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サンコーポ山崎
賃貸 マンションサンコーポ山崎
JR中央線 豊田駅 徒歩6分東京都日野市東豊田3丁目8-2築48年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都日野市新井1丁目27-5 アパート
賃貸 アパート東京都日野市新井1丁目27-5 アパート
京王線 高幡不動駅 徒歩13分 多摩都市モノレール 万願寺駅 徒歩12分東京都日野市新井1丁目27-5築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポリバティ
賃貸 アパートコーポリバティ
京王線 高幡不動駅 徒歩14分 多摩都市モノレール 万願寺駅 徒歩12分東京都日野市大字石田331-9築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都日野市大字日野 アパート
賃貸 アパート東京都日野市大字日野 アパート
多摩都市モノレール 甲州街道駅 徒歩12分 JR中央本線 日野駅 徒歩14分東京都日野市大字日野築19年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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トミーハイツ
賃貸 アパートトミーハイツ
JR中央線 豊田駅 バス10分 西平山5丁目下車 徒歩3分東京都日野市西平山5丁目38-15築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都日野市百草 マンション
賃貸 マンション東京都日野市百草 マンション
京王線 百草園駅 徒歩14分東京都日野市百草築47年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都日野市万願寺3丁目43-11 アパート
賃貸 アパート東京都日野市万願寺3丁目43-11 アパート
多摩都市モノレール 甲州街道駅 徒歩8分 多摩都市モノレール 万願寺駅 徒歩9分東京都日野市万願寺3丁目43-11築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィラサンシャイン
賃貸 アパートヴィラサンシャイン
京王線 高幡不動駅 徒歩14分 多摩都市モノレール 程久保駅 徒歩5分東京都日野市三沢5丁目9-6築44年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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百草園マンション
賃貸 マンション百草園マンション
京王線 百草園駅 徒歩7分 京王線 高幡不動駅 徒歩22分東京都日野市三沢2丁目3-6築56年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Berge-Y
賃貸 アパートBerge-Y
京王線 南平駅 徒歩16分 JR中央線 豊田駅 徒歩17分東京都日野市東豊田1丁目6-17築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポリバティ
賃貸 アパートコーポリバティ
京王線 高幡不動駅 徒歩15分 多摩都市モノレール 万願寺駅 徒歩10分東京都日野市新井1丁目27-5築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラメゾンK
賃貸 アパートラメゾンK
JR中央線 豊田駅 徒歩16分東京都日野市旭が丘1丁目26-8築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都日野市東豊田1丁目6-17 アパート
賃貸 アパート東京都日野市東豊田1丁目6-17 アパート
JR中央線 豊田駅 徒歩17分 京王線 南平駅 徒歩16分東京都日野市東豊田1丁目6-17築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都日野市大字新井642-1 マンション
賃貸 マンション東京都日野市大字新井642-1 マンション
京王線 高幡不動駅 徒歩5分 多摩都市モノレール 高幡不動駅 徒歩5分東京都日野市大字新井642-1築22年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベルジュワイ
賃貸 アパートベルジュワイ
京王線 南平駅 徒歩16分 JR中央線 豊田駅 徒歩17分東京都日野市東豊田1丁目6-17築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラ・ルーチェ
賃貸 マンションラ・ルーチェ
多摩都市モノレール 甲州街道駅 徒歩7分 多摩都市モノレール 万願寺駅 徒歩9分東京都日野市万願寺3丁目43-11築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャリオ
賃貸 マンションシャリオ
JR中央線 日野駅 徒歩5分 多摩都市モノレール 甲州街道駅 徒歩14分東京都日野市日野本町4丁目2-3築20年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都日野市万願寺4丁目17-3 マンション
賃貸 マンション東京都日野市万願寺4丁目17-3 マンション
多摩都市モノレール 万願寺駅 徒歩6分 京王線 高幡不動駅 徒歩21分東京都日野市万願寺4丁目17-3築9年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィクトワール高幡不動
賃貸 マンションヴィクトワール高幡不動
多摩都市モノレール 高幡不動駅 徒歩8分 多摩都市モノレール 万願寺駅 徒歩12分東京都日野市大字新井642-2築22年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都日野市多摩平6丁目 アパート
賃貸 アパート東京都日野市多摩平6丁目 アパート
JR中央線 日野駅 徒歩19分 JR中央線 豊田駅 徒歩20分東京都日野市多摩平6丁目築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都日野市東豊田1丁目18-6 アパート
賃貸 アパート東京都日野市東豊田1丁目18-6 アパート
京王線 南平駅 徒歩17分 JR中央線 豊田駅 徒歩18分東京都日野市東豊田1丁目18-6築8年地上2階建て-
間取り図
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東京都日野市三沢1丁目 アパート
賃貸 アパート東京都日野市三沢1丁目 アパート
京王線 百草園駅 徒歩6分 京王線 高幡不動駅 徒歩20分東京都日野市三沢1丁目築8年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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サンセール シャルマン
賃貸 アパートサンセール シャルマン
京王線 南平駅 徒歩17分 JR中央線 豊田駅 徒歩18分東京都日野市東豊田1丁目18-7築8年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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レオパレス純III(29306)
賃貸 アパートレオパレス純III(29306)
京王線 南平駅 徒歩14分 JR中央線 豊田駅 徒歩13分東京都日野市東豊田2丁目15-3築19年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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東京都日野市新井2丁目 マンション
賃貸 マンション東京都日野市新井2丁目 マンション
京王線 高幡不動駅 徒歩12分 多摩都市モノレール 万願寺駅 徒歩12分東京都日野市新井2丁目築48年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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東京都日野市大坂上1丁目 マンション
賃貸 マンション東京都日野市大坂上1丁目 マンション
JR中央線 日野駅 徒歩5分 多摩都市モノレール 甲州街道駅 徒歩25分東京都日野市大坂上1丁目築19年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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南平ビル
賃貸 マンション南平ビル
京王線 南平駅 徒歩3分 京王動物園線 多摩動物公園駅 徒歩30分東京都日野市南平8丁目14-19築36年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都日野市三沢1137 アパート
賃貸 アパート東京都日野市三沢1137 アパート
京王線 百草園駅 徒歩5分 京王線 高幡不動駅 徒歩19分東京都日野市三沢1137築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都日野市神明2丁目16-2 アパート
賃貸 アパート東京都日野市神明2丁目16-2 アパート
JR中央線 日野駅 徒歩13分東京都日野市神明2丁目16-2築44年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都日野市大字豊田1430 アパート
賃貸 アパート東京都日野市大字豊田1430 アパート
京王線 南平駅 徒歩23分 JR中央線 日野駅 徒歩21分東京都日野市大字豊田1430築6年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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