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プラクス A102
賃貸 アパートプラクス A102
横浜市営地下鉄ブルーライン 新羽駅 徒歩5分 横浜市営地下鉄ブルーライン 北新横浜駅 徒歩15分神奈川県横浜市港北区新羽町1613番地築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プラテーク綱島
賃貸 マンションプラテーク綱島
東急東横線 綱島駅 徒歩13分 横浜市営地下鉄ブルーライン 新羽駅 バス10分 グリーンサラウンドシ下車 徒歩1分神奈川県横浜市港北区綱島上町132築36年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アイビーガーデンA棟
賃貸 アパートアイビーガーデンA棟
横浜市営地下鉄ブルーライン 新羽駅 徒歩8分 横浜市営地下鉄ブルーライン 北新横浜駅 徒歩20分神奈川県横浜市港北区新羽町2595-1築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ディアコートC
賃貸 アパートディアコートC
東急東横線 綱島駅 バス7分 新田農協前下車 徒歩1分 横浜市営地下鉄ブルーライン 新羽駅 徒歩20分神奈川県横浜市港北区新吉田東5丁目80-7築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パークシティーニューウィングC棟
賃貸 アパートパークシティーニューウィングC棟
横浜市営地下鉄ブルーライン 北新横浜駅 徒歩7分 横浜市営地下鉄ブルーライン 新羽駅 徒歩9分神奈川県横浜市港北区新羽町799番地築36年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンプラザ綱島
賃貸 マンションサンプラザ綱島
横浜市営地下鉄グリーンライン 東山田駅 徒歩8分 横浜市営地下鉄グリーンライン 高田駅 徒歩12分神奈川県横浜市港北区高田西1丁目16-20築43年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市港北区師岡町910-1 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市港北区師岡町910-1 アパート
東急東横線 大倉山駅 徒歩17分 横浜市営地下鉄ブルーライン 新横浜駅 バス13分 表谷戸下車 徒歩3分神奈川県横浜市港北区師岡町910-1築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンガーデン斉藤A棟
賃貸 アパートサンガーデン斉藤A棟
横浜市営地下鉄ブルーライン 新羽駅 徒歩17分 横浜市営地下鉄ブルーライン 仲町台駅 徒歩24分神奈川県横浜市港北区新吉田町5615築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カーサ ドルチェ
賃貸 マンションカーサ ドルチェ
東急東横線 綱島駅 徒歩16分 東急東横線 大倉山駅 徒歩20分神奈川県横浜市港北区樽町3丁目1-15築16年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ユナイト新横浜ビリージョエル
賃貸 アパートユナイト新横浜ビリージョエル
横浜市営地下鉄ブルーライン 岸根公園駅 徒歩9分 相鉄新横浜線 新横浜駅 徒歩14分神奈川県横浜市港北区篠原町954築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポ日吉台
賃貸 マンションコーポ日吉台
横浜市営地下鉄グリーンライン 日吉本町駅 徒歩6分 東急東横線 日吉駅 徒歩12分神奈川県横浜市港北区日吉本町3丁目築55年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フェリシタ日吉
賃貸 マンションフェリシタ日吉
東急東横線 日吉駅 徒歩11分 横浜市営地下鉄グリーンライン 日吉本町駅 徒歩16分神奈川県横浜市港北区箕輪町2丁目4-38築20年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャルム協和
賃貸 マンションシャルム協和
横浜市営地下鉄ブルーライン 新横浜駅 徒歩14分 JR横浜線 新横浜駅 徒歩9分神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目17-14築19年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市港北区大倉山6丁目10-15 マンション
賃貸 マンション神奈川県横浜市港北区大倉山6丁目10-15 マンション
東急東横線 大倉山駅 徒歩15分 横浜市営地下鉄ブルーライン 新羽駅 徒歩13分神奈川県横浜市港北区大倉山6丁目10-15築35年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市港北区新吉田町3131-1 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市港北区新吉田町3131-1 アパート
横浜市営地下鉄ブルーライン 新羽駅 徒歩12分 東急東横線 綱島駅 バス11分 常真寺前下車 徒歩5分神奈川県横浜市港北区新吉田町3131-1築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目2-16 マンション
賃貸 マンション神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目2-16 マンション
東急新横浜線 新横浜駅 徒歩10分 横浜市営地下鉄ブルーライン 岸根公園駅 徒歩15分神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目2-16築27年地上11階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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倉田屋ビル
賃貸 マンション倉田屋ビル
