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SAKURA
賃貸 アパートSAKURA
JR東海道本線 戸塚駅 バス12分 長沼下車 徒歩2分 JR京浜東北・根岸線 本郷台駅 徒歩30分神奈川県横浜市栄区長沼町築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランメール本郷台
賃貸 マンショングランメール本郷台
JR京浜東北・根岸線 本郷台駅 徒歩11分神奈川県横浜市栄区公田町514-6築38年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランヒルズ中野
賃貸 アパートグランヒルズ中野
JR京浜東北・根岸線 本郷台駅 徒歩15分 JR京浜東北・根岸線 大船駅 バス15分 本郷小学校前下車 徒歩1分神奈川県横浜市栄区中野町27-3築24年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コートパレス若竹
賃貸 マンションコートパレス若竹
JR京浜東北・根岸線 港南台駅 徒歩15分 JR京浜東北・根岸線 大船駅 バス14分 中野町下車 徒歩8分神奈川県横浜市栄区若竹町30-19築35年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスサンライズ飯島
賃貸 マンションレオパレスサンライズ飯島
JR東海道本線 大船駅 バス12分 飯島南谷下車 徒歩2分 JR京浜東北・根岸線 本郷台駅 徒歩25分神奈川県横浜市栄区飯島町1770-10築14年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ジュネス本郷台
賃貸 アパートジュネス本郷台
JR京浜東北・根岸線 本郷台駅 徒歩20分 JR京浜東北・根岸線 港南台駅 バス9分 小菅ヶ谷橋下車 徒歩4分神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷3丁目68-5築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市栄区公田町514-6 マンション
賃貸 マンション神奈川県横浜市栄区公田町514-6 マンション
JR京浜東北・根岸線 本郷台駅 徒歩11分神奈川県横浜市栄区公田町514-6築38年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市栄区飯島町 マンション
賃貸 マンション神奈川県横浜市栄区飯島町 マンション
JR京浜東北・根岸線 本郷台駅 徒歩13分 JR京浜東北・根岸線 大船駅 徒歩37分神奈川県横浜市栄区飯島町築47年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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MRII
賃貸 アパートMRII
JR東海道本線 戸塚駅 バス15分 久保橋下車 徒歩2分 JR京浜東北・根岸線 本郷台駅 バス12分 久保橋下車 徒歩2分神奈川県横浜市栄区飯島町築17年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市栄区飯島町 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市栄区飯島町 アパート
JR東海道本線 戸塚駅 バス15分 久保橋下車 徒歩2分 JR京浜東北・根岸線 本郷台駅 バス12分 久保橋下車 徒歩2分神奈川県横浜市栄区飯島町築17年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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オオタハイツ
賃貸 マンションオオタハイツ
JR京浜東北・根岸線 本郷台駅 徒歩18分 JR東海道本線 大船駅 バス22分 宮前下車 徒歩2分神奈川県横浜市栄区飯島町1530築48年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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(仮)アメニティー横浜市栄区元大橋2丁目アパート
賃貸 アパート 新築(仮)アメニティー横浜市栄区元大橋2丁目アパート
JR京浜東北・根岸線 港南台駅 徒歩17分 JR京浜東北・根岸線 本郷台駅 徒歩24分神奈川県横浜市栄区元大橋2丁目新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市栄区長沼町607-6 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市栄区長沼町607-6 アパート
JR京浜東北・根岸線 大船駅 バス25分 貝殻坂下車 徒歩7分 JR京浜東北・根岸線 本郷台駅 徒歩28分神奈川県横浜市栄区長沼町607-6築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市栄区笠間5丁目18-37 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市栄区笠間5丁目18-37 アパート
JR京浜東北・根岸線 大船駅 徒歩14分 JR京浜東北・根岸線 本郷台駅 徒歩26分神奈川県横浜市栄区笠間5丁目18-37築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アネックス・ハルB棟
賃貸 アパートアネックス・ハルB棟
JR京浜東北・根岸線 本郷台駅 徒歩23分神奈川県横浜市栄区長沼町590築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フレグランス飯島 B棟
賃貸 アパートフレグランス飯島 B棟
JR京浜東北・根岸線 本郷台駅 徒歩21分 湘南新宿ライン宇須 戸塚駅 バス12分 飯島下車 徒歩4分神奈川県横浜市栄区飯島町1588-6築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ロイヤルパレスビューD
