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神奈川県横浜市港北区小机町 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市港北区小机町 アパート
JR横浜線 小机駅 徒歩13分 横浜市営地下鉄ブルーライン 片倉町駅 徒歩26分神奈川県横浜市港北区小机町築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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スプリング ガーデン
賃貸 アパートスプリング ガーデン
JR横浜線 小机駅 徒歩13分 横浜市営地下鉄ブルーライン 片倉町駅 徒歩26分神奈川県横浜市港北区小机町築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市港北区新吉田東1丁目23-13 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市港北区新吉田東1丁目23-13 アパート
東急東横線 綱島駅 徒歩21分 横浜市営地下鉄グリーンライン 高田駅 徒歩20分神奈川県横浜市港北区新吉田東1丁目23-13築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市港北区樽町2丁目 マンション
賃貸 マンション神奈川県横浜市港北区樽町2丁目 マンション
東急東横線 綱島駅 徒歩8分 東急東横線 大倉山駅 徒歩19分神奈川県横浜市港北区樽町2丁目築41年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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DEN小机
賃貸 アパートDEN小机
JR横浜線 小机駅 徒歩14分 JR横浜線 新横浜駅 徒歩24分神奈川県横浜市港北区鳥山町903築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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DEN小机
賃貸 アパートDEN小机
JR横浜線 小机駅 徒歩7分 JR東海道新幹線 新横浜駅 徒歩27分神奈川県横浜市港北区鳥山町903築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市港北区大曽根台3-34-1 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市港北区大曽根台3-34-1 アパート
東急東横線 大倉山駅 徒歩9分 東急東横線 綱島駅 徒歩17分神奈川県横浜市港北区大曽根台3-34-1築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスカサデルソルIII
賃貸 マンションレオパレスカサデルソルIII
東急東横線 大倉山駅 徒歩20分 JR横浜線 菊名駅 徒歩24分神奈川県横浜市港北区師岡町96-2築17年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市港北区綱島西3丁目1-5 マンション
賃貸 マンション神奈川県横浜市港北区綱島西3丁目1-5 マンション
東急東横線 綱島駅 徒歩3分神奈川県横浜市港北区綱島西3丁目1-5築27年地上5階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市港北区新吉田東6丁目4-46 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市港北区新吉田東6丁目4-46 アパート
東急東横線 綱島駅 徒歩15分 横浜市営地下鉄ブルーライン 新羽駅 徒歩23分神奈川県横浜市港北区新吉田東6丁目4-46築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市港北区師岡町96-2 マンション
賃貸 マンション神奈川県横浜市港北区師岡町96-2 マンション
東急東横線 大倉山駅 徒歩20分 JR横浜線 菊名駅 徒歩24分神奈川県横浜市港北区師岡町96-2築17年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレストヒルズ
賃貸 アパートクレストヒルズ
東急東横線 白楽駅 徒歩14分 横浜市営地下鉄ブルーライン 岸根公園駅 徒歩11分神奈川県横浜市港北区篠原西町31-39築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リンデンハイム
賃貸 マンションリンデンハイム
東急東横線 綱島駅 徒歩3分神奈川県横浜市港北区綱島西3丁目1-5築27年地上5階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アーバンベルエール
賃貸 アパートアーバンベルエール
東急東横線 大倉山駅 徒歩24分 横浜市営地下鉄ブルーライン 新羽駅 徒歩18分神奈川県横浜市港北区大倉山6丁目33-8築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市港北区綱島台9-14-8 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市港北区綱島台9-14-8 アパート
東急東横線 綱島駅 徒歩9分 東急新横浜線 新綱島駅 徒歩10分神奈川県横浜市港北区綱島台9-14-8築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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KSG マリーンオークラII A101
賃貸 アパートKSG マリーンオークラII A101
東急東横線 大倉山駅 徒歩16分 東急東横線 綱島駅 徒歩18分神奈川県横浜市港北区樽町4丁目10-5築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハーミットクラブハウスKCK菊名
賃貸 アパートハーミットクラブハウスKCK菊名
JR横浜線 菊名駅 徒歩8分 東急東横線 菊名駅 徒歩8分神奈川県横浜市港北区菊名4丁目14-2築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイム陽風
賃貸 アパートハイム陽風
東急東横線 大倉山駅 徒歩6分 JR横浜線 菊名駅 徒歩13分神奈川県横浜市港北区大倉山1丁目築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市港北区大豆戸町 マンション
賃貸 マンション神奈川県横浜市港北区大豆戸町 マンション
東急東横線 菊名駅 徒歩12分 東急東横線 大倉山駅 徒歩12分神奈川県横浜市港北区大豆戸町築16年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エーデルハイムA
賃貸 アパートエーデルハイムA
東急東横線 綱島駅 徒歩15分 横浜市営地下鉄グリーンライン 日吉本町駅 徒歩12分神奈川県横浜市港北区綱島西4丁目17-39築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市港北区日吉7丁目2-26 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市港北区日吉7丁目2-26 アパート
東急東横線 日吉駅 徒歩13分 東急東横線 綱島駅 徒歩19分神奈川県横浜市港北区日吉7丁目2-26築40年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市港北区大豆戸町176 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市港北区大豆戸町176 アパート
東急東横線 菊名駅 徒歩10分 東急東横線 大倉山駅 徒歩12分神奈川県横浜市港北区大豆戸町176築52年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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小菊荘 2F
賃貸 アパート小菊荘 2F
東急東横線 菊名駅 徒歩10分 東急東横線 大倉山駅 徒歩12分神奈川県横浜市港北区大豆戸町176築52年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンマツウラ
賃貸 マンションメゾンマツウラ
東急東横線 日吉駅 徒歩7分 東急東横線 元住吉駅 徒歩17分神奈川県横浜市港北区日吉4丁目9-10築28年地上2階建て(地下1階)-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カーサ・アビオン
賃貸 アパートカーサ・アビオン
横浜市営地下鉄ブルーライン 新羽駅 徒歩6分 横浜市営地下鉄ブルーライン 北新横浜駅 徒歩21分神奈川県横浜市港北区新羽町築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市港北区大曽根台36-8 マンション
賃貸 マンション神奈川県横浜市港北区大曽根台36-8 マンション
東急東横線 綱島駅 徒歩20分 横浜市営地下鉄ブルーライン 新羽駅 徒歩21分神奈川県横浜市港北区大曽根台36-8築22年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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マルモハイツ
賃貸 アパートマルモハイツ
東急東横線 日吉駅 徒歩14分 横浜市営地下鉄グリーンライン 日吉駅 徒歩14分神奈川県横浜市港北区日吉7丁目築40年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パーク・サイド・テラス
賃貸 マンションパーク・サイド・テラス
JR横浜線 小机駅 徒歩12分神奈川県横浜市港北区鳥山町258築36年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヒルスミキ妙蓮寺
賃貸 アパートヒルスミキ妙蓮寺
横浜市営地下鉄ブルーライン 岸根公園駅 徒歩12分 東急東横線 妙蓮寺駅 徒歩13分神奈川県横浜市港北区篠原東2丁目15-14-3築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市港北区師岡町 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市港北区師岡町 アパート
東急東横線 菊名駅 徒歩15分 東急東横線 大倉山駅 徒歩17分神奈川県横浜市港北区師岡町築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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