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レオパレスフレンズ(46065) 103.
賃貸 アパートレオパレスフレンズ(46065) 103.
小田急小田原線 鶴川駅 バス8分 真光寺中学校入口下車 徒歩4分 小田急多摩線 栗平駅 徒歩29分東京都町田市真光寺3丁目24-33築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレススカイ(47388)
賃貸 アパートレオパレススカイ(47388)
小田急多摩線 黒川駅 バス4分 真光寺下車 徒歩3分 小田急多摩線 栗平駅 徒歩29分東京都町田市真光寺1丁目27-69築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パークサイドM
賃貸 テラスハウスパークサイドM
小田急小田原線 鶴川駅 バス11分 棒名坂ヒルズ下車 徒歩3分 小田急小田原線 町田駅 バス17分 やくし台二丁目下車 徒歩3分東京都町田市金井3丁目32-13築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エステートMIYAZAWA Part1
賃貸 アパートエステートMIYAZAWA Part1
小田急小田原線 玉川学園前駅 徒歩14分 小田急小田原線 鶴川駅 徒歩33分東京都町田市金井町築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャングリラI
賃貸 アパートシャングリラI
JR横浜線 淵野辺駅 徒歩22分 JR横浜線 矢部駅 徒歩29分東京都町田市根岸1丁目4-6築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都町田市根岸1丁目4-6 I アパート
賃貸 アパート東京都町田市根岸1丁目4-6 I アパート
JR横浜線 淵野辺駅 徒歩22分 JR横浜線 古淵駅 徒歩28分東京都町田市根岸1丁目4-6 I築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャングリラ
賃貸 アパートシャングリラ
JR横浜線 淵野辺駅 徒歩22分 JR横浜線 古淵駅 徒歩28分東京都町田市根岸1丁目4-6 I築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都町田市根岸1丁目4-6 アパート
賃貸 アパート東京都町田市根岸1丁目4-6 アパート
JR横浜線 淵野辺駅 徒歩22分 JR横浜線 矢部駅 徒歩29分東京都町田市根岸1丁目4-6築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都町田市金井3丁目 テラスハウス
賃貸 テラスハウス東京都町田市金井3丁目 テラスハウス
小田急小田原線 鶴川駅 バス11分 榛名坂ヒルズ下車 徒歩3分 小田急小田原線 玉川学園前駅 徒歩38分東京都町田市金井3丁目築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビラパストラル
賃貸 アパート 新築ビラパストラル
JR横浜線 淵野辺駅 バス11分 押越下車 徒歩6分 JR横浜線 矢部駅 4.1km東京都町田市上小山田町新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都町田市旭町3丁目21-4 アパート
賃貸 アパート東京都町田市旭町3丁目21-4 アパート
小田急小田原線 町田駅 バス8分 体育館前下車 徒歩4分 小田急小田原線 玉川学園前駅 徒歩28分東京都町田市旭町3丁目21-4築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サニーサイド
賃貸 マンションサニーサイド
小田急小田原線 町田駅 バス15分 忠生3丁目下車 徒歩1分 JR横浜線 町田駅 バス15分 忠生3丁目下車 徒歩1分東京都町田市忠生3丁目7-21築27年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ソレイユ壱番館
賃貸 アパートソレイユ壱番館
小田急小田原線 玉川学園前駅 徒歩12分東京都町田市玉川学園5丁目25-2築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都町田市能ヶ谷1丁目8-6 マンション
賃貸 マンション東京都町田市能ヶ谷1丁目8-6 マンション
小田急小田原線 鶴川駅 徒歩3分東京都町田市能ヶ谷1丁目8-6築5年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Garden Villege B棟
賃貸 アパートGarden Villege B棟
小田急小田原線 鶴川駅 バス6分 真光寺下車 徒歩3分 小田急多摩線 黒川駅 バス5分 真光寺下車 徒歩3分東京都町田市真光寺町1131築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コンフォート・K
賃貸 アパートコンフォート・K
京王相模原線 多摩境駅 徒歩15分 JR横浜線 相模原駅 徒歩27分東京都町田市小山町2455-9築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンホワイトB217
賃貸 アパートサンホワイトB217