東急東横線 綱島駅 バス15分 倉田屋前下車 徒歩1分 横浜市営地下鉄グリーンライン 高田駅 徒歩8分神奈川県横浜市港北区高田西4丁目1-1築41年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市港北区箕輪町2丁目4-38 マンション
賃貸 マンション神奈川県横浜市港北区箕輪町2丁目4-38 マンション
東急東横線 日吉駅 徒歩11分 横浜市営地下鉄グリーンライン 日吉本町駅 徒歩16分神奈川県横浜市港北区箕輪町2丁目4-38築20年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市港北区高田東1丁目22-12 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市港北区高田東1丁目22-12 アパート
横浜市営地下鉄グリーンライン 高田駅 徒歩11分 横浜市営地下鉄グリーンライン 日吉本町駅 徒歩12分神奈川県横浜市港北区高田東1丁目22-12築31年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市港北区綱島西4丁目10-2 マンション
賃貸 マンション神奈川県横浜市港北区綱島西4丁目10-2 マンション
東急東横線 綱島駅 徒歩15分 横浜市営地下鉄グリーンライン 高田駅 徒歩12分神奈川県横浜市港北区綱島西4丁目10-2築37年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岸根公園ガーデンヒルズ A
賃貸 マンション岸根公園ガーデンヒルズ A
横浜市営地下鉄ブルーライン 岸根公園駅 徒歩2分 東急東横線 白楽駅 徒歩18分神奈川県横浜市港北区篠原町1115-14築20年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目 アパート
東急東横線 綱島駅 徒歩7分 東急東横線 大倉山駅 徒歩22分神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目築9年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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神奈川県横浜市港北区小机町797 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市港北区小机町797 アパート
JR横浜線 小机駅 徒歩10分 横浜市営地下鉄ブルーライン 北新横浜駅 徒歩31分神奈川県横浜市港北区小机町797築11年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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VIEW TERRACE T
賃貸 アパートVIEW TERRACE T
横浜市営地下鉄ブルーライン 新羽駅 徒歩13分 横浜市営地下鉄ブルーライン 仲町台駅 徒歩29分神奈川県横浜市港北区新吉田町3131-3築9年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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アミーコート高田
賃貸 マンションアミーコート高田
東急東横線 綱島駅 徒歩18分 横浜市営地下鉄グリーンライン 高田駅 徒歩8分神奈川県横浜市港北区高田東1丁目31-5築35年地上4階建て-
間取り図
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アップルメイツ綱島
賃貸 マンションアップルメイツ綱島
東急東横線 綱島駅 徒歩15分 横浜市営地下鉄グリーンライン 高田駅 徒歩12分神奈川県横浜市港北区綱島西4丁目10-2築37年地上4階建て-
間取り図
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神奈川県横浜市港北区綱島西5丁目11-26 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市港北区綱島西5丁目11-26 アパート
横浜市営地下鉄グリーンライン 日吉本町駅 徒歩8分 東急東横線 綱島駅 徒歩18分神奈川県横浜市港北区綱島西5丁目11-26築7年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ダイホープラザ新横浜
賃貸 マンションダイホープラザ新横浜
JR横浜線 新横浜駅 徒歩10分 JR横浜線 小机駅 徒歩15分神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目2-16築27年地上11階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市港北区大曽根台2-15 マンション
賃貸 マンション神奈川県横浜市港北区大曽根台2-15 マンション
東急東横線 大倉山駅 徒歩5分 JR横浜線 菊名駅 徒歩24分神奈川県横浜市港北区大曽根台2-15築15年地上3階建て-
間取り図
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神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目17-14 マンション
賃貸 マンション神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目17-14 マンション
JR横浜線 新横浜駅 徒歩11分 JR横浜線 小机駅 徒歩17分神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目17-14築19年地上10階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
![二人入居可/家賃10万円以下](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari_10.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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