室
賃貸 アパートアパートメントコンブリオ 205号室
JR中央本線 竜王駅 徒歩36分山梨県甲斐市島上条築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンアンソレイエ国母
賃貸 アパートメゾンアンソレイエ国母
JR身延線 国母駅 徒歩15分山梨県甲府市古上条町築13年地上2階建て-
間取り図
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アクティブ乙黒
賃貸 アパートアクティブ乙黒
JR中央本線 竜王駅 徒歩34分山梨県甲斐市島上条築32年地上2階建て-
間取り図
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リサイアW
賃貸 マンションリサイアW
JR身延線 国母駅 徒歩13分 JR中央本線 甲府駅 4.5km山梨県甲府市古上条町502-1築25年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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D−ROOM GRACIA B棟 203号室
賃貸 アパート 新築D−ROOM GRACIA B棟 203号室
JR身延線 常永駅 6.3km バス 戸田町下車 徒歩3分山梨県南アルプス市小笠原新築地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ヴィラクレストV 102号室
賃貸 アパート 新築ヴィラクレストV 102号室
JR身延線 市川大門駅 5.6km山梨県南アルプス市古市場新築地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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アイリスA
賃貸 アパートアイリスA
JR身延線 甲斐住吉駅 徒歩33分山梨県甲府市大里町築29年地上2階建て-
間取り図
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シルエラD
賃貸 アパートシルエラD
JR中央本線 石和温泉駅 3.9km JR中央本線 甲府駅 バス26分 大間田下車 徒歩14分山梨県笛吹市石和町小石和築9年地上2階建て-
間取り図
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ナトゥーラ ビービー
賃貸 アパートナトゥーラ ビービー
JR身延線 甲斐住吉駅 3.4km山梨県甲府市上町築11年地上3階建て-
間取り図
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サーフ21A
賃貸 アパートサーフ21A
JR身延線 東花輪駅 徒歩34分 JR中央本線 甲府駅 バス32分 浅原下車 徒歩3分山梨県南アルプス市浅原築26年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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エターナル武田
賃貸 アパートエターナル武田
JR中央本線 甲府駅 徒歩9分山梨県甲府市武田1丁目築5年地上3階建て-
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ピュア大里I
賃貸 アパートピュア大里I
JR身延線 国母駅 徒歩26分 JR身延線 甲斐住吉駅 徒歩26分山梨県甲府市大里町築3年地上3階建て-
間取り図
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ミリール Goto
賃貸 アパートミリール Goto
JR身延線 国母駅 徒歩19分山梨県甲府市後屋町築12年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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山翡翠の杜 IIIIII ?201
賃貸 アパート山翡翠の杜 IIIIII ?201
JR中央本線 塩崎駅 徒歩21分山梨県甲斐市下今井築19年地上2階建て-
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Raffine・幸(ラフィネユキ)
賃貸 アパートRaffine・幸(ラフィネユキ)
JR身延線 国母駅 徒歩18分山梨県甲府市後屋町築13年地上2階建て-
間取り図
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ショコラ クルール
賃貸 マンションショコラ クルール
JR身延線 国母駅 徒歩11分 JR身延線 常永駅 徒歩26分山梨県甲府市大里町築22年地上3階建て-
間取り図
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![二人入居可/家賃10万円以下](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari_10.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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