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グレイスハイム2
賃貸 アパートグレイスハイム2
JR鶴見線 大川駅 徒歩10分 JR南武線 浜川崎駅 徒歩12分神奈川県川崎市川崎区浅田1丁目築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パークサイド大師
賃貸 マンションパークサイド大師
京急大師線 東門前駅 徒歩6分 京急大師線 大師橋駅 徒歩14分神奈川県川崎市川崎区東門前2丁目2-15築37年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市川崎区大島3丁目1-13 マンション
賃貸 マンション神奈川県川崎市川崎区大島3丁目1-13 マンション
JR京浜東北・根岸線 川崎駅 バス8分 大島3丁目下車 徒歩1分 京急本線 京急川崎駅 バス8分 大島3丁目下車 徒歩1分神奈川県川崎市川崎区大島3丁目1-13築11年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市川崎区台町 アパート
賃貸 アパート神奈川県川崎市川崎区台町 アパート
京急大師線 東門前駅 徒歩7分 JR東海道本線 川崎駅 バス14分 台町下車 徒歩1分神奈川県川崎市川崎区台町築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市川崎区四谷上町21-10 アパート
賃貸 アパート神奈川県川崎市川崎区四谷上町21-10 アパート
京急大師線 東門前駅 徒歩18分 京急大師線 大師橋駅 徒歩18分神奈川県川崎市川崎区四谷上町21-10築60年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フォレストA
賃貸 アパートフォレストA
JR南武線 小田栄駅 徒歩9分 JR南武線 川崎新町駅 徒歩11分神奈川県川崎市川崎区小田4丁目3-5築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラフィスタ川崎VI
賃貸 マンションラフィスタ川崎VI
京急本線 八丁畷駅 徒歩2分 JR南武線 川崎新町駅 徒歩2分神奈川県川崎市川崎区日進町26-1築6年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポ大常
賃貸 マンションコーポ大常
京急大師線 港町駅 徒歩10分神奈川県川崎市川崎区中島1丁目5-3築44年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市川崎区池上新町2丁目 マンション
賃貸 マンション神奈川県川崎市川崎区池上新町2丁目 マンション
JR東海道本線 川崎駅 バス13分 池藤橋下車 徒歩2分神奈川県川崎市川崎区池上新町2丁目築35年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市川崎区渡田3丁目 マンション
賃貸 マンション神奈川県川崎市川崎区渡田3丁目 マンション
JR東海道本線 川崎駅 バス10分 成就院前下車 徒歩2分 京急本線 京急川崎駅 バス10分 成就院前下車 徒歩2分神奈川県川崎市川崎区渡田3丁目築38年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ティエムハイツ
賃貸 マンションティエムハイツ
JR京浜東北・根岸線 川崎駅 バス9分 渡田2丁目下車 徒歩3分 JR南武線 川崎新町駅 徒歩10分神奈川県川崎市川崎区渡田2丁目築30年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メインステー ジ川崎VIIアイディアル
賃貸 マンションメインステー ジ川崎VIIアイディアル
京急本線 京急川崎駅 徒歩12分 JR京浜東北・根岸線 川崎駅 徒歩12分神奈川県川崎市川崎区本町2丁目築17年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市川崎区池田2丁目5-13 マンション
賃貸 マンション神奈川県川崎市川崎区池田2丁目5-13 マンション
京急本線 八丁畷駅 徒歩5分 JR南武線 川崎新町駅 徒歩9分神奈川県川崎市川崎区池田2丁目5-13築2年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エミネンス川中島
賃貸 アパートエミネンス川中島
京急大師線 川崎大師駅 徒歩12分 京急大師線 東門前駅 徒歩15分神奈川県川崎市川崎区川中島2丁目15-13築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市川崎区堀之内町9-5 マンション
賃貸 マンション神奈川県川崎市川崎区堀之内町9-5 マンション
京急大師線 京急川崎駅 徒歩6分 JR京浜東北・根岸線 川崎駅 徒歩12分神奈川県川崎市川崎区堀之内町9-5築10年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラフィスタ川崎II
