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ヴィラせせらぎ
賃貸 アパートヴィラせせらぎ
西武拝島線 東大和市駅 徒歩7分 多摩都市モノレール 玉川上水駅 徒歩27分東京都小平市小川町1丁目101-38築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都小平市天神町2丁目 マンション
賃貸 マンション東京都小平市天神町2丁目 マンション
西武新宿線 小平駅 徒歩9分 西武多摩湖線 青梅街道駅 徒歩25分東京都小平市天神町2丁目築25年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グラン・ヴェルジェ
賃貸 マンショングラン・ヴェルジェ
西武新宿線 小平駅 徒歩9分 西武多摩湖線 青梅街道駅 徒歩25分東京都小平市天神町2丁目築25年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィラ・ヴィステリア
賃貸 マンションヴィラ・ヴィステリア
西武国分寺線 小川駅 徒歩2分 JR武蔵野線 新小平駅 徒歩17分東京都小平市小川西町4丁目7-7築31年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都小平市上水南町3丁目5-9 アパート
賃貸 アパート東京都小平市上水南町3丁目5-9 アパート
西武多摩湖線 一橋学園駅 徒歩21分 西武多摩湖線 国分寺駅 徒歩26分東京都小平市上水南町3丁目5-9築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都小平市鈴木町2丁目217-2 アパート
賃貸 アパート東京都小平市鈴木町2丁目217-2 アパート
西武新宿線 花小金井駅 徒歩11分 西武新宿線 小平駅 徒歩23分東京都小平市鈴木町2丁目217-2築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都小平市鈴木町1丁目6-4 アパート
賃貸 アパート東京都小平市鈴木町1丁目6-4 アパート
西武多摩湖線 一橋学園駅 徒歩15分 西武新宿線 小平駅 バス15分 小平団地中央下車 徒歩3分東京都小平市鈴木町1丁目6-4築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都小平市鈴木町1丁目 マンション
賃貸 マンション東京都小平市鈴木町1丁目 マンション
西武多摩湖線 一橋学園駅 徒歩18分 西武多摩湖線 青梅街道駅 徒歩32分東京都小平市鈴木町1丁目築39年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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吉田ハイツ
賃貸 マンション吉田ハイツ
西武多摩湖線 青梅街道駅 徒歩8分 西武新宿線 小平駅 徒歩13分東京都小平市仲町築47年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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花水木 B
賃貸 アパート花水木 B
西武新宿線 花小金井駅 徒歩11分 JR中央線 武蔵小金井駅 バス11分 南花小金井下車 徒歩8分東京都小平市鈴木町2丁目217-2築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リアライズ花小金井
賃貸 マンションリアライズ花小金井
西武新宿線 花小金井駅 徒歩20分 西武新宿線 小平駅 徒歩27分東京都小平市花小金井4丁目10-1築30年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都小平市鈴木町1丁目 アパート
賃貸 アパート東京都小平市鈴木町1丁目 アパート
西武新宿線 花小金井駅 徒歩27分 西武多摩湖線 一橋学園駅 徒歩15分東京都小平市鈴木町1丁目築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスCosmo
賃貸 アパートレオパレスCosmo
JR武蔵野線 新小平駅 徒歩11分 西武国分寺線 鷹の台駅 徒歩13分東京都小平市津田町2丁目築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都小平市天神町1丁目2-19 マンション
賃貸 マンション東京都小平市天神町1丁目2-19 マンション
西武新宿線 小平駅 徒歩16分 JR中央線 国分寺駅 バス15分 小平第二小学校前下車 徒歩1分東京都小平市天神町1丁目2-19築37年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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上水本町6丁目貸家
賃貸 一戸建て上水本町6丁目貸家
西武多摩湖線 一橋学園駅 徒歩15分 西武国分寺線 恋ヶ窪駅 徒歩18分東京都小平市上水本町6丁目13-5築54年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アミールA.
賃貸 マンションアミールA.
JR武蔵野線 新小平駅 徒歩3分 西武多摩湖線 青梅街道駅 徒歩10分東京都小平市小川町2丁目1209-1築30年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウィステリアB
賃貸 アパートウィステリアB
西武新宿線 花小金井駅 徒歩27分 西武多摩湖線 一橋学園駅 徒歩15分東京都小平市鈴木町1丁目築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスサンII
賃貸 アパートレオパレスサンII
西武新宿線 花小金井駅 徒歩18分 西武池袋線 清瀬駅 バス18分 花小金井5丁目下車 徒歩2分東京都小平市花小金井2丁目築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都小平市花小金井4丁目10-1 マンション
賃貸 マンション東京都小平市花小金井4丁目10-1 マンション
西武新宿線 花小金井駅 徒歩20分 西武新宿線 小平駅 徒歩27分東京都小平市花小金井4丁目10-1築30年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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HGフラット
賃貸 アパートHGフラット
西武多摩湖線 一橋学園駅 徒歩9分 西武多摩湖線 青梅街道駅 徒歩15分東京都小平市学園東町2丁目築5年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フォレストヴィラII
賃貸 マンションフォレストヴィラII
西武新宿線 花小金井駅 徒歩23分東京都小平市花小金井3丁目築16年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都小平市学園東町1丁目67 アパート
賃貸 アパート東京都小平市学園東町1丁目67 アパート
西武多摩湖線 一橋学園駅 徒歩15分 西武新宿線 小平駅 徒歩15分東京都小平市学園東町1丁目67築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都小平市小川西町4丁目7-7 マンション
賃貸 マンション東京都小平市小川西町4丁目7-7 マンション
西武国分寺線 小川駅 徒歩2分 JR武蔵野線 新小平駅 徒歩17分東京都小平市小川西町4丁目7-7築31年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ヴィラ アカシア
賃貸 アパートヴィラ アカシア
西武多摩湖線 一橋学園駅 徒歩15分 西武新宿線 小平駅 徒歩15分東京都小平市学園東町1丁目67築12年地上2階建て-
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シエスタデュオ一橋学園コンテムセオEast
賃貸 アパートシエスタデュオ一橋学園コンテムセオEast
西武多摩湖線 一橋学園駅 徒歩10分 西武新宿線 小平駅 徒歩20分東京都小平市学園東町3丁目築3年地上3階建て-
間取り図
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東京都小平市花小金井南町1丁目18-9 マンション
賃貸 マンション東京都小平市花小金井南町1丁目18-9 マンション
西武新宿線 花小金井駅 徒歩3分 西武新宿線 小平駅 バス15分 花小金井駅南口下車 徒歩2分東京都小平市花小金井南町1丁目18-9築27年地上6階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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YM花小金井
賃貸 マンションYM花小金井
西武新宿線 花小金井駅 徒歩4分 JR中央線 武蔵小金井駅 バス20分 南花小金井下車 徒歩3分東京都小平市花小金井南町1丁目18-9築27年地上6階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都小平市回田町 アパート
賃貸 アパート東京都小平市回田町 アパート
西武多摩湖線 一橋学園駅 徒歩28分 西武国分寺線 国分寺駅 バス20分 回田本通り入口下車 徒歩3分東京都小平市回田町築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パティオ仲町
賃貸 マンションパティオ仲町
西武多摩湖線 青梅街道駅 徒歩10分 西武新宿線 小平駅 徒歩10分東京都小平市仲町築45年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都小平市小川町2丁目 アパート
賃貸 アパート東京都小平市小川町2丁目 アパート
JR武蔵野線 新小平駅 徒歩5分 西武多摩湖線 青梅街道駅 徒歩13分東京都小平市小川町2丁目築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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