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サンマルゴ
賃貸 アパートサンマルゴ
JR横須賀線 鎌倉駅 徒歩20分 江ノ島電鉄 由比ヶ浜駅 徒歩16分神奈川県鎌倉市材木座5丁目13-15築13年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県鎌倉市岡本1丁目 アパート
賃貸 アパート神奈川県鎌倉市岡本1丁目 アパート
JR東海道本線 大船駅 徒歩8分 湘南モノレール 富士見町駅 徒歩17分神奈川県鎌倉市岡本1丁目築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県鎌倉市由比ガ浜1丁目4-28 マンション
賃貸 マンション神奈川県鎌倉市由比ガ浜1丁目4-28 マンション
JR横須賀線 鎌倉駅 徒歩7分 江ノ島電鉄 和田塚駅 徒歩6分神奈川県鎌倉市由比ガ浜1丁目4-28築16年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県鎌倉市山ノ内769-1 マンション
賃貸 マンション神奈川県鎌倉市山ノ内769-1 マンション
JR横須賀線 北鎌倉駅 徒歩5分 JR東海道本線 大船駅 徒歩23分神奈川県鎌倉市山ノ内769-1築20年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県鎌倉市山崎1256-1 アパート
賃貸 アパート神奈川県鎌倉市山崎1256-1 アパート
湘南モノレール 湘南町屋駅 徒歩8分 湘南モノレール 富士見町駅 徒歩10分神奈川県鎌倉市山崎1256-1築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カトル鎌倉台
賃貸 アパートカトル鎌倉台
湘南モノレール 富士見町駅 徒歩4分 JR京浜東北・根岸線 大船駅 徒歩18分神奈川県鎌倉市台4丁目3-18築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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マリンコーポ鎌倉B
賃貸 アパートマリンコーポ鎌倉B
江ノ島電鉄 鎌倉高校前駅 徒歩7分 江ノ島電鉄 腰越駅 徒歩12分神奈川県鎌倉市津444-1築39年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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オーバーチュア材木座
賃貸 アパートオーバーチュア材木座
江ノ島電鉄 和田塚駅 徒歩12分 JR横須賀線 鎌倉駅 徒歩13分神奈川県鎌倉市材木座1丁目10-6築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャインヒルズ大船
賃貸 アパートシャインヒルズ大船
JR東海道本線 大船駅 徒歩8分 湘南モノレール 富士見町駅 徒歩20分神奈川県鎌倉市岡本1丁目築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスエスポワールポルト
賃貸 アパートレオパレスエスポワールポルト
JR京浜東北・根岸線 大船駅 徒歩9分 湘南モノレール 富士見町駅 徒歩7分神奈川県鎌倉市小袋谷1丁目7-33築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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浄明寺戸建て
賃貸 一戸建て浄明寺戸建て
JR横須賀線 鎌倉駅 3.1km神奈川県鎌倉市浄明寺4丁目19築48年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンフラッツ
賃貸 アパートサンフラッツ
JR東海道本線 大船駅 徒歩16分 JR横須賀線 北鎌倉駅 徒歩17分神奈川県鎌倉市大船4丁目21-44築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県鎌倉市大船2060-3 アパート
賃貸 アパート神奈川県鎌倉市大船2060-3 アパート
JR横須賀線 北鎌倉駅 徒歩25分 湘南モノレール 富士見町駅 徒歩22分神奈川県鎌倉市大船2060-3築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスユーハイツ
賃貸 アパートレオパレスユーハイツ
JR京浜東北・根岸線 大船駅 徒歩21分 JR横須賀線 北鎌倉駅 徒歩25分神奈川県鎌倉市大船2060-3築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ジュピテ鎌倉
賃貸 アパートジュピテ鎌倉
湘南モノレール 西鎌倉駅 徒歩10分 湘南モノレール 片瀬山駅 徒歩9分神奈川県鎌倉市津591-5築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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山崎貸家
賃貸 一戸建て山崎貸家
湘南モノレール 湘南町屋駅 徒歩7分 湘南モノレール 富士見町駅 徒歩13分神奈川県鎌倉市山崎832-2築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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本町ハイツX
