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タルタビル
賃貸 マンションタルタビル
横浜市営地下鉄ブルーライン 仲町台駅 徒歩3分 横浜市営地下鉄ブルーライン センター南駅 徒歩28分神奈川県横浜市都筑区仲町台1丁目28-13築29年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フォーレスト・センタービル
賃貸 マンションフォーレスト・センタービル
東急田園都市線 鷺沼駅 バス15分 センター北駅下車 徒歩3分 横浜市営地下鉄ブルーライン センター北駅 徒歩5分神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目4-6築25年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市都筑区早渕2丁目11-16 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市都筑区早渕2丁目11-16 アパート
横浜市営地下鉄グリーンライン 東山田駅 徒歩15分 横浜市営地下鉄ブルーライン 仲町台駅 徒歩27分神奈川県横浜市都筑区早渕2丁目11-16築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市都筑区東山田2丁目6-14 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市都筑区東山田2丁目6-14 アパート
横浜市営地下鉄グリーンライン 東山田駅 徒歩15分 横浜市営地下鉄グリーンライン 北山田駅 徒歩16分神奈川県横浜市都筑区東山田2丁目6-14築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ロンポアンIII
賃貸 マンションロンポアンIII
横浜市営地下鉄ブルーライン 中川駅 徒歩1分 横浜市営地下鉄ブルーライン センター北駅 徒歩21分神奈川県横浜市都筑区中川1丁目7-12築19年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市都筑区北山田1丁目14番29号 マンション
賃貸 マンション神奈川県横浜市都筑区北山田1丁目14番29号 マンション
横浜市営地下鉄グリーンライン 北山田駅 徒歩6分 横浜市営地下鉄グリーンライン 東山田駅 徒歩13分神奈川県横浜市都筑区北山田1丁目14番29号築14年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目4-6 マンション
賃貸 マンション神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目4-6 マンション
横浜市営地下鉄ブルーライン センター北駅 徒歩2分 横浜市営地下鉄ブルーライン センター南駅 徒歩13分神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目4-6築25年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市都筑区中川1丁目7-12 マンション
賃貸 マンション神奈川県横浜市都筑区中川1丁目7-12 マンション
横浜市営地下鉄ブルーライン 中川駅 徒歩1分 横浜市営地下鉄ブルーライン センター北駅 徒歩21分神奈川県横浜市都筑区中川1丁目7-12築19年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市都筑区池辺町 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市都筑区池辺町 アパート
JR横浜線 鴨居駅 徒歩18分 横浜市営地下鉄グリーンライン 都筑ふれあいの丘駅 徒歩29分神奈川県横浜市都筑区池辺町築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィラ仲町台
賃貸 アパートヴィラ仲町台
横浜市営地下鉄ブルーライン 仲町台駅 徒歩17分 横浜市営地下鉄グリーンライン 東山田駅 徒歩25分神奈川県横浜市都筑区早渕1丁目5-13築28年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目8-16 マンション
賃貸 マンション神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目8-16 マンション
横浜市営地下鉄ブルーライン センター北駅 徒歩2分 横浜市営地下鉄グリーンライン センター南駅 徒歩12分神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目8-16築20年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン・ソレイユ
賃貸 マンションメゾン・ソレイユ
横浜市営地下鉄ブルーライン 仲町台駅 徒歩20分 横浜市営地下鉄ブルーライン 新羽駅 バス12分 前耕地下車 徒歩3分神奈川県横浜市都筑区折本町52築26年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市都筑区折本町52 マンション
賃貸 マンション神奈川県横浜市都筑区折本町52 マンション
横浜市営地下鉄ブルーライン 仲町台駅 徒歩20分 横浜市営地下鉄ブルーライン 新羽駅 バス8分 前耕地下車 徒歩3分神奈川県横浜市都筑区折本町52築26年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス横浜北
賃貸 マンションレオパレス横浜北
横浜市営地下鉄グリーンライン 東山田駅 徒歩14分 横浜市営地下鉄グリーンライン 北山田駅 徒歩25分神奈川県横浜市都筑区早渕3丁目8-23築20年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリフィン横浜センター北駅前
賃貸 マンショングリフィン横浜センター北駅前
横浜市営地下鉄ブルーライン センター北駅 徒歩2分 横浜市営地下鉄ブルーライン センター南駅 徒歩13分神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目8-16築20年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パインクレスト3番館