JR横浜線 成瀬駅 バス7分 ポプラヶ丘前下車 徒歩5分 東急こどもの国線 こどもの国駅 徒歩19分東京都町田市成瀬台2丁目築47年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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第2コーポオオヌキ
賃貸 アパート第2コーポオオヌキ
JR横浜線 成瀬駅 徒歩19分 東急田園都市線 南町田グランベリーパーク駅 徒歩30分東京都町田市金森東4丁目築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス嘉悦(15739)
賃貸 アパートレオパレス嘉悦(15739)
JR横浜線 橋本駅 バス13分 小山小学校前下車 徒歩8分 京王相模原線 多摩境駅 徒歩26分東京都町田市小山町1687-1築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都町田市金井ヶ丘2丁目 アパート
賃貸 アパート東京都町田市金井ヶ丘2丁目 アパート
小田急小田原線 玉川学園前駅 徒歩14分 小田急小田原線 鶴川駅 徒歩33分東京都町田市金井ヶ丘2丁目築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都町田市高ヶ坂1丁目7-38 テラスハウス
賃貸 テラスハウス東京都町田市高ヶ坂1丁目7-38 テラスハウス
小田急小田原線 町田駅 徒歩13分 JR横浜線 町田駅 徒歩17分東京都町田市高ヶ坂1丁目7-38築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都町田市玉川学園5丁目25-2 アパート
賃貸 アパート東京都町田市玉川学園5丁目25-2 アパート
小田急小田原線 玉川学園前駅 徒歩12分東京都町田市玉川学園5丁目25-2築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クローヴA棟
賃貸 アパートクローヴA棟
JR横浜線 淵野辺駅 バス9分 日大三高下車 徒歩4分 小田急多摩線 唐木田駅 5km東京都町田市図師町76-1築17年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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コートヤードB
賃貸 アパートコートヤードB
小田急多摩線 栗平駅 バス7分 広袴下車 徒歩4分 小田急小田原線 鶴川駅 徒歩28分東京都町田市鶴川5丁目築25年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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東京都町田市鶴川5丁目 アパート
賃貸 アパート東京都町田市鶴川5丁目 アパート
小田急多摩線 栗平駅 バス7分 広袴下車 徒歩4分 小田急小田原線 鶴川駅 徒歩28分東京都町田市鶴川5丁目築25年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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東京都町田市南成瀬6丁目8-2 アパート
賃貸 アパート東京都町田市南成瀬6丁目8-2 アパート
JR横浜線 成瀬駅 徒歩7分 東急田園都市線 つくし野駅 徒歩17分東京都町田市南成瀬6丁目8-2築7年地上2階建て-
間取り図
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コリーヌ・アイV
賃貸 アパートコリーヌ・アイV
小田急小田原線 鶴川駅 バス8分 袋橋下車 徒歩1分 小田急小田原線 町田駅 バス16分 袋橋下車 徒歩1分東京都町田市野津田町2616築16年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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東京都町田市鶴間6丁目46-24 アパート
賃貸 アパート東京都町田市鶴間6丁目46-24 アパート
東急田園都市線 南町田グランベリーパーク駅 徒歩20分 JR横浜線 町田駅 バス28分 大ヶ谷戸下車 徒歩7分東京都町田市鶴間6丁目46-24築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エステートMIYAZAWA Part1
賃貸 アパートエステートMIYAZAWA Part1
小田急小田原線 玉川学園前駅 徒歩14分 小田急小田原線 鶴川駅 徒歩33分東京都町田市金井ヶ丘2丁目14-13築34年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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K&Mマンション
賃貸 マンションK&Mマンション
JR横浜線 淵野辺駅 バス13分 池谷戸下車 徒歩2分 小田急小田原線 町田駅 バス31分 桜台二丁目下車 徒歩5分東京都町田市上小山田町479-1築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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