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スカイパレス
賃貸 アパートスカイパレス
京王線 柴崎駅 徒歩10分 京王線 つつじヶ丘駅 徒歩16分東京都調布市柴崎1丁目築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都調布市若葉町2丁目6-4 アパート
賃貸 アパート東京都調布市若葉町2丁目6-4 アパート
京王線 仙川駅 徒歩10分 京王線 つつじヶ丘駅 徒歩19分東京都調布市若葉町2丁目6-4築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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斉田ビル
賃貸 マンション斉田ビル
京王相模原線 京王多摩川駅 徒歩10分 JR南武線 矢野口駅 徒歩16分東京都調布市多摩川3丁目35-1築28年地上4階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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調布ヶ丘レジデンス
賃貸 マンション調布ヶ丘レジデンス
京王線 調布駅 徒歩17分 京王線 布田駅 徒歩25分東京都調布市調布ケ丘4丁目41-1築37年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都調布市菊野台1丁目 マンション
賃貸 マンション東京都調布市菊野台1丁目 マンション
京王線 柴崎駅 徒歩4分 京王線 つつじヶ丘駅 徒歩14分東京都調布市菊野台1丁目築31年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都調布市東つつじケ丘1丁目 マンション
賃貸 マンション東京都調布市東つつじケ丘1丁目 マンション
京王線 つつじヶ丘駅 徒歩1分 京王線 仙川駅 徒歩15分東京都調布市東つつじケ丘1丁目築32年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都調布市布田2丁目16-1 マンション
賃貸 マンション東京都調布市布田2丁目16-1 マンション
京王線 布田駅 徒歩3分 京王線 調布駅 徒歩8分東京都調布市布田2丁目16-1築14年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポつかさ
賃貸 マンションコーポつかさ
京王線 つつじヶ丘駅 徒歩9分 京王線 柴崎駅 徒歩15分東京都調布市西つつじケ丘1丁目築45年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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第二桐屋荘
賃貸 アパート第二桐屋荘
京王線 飛田給駅 徒歩4分 京王線 西調布駅 徒歩9分東京都調布市飛田給1丁目52-4築47年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エステート国領
賃貸 アパートエステート国領
京王線 布田駅 徒歩10分東京都調布市国領町6丁目25-23築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラフィネール
賃貸 マンションラフィネール
京王線 布田駅 徒歩3分 京王線 調布駅 徒歩8分東京都調布市布田2丁目16-1築14年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都調布市深大寺南町2丁目 アパート
賃貸 アパート東京都調布市深大寺南町2丁目 アパート
京王線 柴崎駅 徒歩21分 京王線 国領駅 徒歩23分東京都調布市深大寺南町2丁目築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カーサアゼリア
賃貸 アパートカーサアゼリア
京王線 つつじヶ丘駅 徒歩5分 京王線 柴崎駅 徒歩14分東京都調布市西つつじケ丘2丁目13-3築44年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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クレール国領
賃貸 マンションクレール国領
京王線 国領駅 徒歩9分 京王線 布田駅 徒歩12分東京都調布市国領町4丁目20-5築31年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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第2ドリームハイツ
賃貸 アパート第2ドリームハイツ
京王線 つつじヶ丘駅 徒歩7分 京王線 仙川駅 徒歩15分東京都調布市若葉町1丁目3-1築40年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都調布市若葉町1丁目3-1 アパート
賃貸 アパート東京都調布市若葉町1丁目3-1 アパート
京王線 つつじヶ丘駅 徒歩9分 京王線 仙川駅 徒歩9分東京都調布市若葉町1丁目3-1築40年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都調布市西つつじケ丘2丁目13-3 アパート
賃貸 アパート東京都調布市西つつじケ丘2丁目13-3 アパート
京王線 つつじヶ丘駅 徒歩5分 京王線 仙川駅 徒歩18分東京都調布市西つつじケ丘2丁目13-3築43年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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つつじヶ丘アームス
賃貸 マンションつつじヶ丘アームス
京王線 つつじヶ丘駅 徒歩12分 京王線 柴崎駅 徒歩13分東京都調布市西つつじケ丘1丁目45-9築38年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シルクウィング
賃貸 アパートシルクウィング
京王線 仙川駅 徒歩10分 京王線 つつじヶ丘駅 徒歩19分東京都調布市若葉町2丁目6-4築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィラアライ11
賃貸 マンションヴィラアライ11
京王線 つつじヶ丘駅 徒歩3分 京王線 仙川駅 徒歩15分東京都調布市東つつじケ丘2丁目25築34年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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コーポエムエイティ
賃貸 アパートコーポエムエイティ
京王線 西調布駅 徒歩10分 京王線 調布駅 徒歩11分東京都調布市下石原1丁目築44年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都調布市国領町6丁目 アパート
賃貸 アパート東京都調布市国領町6丁目 アパート
京王線 国領駅 徒歩10分 京王線 調布駅 徒歩21分東京都調布市国領町6丁目築37年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都調布市佐須町4丁目64-3 アパート
賃貸 アパート東京都調布市佐須町4丁目64-3 アパート
京王線 柴崎駅 徒歩15分 京王線 調布駅 徒歩25分東京都調布市佐須町4丁目64-3築38年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ElmY国領
賃貸 アパートElmY国領
京王線 布田駅 徒歩8分 京王線 調布駅 徒歩14分東京都調布市国領町6丁目10-7築16年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ブライトヒルズ調布
賃貸 マンションブライトヒルズ調布
京王相模原線 京王多摩川駅 徒歩8分 京王線 西調布駅 徒歩16分東京都調布市多摩川3丁目2-1築38年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ケイ・フォレスト
賃貸 アパートケイ・フォレスト
京王線 柴崎駅 徒歩21分 京王線 国領駅 徒歩23分東京都調布市深大寺南町2丁目24-9築6年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリーンピアB
賃貸 アパートグリーンピアB
京王線 調布駅 バス15分 北の台小学校下車 徒歩2分 JR中央線 三鷹駅 バス18分 北の台小学校下車 徒歩2分東京都調布市深大寺北町2丁目43-4築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都調布市国領町4丁目 マンション
賃貸 マンション東京都調布市国領町4丁目 マンション
京王線 国領駅 徒歩9分 京王線 布田駅 徒歩11分東京都調布市国領町4丁目築31年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都調布市西つつじケ丘4丁目 マンション
賃貸 マンション東京都調布市西つつじケ丘4丁目 マンション
京王線 つつじヶ丘駅 徒歩6分 京王線 柴崎駅 徒歩11分東京都調布市西つつじケ丘4丁目築41年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都調布市多摩川4丁目32-1 マンション
賃貸 マンション東京都調布市多摩川4丁目32-1 マンション
京王相模原線 京王多摩川駅 徒歩8分東京都調布市多摩川4丁目32-1築37年地上7階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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