賃貸 アパートロイヤルパレスビューD
JR京浜東北・根岸線 本郷台駅 徒歩15分神奈川県横浜市栄区公田町638-5築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市栄区笠間5丁目 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市栄区笠間5丁目 アパート
JR横須賀線 大船駅 徒歩13分 JR京浜東北・根岸線 本郷台駅 徒歩20分神奈川県横浜市栄区笠間5丁目築18年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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サクロス柏陽
賃貸 アパートサクロス柏陽
JR京浜東北・根岸線 本郷台駅 徒歩8分 JR京浜東北・根岸線 港南台駅 徒歩31分神奈川県横浜市栄区柏陽築21年地上2階建て-
間取り図
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ホワイトハウス本郷台
賃貸 マンションホワイトハウス本郷台
JR京浜東北・根岸線 本郷台駅 徒歩10分 JR東海道本線 大船駅 徒歩23分神奈川県横浜市栄区桂町24-1築38年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市栄区桂町 マンション
賃貸 マンション神奈川県横浜市栄区桂町 マンション
JR京浜東北・根岸線 本郷台駅 徒歩10分 JR東海道本線 大船駅 徒歩23分神奈川県横浜市栄区桂町築38年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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神奈川県横浜市栄区上郷町302-3 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市栄区上郷町302-3 アパート
JR京浜東北・根岸線 港南台駅 徒歩13分 JR東海道本線 大船駅 バス12分 稲荷森下車 徒歩6分神奈川県横浜市栄区上郷町302-3築15年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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長瀬ビル
賃貸 マンション長瀬ビル
JR京浜東北・根岸線 港南台駅 徒歩22分 JR東海道本線 大船駅 バス11分 稲荷森下車 徒歩1分神奈川県横浜市栄区上郷町築53年地上6階建て-
間取り図
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ソレアード上郷
賃貸 アパートソレアード上郷
JR京浜東北・根岸線 港南台駅 バス8分 紅葉橋下車 徒歩9分 JR東海道本線 大船駅 バス19分 光明寺下車 徒歩5分神奈川県横浜市栄区上郷町1216-4築15年地上2階建て-
間取り図
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プランドール
賃貸 アパートプランドール
JR東海道本線 大船駅 バス19分 飯島跨線橋下車 徒歩2分 JR東海道本線 戸塚駅 バス16分 飯島下車 徒歩12分神奈川県横浜市栄区飯島町築3年地上3階建て-
間取り図
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神奈川県横浜市栄区飯島町51 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市栄区飯島町51 アパート
JR東海道本線 大船駅 バス19分 飯島跨線橋下車 徒歩2分 JR東海道本線 戸塚駅 バス16分 飯島下車 徒歩12分神奈川県横浜市栄区飯島町51築3年地上3階建て-
間取り図
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神奈川県横浜市栄区飯島町791-1 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市栄区飯島町791-1 アパート
JR東海道本線 戸塚駅 バス13分 江ノ電バス久保下車 徒歩2分 JR京浜東北・根岸線 本郷台駅 徒歩26分神奈川県横浜市栄区飯島町791-1築18年地上2階建て-
間取り図
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神奈川県横浜市栄区飯島町543-4 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市栄区飯島町543-4 アパート
JR京浜東北・根岸線 大船駅 バス19分 ひかりが丘入口下車 徒歩1分 JR東海道本線 戸塚駅 バス18分 飯島団地下車 徒歩7分神奈川県横浜市栄区飯島町543-4築3年地上3階建て-
間取り図
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森ハイツ
賃貸 マンション森ハイツ
JR京浜東北・根岸線 港南台駅 バス9分 光明寺下車 徒歩2分 京急本線 金沢八景駅 バス17分 光明寺下車 徒歩2分神奈川県横浜市栄区上郷町築32年地上3階建て-
間取り図
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神奈川県横浜市栄区田谷町1151-3 アパート
賃貸 アパート 新築神奈川県横浜市栄区田谷町1151-3 アパート
JR京浜東北・根岸線 大船駅 バス6分 田谷下車 徒歩5分 JR東海道本線 戸塚駅 バス19分 田谷下車 徒歩5分神奈川県横浜市栄区田谷町1151-3新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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