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ヴァンテアン
賃貸 アパートヴァンテアン
小田急小田原線 伊勢原駅 バス18分 宮上下車 徒歩4分 小田急小田原線 鶴巻温泉駅 徒歩26分神奈川県平塚市岡崎築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルーチェL
賃貸 アパートルーチェL
JR東海道本線 平塚駅 バス20分 河内下車 徒歩6分 JR東海道本線 大磯駅 5.2km神奈川県平塚市河内築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県平塚市長持 アパート
賃貸 アパート神奈川県平塚市長持 アパート
JR東海道本線 平塚駅 バス21分 長持根下下車 徒歩1分 JR東海道本線 大磯駅 5.4km神奈川県平塚市長持築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県平塚市豊田本郷 アパート
賃貸 アパート神奈川県平塚市豊田本郷 アパート
JR東海道本線 平塚駅 バス17分 豊田本郷下車 徒歩4分 小田急小田原線 伊勢原駅 4.8km神奈川県平塚市豊田本郷築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県平塚市河内 アパート
賃貸 アパート神奈川県平塚市河内 アパート
JR東海道本線 平塚駅 バス21分 河内下車 徒歩3分 JR東海道本線 大磯駅 5.2km神奈川県平塚市河内築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県平塚市河内 アパート
賃貸 アパート神奈川県平塚市河内 アパート
JR東海道本線 平塚駅 バス21分 河内下車 徒歩4分 JR東海道本線 大磯駅 4.9km神奈川県平塚市河内築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県平塚市纒 アパート
賃貸 アパート神奈川県平塚市纒 アパート
JR東海道本線 平塚駅 バス22分 川井下車 徒歩6分 JR東海道本線 大磯駅 5.3km神奈川県平塚市纒築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カルチェ
賃貸 アパートカルチェ
JR東海道本線 平塚駅 バス21分 河内下車 徒歩7分 JR東海道本線 大磯駅 5.1km神奈川県平塚市河内築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県平塚市岡崎 アパート
賃貸 アパート神奈川県平塚市岡崎 アパート
小田急小田原線 伊勢原駅 バス18分 宮上下車 徒歩4分 小田急小田原線 鶴巻温泉駅 徒歩26分神奈川県平塚市岡崎築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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河内ウエハラ
賃貸 アパート河内ウエハラ
JR東海道本線 平塚駅 バス19分 河内下車 徒歩3分 JR東海道本線 大磯駅 4.8km神奈川県平塚市河内築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県平塚市河内 アパート
賃貸 アパート神奈川県平塚市河内 アパート
JR東海道本線 平塚駅 バス18分 南河内下車 徒歩4分 JR東海道本線 大磯駅 4.8km神奈川県平塚市河内築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県平塚市広川 アパート
賃貸 アパート神奈川県平塚市広川 アパート
JR東海道本線 平塚駅 バス27分 江東下車 徒歩4分 小田急小田原線 東海大学前駅 5.1km神奈川県平塚市広川築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サニーヴィラA
賃貸 アパートサニーヴィラA
JR東海道本線 平塚駅 バス27分 江東下車 徒歩4分 小田急小田原線 東海大学前駅 5.1km神奈川県平塚市広川築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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石丸ハイツ
賃貸 アパート石丸ハイツ
JR東海道本線 平塚駅 バス13分 川井下車 徒歩4分神奈川県平塚市徳延39-5築42年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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渡辺テラス
賃貸 テラスハウス渡辺テラス
JR東海道本線 平塚駅 徒歩14分神奈川県平塚市幸町11-15築46年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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桃山コーポ
賃貸 マンション桃山コーポ
JR東海道本線 平塚駅 徒歩19分 JR東海道本線 大磯駅 徒歩35分神奈川県平塚市黒部丘12-39築48年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県平塚市平塚3丁目19-10 アパート
賃貸 アパート神奈川県平塚市平塚3丁目19-10 アパート
JR東海道本線 平塚駅 徒歩18分 JR東海道本線 大磯駅 徒歩36分神奈川県平塚市平塚3丁目19-10築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラシーヌI
賃貸 マンションラシーヌI
JR東海道本線 平塚駅 バス15分 熊野神社前下車 徒歩3分 JR東海道本線 大磯駅 5.2km神奈川県平塚市長持445-1築19年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ピア湘南夕陽ヶ丘
賃貸 マンションピア湘南夕陽ヶ丘
JR東海道本線 平塚駅 徒歩12分 JR東海道本線 大磯駅 4.2km神奈川県平塚市夕陽ケ丘6-17築36年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県平塚市東中原1丁目14-36 テラスハウス
賃貸 テラスハウス神奈川県平塚市東中原1丁目14-36 テラスハウス
JR東海道本線 平塚駅 バス15分 大野中学校前下車 徒歩2分 小田急小田原線 伊勢原駅 バス25分 大野中学校前下車 徒歩2分神奈川県平塚市東中原1丁目14-36築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県平塚市代官町20-1 マンション
賃貸 マンション神奈川県平塚市代官町20-1 マンション
JR東海道本線 平塚駅 徒歩8分 JR東海道本線 大磯駅 バス14分 平塚駅南口下車 徒歩4分神奈川県平塚市代官町20-1築24年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスサンデンIV
賃貸 アパートレオパレスサンデンIV
JR東海道本線 平塚駅 バス21分 熊野神社前下車 徒歩4分神奈川県平塚市長持396-1築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスサンデン2
賃貸 アパートレオパレスサンデン2
JR東海道本線 平塚駅 バス22分 長持根下下車 徒歩1分神奈川県平塚市長持385-2築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオネクストアンフィーニ洋
賃貸 アパートレオネクストアンフィーニ洋
小田急小田原線 東海大学前駅 徒歩24分 小田急小田原線 鶴巻温泉駅 徒歩30分神奈川県平塚市北金目3丁目20-34築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス湘南桜ヶ丘
賃貸 アパートレオパレス湘南桜ヶ丘
JR東海道本線 平塚駅 バス11分 桜ケ丘下車 徒歩5分神奈川県平塚市桜ケ丘5-18築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーラルハイツ平塚
賃貸 マンションコーラルハイツ平塚
JR東海道本線 平塚駅 バス10分 稲荷前下車 徒歩3分神奈川県平塚市四之宮2丁目23-13築37年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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平塚市東八幡1丁目戸建
賃貸 一戸建て平塚市東八幡1丁目戸建
JR東海道本線 平塚駅 徒歩21分神奈川県平塚市東八幡1丁目11-43築66年地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオネクストアンフィーニ洋II
賃貸 アパートレオネクストアンフィーニ洋II
小田急小田原線 東海大学前駅 徒歩24分 小田急小田原線 鶴巻温泉駅 徒歩32分神奈川県平塚市北金目3丁目20-8築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県平塚市錦町11-4 アパート
賃貸 アパート神奈川県平塚市錦町11-4 アパート
JR東海道本線 平塚駅 徒歩7分 JR東海道本線 大磯駅 3.7km神奈川県平塚市錦町11-4築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県平塚市四之宮2丁目23-13 マンション
賃貸 マンション神奈川県平塚市四之宮2丁目23-13 マンション
JR東海道本線 平塚駅 バス10分 稲荷前下車 徒歩3分神奈川県平塚市四之宮2丁目23-13築37年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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