賃貸 マンションパインクレスト3番館
横浜市営地下鉄ブルーライン センター南駅 徒歩7分 横浜市営地下鉄グリーンライン センター北駅 徒歩23分神奈川県横浜市都筑区荏田東1丁目築36年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオネクストエムズ早渕I
賃貸 アパートレオネクストエムズ早渕I
横浜市営地下鉄グリーンライン 東山田駅 徒歩15分 横浜市営地下鉄ブルーライン 仲町台駅 徒歩27分神奈川県横浜市都筑区早渕2丁目11-16築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンハイツ
賃貸 アパートサンハイツ
JR横浜線 鴨居駅 徒歩18分 横浜市営地下鉄グリーンライン 都筑ふれあいの丘駅 徒歩28分神奈川県横浜市都筑区池辺町築33年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンライフ・プラザ
賃貸 マンションサンライフ・プラザ
JR横浜線 小机駅 徒歩21分 JR横浜線 鴨居駅 徒歩28分神奈川県横浜市都筑区川向町232-築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市都筑区早渕3丁目39-31 テラスハウス
賃貸 テラスハウス神奈川県横浜市都筑区早渕3丁目39-31 テラスハウス
横浜市営地下鉄グリーンライン 東山田駅 徒歩7分 横浜市営地下鉄グリーンライン 北山田駅 徒歩24分神奈川県横浜市都筑区早渕3丁目39-31築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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男全ハイツA
賃貸 アパート男全ハイツA
東急田園都市線 鷺沼駅 バス6分 すみれが丘公園下車 徒歩4分 横浜市営地下鉄ブルーライン 中川駅 徒歩19分神奈川県横浜市都筑区すみれが丘18-5築48年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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MKノースビル
賃貸 マンションMKノースビル
東急田園都市線 鷺沼駅 バス15分 センター南駅下車 徒歩5分 横浜市営地下鉄ブルーライン センター北駅 徒歩3分神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目23-10築28年地上5階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市都筑区東山田町35 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市都筑区東山田町35 アパート
横浜市営地下鉄グリーンライン 東山田駅 徒歩5分 東急東横線 綱島駅 バス15分 下根住宅下車 徒歩2分神奈川県横浜市都筑区東山田町35築54年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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仙石荘
賃貸 アパート仙石荘
横浜市営地下鉄ブルーライン 新羽駅 バス20分 東方町下車 徒歩10分 JR横浜線 鴨居駅 徒歩24分神奈川県横浜市都筑区池辺町3361築54年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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カーサコイズミ
賃貸 アパートカーサコイズミ
横浜市営地下鉄グリーンライン 北山田駅 徒歩19分 横浜市営地下鉄グリーンライン 東山田駅 徒歩17分神奈川県横浜市都筑区東山田4丁目32-36築35年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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グリーンビレッジTAKARA B
賃貸 アパートグリーンビレッジTAKARA B
横浜市営地下鉄グリーンライン 川和町駅 徒歩11分 横浜市営地下鉄グリーンライン 都筑ふれあいの丘駅 徒歩18分神奈川県横浜市都筑区川和町築31年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ファミーユ
賃貸 アパートファミーユ
横浜市営地下鉄ブルーライン センター南駅 徒歩15分 横浜市営地下鉄グリーンライン 都筑ふれあいの丘駅 徒歩20分神奈川県横浜市都筑区長坂築21年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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関貸家3号棟
賃貸 一戸建て関貸家3号棟
横浜市営地下鉄ブルーライン 仲町台駅 徒歩14分 横浜市営地下鉄ブルーライン センター南駅 徒歩20分神奈川県横浜市都筑区勝田町築56年地上1階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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グランドールアキモト
賃貸 マンショングランドールアキモト
東急田園都市線 江田駅 徒歩12分 横浜市営地下鉄グリーンライン 都筑ふれあいの丘駅 徒歩24分神奈川県横浜市都筑区荏田南4丁目築33年地上4階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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テラス都筑中央公園
賃貸 マンションテラス都筑中央公園
横浜市営地下鉄ブルーライン センター南駅 徒歩15分 横浜市営地下鉄グリーンライン センター南駅 徒歩17分神奈川県横浜市都筑区荏田東4丁目25-5築36年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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