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ラトナヴァーサ2
賃貸 アパートラトナヴァーサ2
西武多摩湖線 武蔵大和駅 徒歩5分 西武新宿線 東村山駅 徒歩29分東京都東大和市清水1丁目築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都東大和市清水1丁目759 アパート
賃貸 アパート東京都東大和市清水1丁目759 アパート
西武多摩湖線 武蔵大和駅 徒歩5分 西武新宿線 東村山駅 徒歩29分東京都東大和市清水1丁目759築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都東大和市立野3丁目633-2 アパート
賃貸 アパート東京都東大和市立野3丁目633-2 アパート
多摩都市モノレール 上北台駅 徒歩12分 多摩都市モノレール 桜街道駅 徒歩13分東京都東大和市立野3丁目633-2築19年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリーンハイムB館
賃貸 アパートグリーンハイムB館
西武多摩湖線 武蔵大和駅 徒歩19分 多摩都市モノレール 上北台駅 徒歩29分東京都東大和市奈良橋3丁目472築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスシャトレー
賃貸 アパートレオパレスシャトレー
西武拝島線 東大和市駅 徒歩19分 多摩都市モノレール 上北台駅 徒歩15分東京都東大和市中央4丁目1049-11築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都東大和市南街6丁目 アパート
賃貸 アパート東京都東大和市南街6丁目 アパート
西武拝島線 東大和市駅 徒歩9分 西武拝島線 玉川上水駅 徒歩19分東京都東大和市南街6丁目築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレジールフォレスト
賃貸 アパートプレジールフォレスト
JR中央線 立川駅 バス30分 蔵敷1下車 徒歩3分 西武拝島線 東大和市駅 バス20分 蔵敷1下車 徒歩3分東京都東大和市蔵敷1丁目290-2築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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光ハイツ
賃貸 アパート光ハイツ
西武拝島線 東大和市駅 徒歩18分東京都東大和市新堀3丁目8-10築40年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都東大和市新堀3丁目8-10 アパート
賃貸 アパート東京都東大和市新堀3丁目8-10 アパート
西武拝島線 東大和市駅 徒歩18分東京都東大和市新堀3丁目8-10築40年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンアプリコット
賃貸 アパートメゾンアプリコット
西武多摩湖線 武蔵大和駅 徒歩15分 多摩都市モノレール 上北台駅 徒歩28分東京都東大和市高木1丁目築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴァーチェ
賃貸 アパートヴァーチェ
西武拝島線 東大和市駅 徒歩20分 多摩都市モノレール 上北台駅 徒歩18分東京都東大和市中央2丁目851-3築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都東大和市中央2丁目851-3 アパート
賃貸 アパート東京都東大和市中央2丁目851-3 アパート
西武拝島線 東大和市駅 徒歩22分 多摩都市モノレール 上北台駅 徒歩19分東京都東大和市中央2丁目851-3築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンファミールB
賃貸 アパートメゾンファミールB
多摩都市モノレール 上北台駅 徒歩17分 多摩都市モノレール 桜街道駅 徒歩27分東京都東大和市芋窪1丁目築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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KS中央マンション
賃貸 マンションKS中央マンション
多摩都市モノレール 上北台駅 徒歩17分 西武拝島線 東大和市駅 徒歩21分東京都東大和市中央2丁目築29年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都東大和市南街4丁目4-1 マンション
賃貸 マンション東京都東大和市南街4丁目4-1 マンション
西武拝島線 東大和市駅 徒歩5分 多摩都市モノレール 玉川上水駅 徒歩18分東京都東大和市南街4丁目4-1築48年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都東大和市奈良橋6丁目713 アパート
賃貸 アパート東京都東大和市奈良橋6丁目713 アパート
多摩都市モノレール 上北台駅 徒歩17分 西武拝島線 東大和市駅 バス9分 東大和一小南下車 徒歩5分東京都東大和市奈良橋6丁目713築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都東大和市中央2丁目 マンション
賃貸 マンション東京都東大和市中央2丁目 マンション
西武拝島線 東大和市駅 徒歩17分 多摩都市モノレール 上北台駅 徒歩17分東京都東大和市中央2丁目築29年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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青梅橋ビル
賃貸 マンション青梅橋ビル
西武拝島線 東大和市駅 徒歩5分 多摩都市モノレール 玉川上水駅 徒歩18分東京都東大和市南街4丁目4-1築48年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ユーコート
賃貸 アパートユーコート
西武多摩湖線 武蔵大和駅 徒歩9分 西武新宿線 東村山駅 バス13分 狭山三丁目下車 徒歩2分東京都東大和市狭山3丁目1364-4築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン奈良橋
賃貸 アパートメゾン奈良橋
多摩都市モノレール 上北台駅 徒歩22分 西武多摩湖線 武蔵大和駅 徒歩23分東京都東大和市奈良橋2丁目552-1築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コンフォール
賃貸 アパートコンフォール
多摩都市モノレール 上北台駅 徒歩12分 多摩都市モノレール 桜街道駅 徒歩23分東京都東大和市芋窪3丁目1616-1築23年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンモールTM
賃貸 アパートサンモールTM
多摩都市モノレール 上北台駅 徒歩14分 多摩都市モノレール 桜街道駅 徒歩24分東京都東大和市芋窪3丁目築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ism II
賃貸 アパートism II
西武拝島線 東大和市駅 徒歩20分 多摩都市モノレール 上北台駅 徒歩23分東京都東大和市中央2丁目834-1築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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トップヒルズ
賃貸 マンショントップヒルズ
多摩都市モノレール 上北台駅 徒歩14分 西武拝島線 東大和市駅 徒歩20分東京都東大和市中央4丁目築34年地上5階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カサベルデ元木坂
賃貸 マンションカサベルデ元木坂
西武拝島線 東大和市駅 徒歩18分 西武多摩湖線 武蔵大和駅 徒歩23分東京都東大和市向原1丁目10-16築32年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Aile de Courage
賃貸 マンションAile de Courage
多摩都市モノレール 上北台駅 徒歩14分 JR中央線 立川駅 バス31分 団地北下車 徒歩6分東京都東大和市芋窪6丁目1404-1築16年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都東大和市奈良橋3丁目539-2 マンション
賃貸 マンション東京都東大和市奈良橋3丁目539-2 マンション
多摩都市モノレール 上北台駅 徒歩22分 西武拝島線 東大和市駅 バス5分 庚申塚下車 徒歩8分東京都東大和市奈良橋3丁目539-2築31年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリーンフォレスト
賃貸 マンショングリーンフォレスト
多摩都市モノレール 上北台駅 徒歩22分 西武拝島線 東大和市駅 バス5分 庚申塚下車 徒歩8分東京都東大和市奈良橋3丁目539-2築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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テラスハウス清水 西
賃貸 テラスハウステラスハウス清水 西
西武多摩湖線 武蔵大和駅 徒歩16分 西武拝島線 小川駅 徒歩30分東京都東大和市清水6丁目1154-1築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都東大和市中央1丁目1133-4 アパート
賃貸 アパート東京都東大和市中央1丁目1133-4 アパート
西武拝島線 東大和市駅 徒歩19分 多摩都市モノレール 桜街道駅 徒歩20分東京都東大和市中央1丁目1133-4築18年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
![二人入居可/家賃10万円以下](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari_10.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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