賃貸 アパート本町ハイツX
湘南モノレール 湘南町屋駅 徒歩7分 湘南モノレール 湘南深沢駅 徒歩11分神奈川県鎌倉市寺分2丁目24-2築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ハーミットクラブハウス大船IVA棟
賃貸 アパートハーミットクラブハウス大船IVA棟
湘南モノレール 富士見町駅 徒歩1分 JR横須賀線 大船駅 徒歩15分神奈川県鎌倉市台3丁目築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県鎌倉市津594-1 アパート
賃貸 アパート神奈川県鎌倉市津594-1 アパート
湘南モノレール 西鎌倉駅 徒歩9分 江ノ島電鉄 鎌倉高校前駅 徒歩12分神奈川県鎌倉市津594-1築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県鎌倉市岩瀬1丁目21-31 アパート
賃貸 アパート神奈川県鎌倉市岩瀬1丁目21-31 アパート
JR東海道本線 大船駅 徒歩18分 JR京浜東北・根岸線 本郷台駅 徒歩26分神奈川県鎌倉市岩瀬1丁目21-31築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県鎌倉市植木841-1 アパート
賃貸 アパート神奈川県鎌倉市植木841-1 アパート
JR東海道本線 大船駅 バス8分 公会堂前下車 徒歩10分 JR東海道本線 藤沢駅 バス20分 公会堂前下車 徒歩10分神奈川県鎌倉市植木841-1築15年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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鎌倉グリーンヒルズ
賃貸 マンション鎌倉グリーンヒルズ
JR京浜東北・根岸線 大船駅 バス10分 今泉下車 徒歩3分 JR横須賀線 北鎌倉駅 徒歩28分神奈川県鎌倉市岩瀬854-2築36年地上4階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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神奈川県鎌倉市寺分2丁目 アパート
賃貸 アパート神奈川県鎌倉市寺分2丁目 アパート
湘南モノレール 湘南町屋駅 徒歩7分 湘南モノレール 湘南深沢駅 徒歩11分神奈川県鎌倉市寺分2丁目築15年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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神奈川県鎌倉市岩瀬 マンション
賃貸 マンション神奈川県鎌倉市岩瀬 マンション
JR横須賀線 大船駅 バス12分 今泉下車 徒歩2分 JR横須賀線 北鎌倉駅 徒歩24分神奈川県鎌倉市岩瀬築36年地上4階建て-
間取り図
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常楽ハイツ3
賃貸 アパート常楽ハイツ3
JR東海道本線 大船駅 徒歩17分 JR横須賀線 北鎌倉駅 徒歩16分神奈川県鎌倉市大船5丁目築36年地上2階建て-
間取り図
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神奈川県鎌倉市常盤 アパート
賃貸 アパート神奈川県鎌倉市常盤 アパート
湘南モノレール 湘南深沢駅 徒歩10分 JR東海道本線 大船駅 バス15分 梶原口下車 徒歩1分神奈川県鎌倉市常盤築29年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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ムーリン鎌倉
賃貸 アパートムーリン鎌倉
JR横須賀線 北鎌倉駅 徒歩10分 湘南モノレール 富士見町駅 徒歩14分神奈川県鎌倉市台1893築37年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リブレス鎌倉
賃貸 アパートリブレス鎌倉
JR京浜東北・根岸線 大船駅 徒歩17分 JR京浜東北・根岸線 本郷台駅 徒歩26分神奈川県鎌倉市岩瀬1丁目21-31築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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鎌倉ガーデン弐番館
賃貸 アパート鎌倉ガーデン弐番館
JR東海道本線 大船駅 バス7分 公会堂前下車 徒歩10分 JR東海道本線 藤沢駅 バス20分 公会堂前下車 徒歩10分神奈川県鎌倉市植木築15年地上3階建て-
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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神奈川県鎌倉市台1893 アパート
賃貸 アパート神奈川県鎌倉市台1893 アパート
JR横須賀線 北鎌倉駅 徒歩10分 湘南モノレール 富士見町駅 徒歩14分神奈川県鎌倉市台1893築37年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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