賃貸 マンションラフィスタ川崎II
JR京浜東北・根岸線 川崎駅 徒歩8分 京急本線 京急川崎駅 徒歩7分神奈川県川崎市川崎区堀之内町5築10年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ユナイト殿町サン・フェルミン
賃貸 アパートユナイト殿町サン・フェルミン
京急大師線 大師橋駅 徒歩5分 京急空港線 穴守稲荷駅 徒歩23分神奈川県川崎市川崎区殿町1丁目10-5築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラフィスタ川崎II
賃貸 マンションラフィスタ川崎II
JR京浜東北・根岸線 川崎駅 徒歩8分 京急大師線 京急川崎駅 徒歩7分神奈川県川崎市川崎区堀之内町9-5築10年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市川崎区桜本1丁目 アパート
賃貸 アパート神奈川県川崎市川崎区桜本1丁目 アパート
JR京浜東北・根岸線 川崎駅 バス10分 四ッ角下車 徒歩3分 JR南武線 浜川崎駅 徒歩18分神奈川県川崎市川崎区桜本1丁目築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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green川崎桜本
賃貸 アパートgreen川崎桜本
JR南武線 浜川崎駅 徒歩23分 JR京浜東北・根岸線 川崎駅 バス10分 四ツ角下車 徒歩3分神奈川県川崎市川崎区桜本1丁目6-20築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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小嶋ハイツ
賃貸 マンション小嶋ハイツ
JR東海道本線 川崎駅 徒歩16分 JR南武線 小田栄駅 徒歩14分神奈川県川崎市川崎区渡田1丁目8-4築38年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランジュテ武蔵白石
賃貸 アパートグランジュテ武蔵白石
JR鶴見線 大川駅 徒歩10分 JR南武線 浜川崎駅 徒歩14分神奈川県川崎市川崎区浅田2丁目17-4-2築7年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポT.K
賃貸 アパートコーポT.K
JR京浜東北・根岸線 川崎駅 バス8分 成就院前下車 徒歩3分 JR南武線 川崎新町駅 徒歩13分神奈川県川崎市川崎区渡田東町築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カーサソラーレ 104号室
賃貸 マンションカーサソラーレ 104号室
JR南武線 川崎新町駅 徒歩4分 京急本線 八丁畷駅 徒歩16分神奈川県川崎市川崎区渡田新町2丁目8-14築19年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市川崎区南町 マンション
賃貸 マンション神奈川県川崎市川崎区南町 マンション
JR南武線 八丁畷駅 徒歩10分 JR東海道本線 川崎駅 徒歩15分神奈川県川崎市川崎区南町築40年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレイノレジデンス追分
賃貸 マンションクレイノレジデンス追分
JR鶴見線 浜川崎駅 徒歩16分 JR南武線 小田栄駅 徒歩16分神奈川県川崎市川崎区追分町12-3築5年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ユナイト殿町ディルラムの杜
賃貸 アパートユナイト殿町ディルラムの杜
京急大師線 大師橋駅 徒歩5分 京急大師線 小島新田駅 徒歩10分神奈川県川崎市川崎区殿町1丁目築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リクレイシア・コルテ川崎元木
賃貸 マンションリクレイシア・コルテ川崎元木
京急本線 八丁畷駅 徒歩5分 JR京浜東北・根岸線 川崎駅 徒歩15分神奈川県川崎市川崎区元木2丁目築18年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ユナイト川崎大師エル・パティオ
賃貸 アパートユナイト川崎大師エル・パティオ
京急大師線 川崎大師駅 徒歩6分 京急大師線 東門前駅 徒歩12分神奈川県川崎市川崎区川中島1丁目22-11築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市川崎区池田2丁目 マンション
賃貸 マンション神奈川県川崎市川崎区池田2丁目 マンション
京急本線 八丁畷駅 徒歩6分 JR京浜東北・根岸線 川崎駅 徒歩21分神奈川県川崎市川崎区池田2丁目築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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