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コーポシャルマン
賃貸 アパートコーポシャルマン
JR青梅線 小作駅 徒歩15分 JR青梅線 河辺駅 徒歩30分東京都青梅市新町4丁目6-9築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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センチュリー河辺
賃貸 マンションセンチュリー河辺
JR青梅線 河辺駅 徒歩10分 JR青梅線 東青梅駅 徒歩19分東京都青梅市千ヶ瀬町1丁目築36年地上3階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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青梅長淵7丁目戸建て
賃貸 一戸建て青梅長淵7丁目戸建て
JR青梅線 青梅駅 徒歩18分 JR青梅線 東青梅駅 徒歩27分東京都青梅市長淵7丁目84-4築44年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都青梅市今井1丁目 アパート
賃貸 アパート東京都青梅市今井1丁目 アパート
JR八高線 金子駅 徒歩23分 JR青梅線 河辺駅 バス20分 金子橋下車 徒歩8分東京都青梅市今井1丁目築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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むうじゅ
賃貸 マンションむうじゅ
JR青梅線 小作駅 徒歩18分東京都青梅市新町5丁目築29年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都青梅市谷野 アパート
賃貸 アパート東京都青梅市谷野 アパート
JR青梅線 河辺駅 バス8分 谷野下車 徒歩5分 JR青梅線 東青梅駅 3.1km東京都青梅市谷野築7年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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イイザワビルディング
賃貸 マンションイイザワビルディング
JR青梅線 青梅駅 徒歩5分 JR青梅線 宮ノ平駅 徒歩21分東京都青梅市上町築37年地上8階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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KC駒木町
賃貸 一戸建てKC駒木町
JR青梅線 青梅駅 徒歩25分 JR青梅線 東青梅駅 徒歩35分東京都青梅市駒木町2丁目384-2築52年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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エスタシオン
賃貸 アパートエスタシオン
JR青梅線 小作駅 徒歩25分 JR青梅線 河辺駅 徒歩29分東京都青梅市新町5丁目24-4築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リバーサイドYK
賃貸 マンションリバーサイドYK
JR青梅線 小作駅 バス7分 四谷橋下車 徒歩1分 JR青梅線 東青梅駅 徒歩30分東京都青梅市友田町5丁目377-2築26年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ブランシェ 友田
賃貸 マンションブランシェ 友田
JR青梅線 小作駅 バス15分 友田神社下車 徒歩4分 JR青梅線 河辺駅 徒歩33分東京都青梅市友田町4丁目270築34年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フジミハイツ
賃貸 アパートフジミハイツ
JR青梅線 小作駅 バス14分 八雲神社下車 徒歩1分東京都青梅市藤橋2丁目築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セザールヒルサイド青梅
賃貸 マンションセザールヒルサイド青梅
JR青梅線 青梅駅 徒歩9分 JR青梅線 東青梅駅 徒歩11分東京都青梅市西分町1丁目築34年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリーンエクセル
賃貸 マンショングリーンエクセル
JR青梅線 小作駅 バス12分 友田神社下車 徒歩5分東京都青梅市友田町3丁目築26年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリーンウッド
賃貸 マンショングリーンウッド
JR青梅線 青梅駅 徒歩9分 JR青梅線 宮ノ平駅 徒歩18分東京都青梅市森下町478-1築35年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランドメゾン・アキ
賃貸 アパートグランドメゾン・アキ
JR青梅線 東青梅駅 徒歩24分 JR青梅線 河辺駅 バス6分 長淵駐在下車 徒歩3分東京都青梅市長淵2丁目726-14築41年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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グランリヴァージュ
賃貸 マンショングランリヴァージュ
JR青梅線 小作駅 徒歩8分 JR青梅線 河辺駅 徒歩30分東京都青梅市末広町2丁目2-3築27年地上4階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都青梅市新町5丁目 アパート
賃貸 アパート東京都青梅市新町5丁目 アパート
JR青梅線 小作駅 徒歩25分東京都青梅市新町5丁目築29年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コスモハイツ333
賃貸 アパートコスモハイツ333
JR青梅線 河辺駅 徒歩20分 JR青梅線 小作駅 徒歩20分東京都青梅市新町1丁目20-8築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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ウィステリアセブン
賃貸 アパートウィステリアセブン
JR青梅線 河辺駅 3.3km JR青梅線 小作駅 3.3km東京都青梅市藤橋2丁目78-11築11年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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パルティールA
賃貸 アパートパルティールA
JR青梅線 東青梅駅 徒歩3分 JR青梅線 河辺駅 徒歩14分東京都青梅市東青梅1丁目築9年地上2階建て-
間取り図
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YSビル
賃貸 マンションYSビル
JR青梅線 東青梅駅 徒歩13分 JR青梅線 河辺駅 徒歩19分東京都青梅市千ヶ瀬町2丁目267築35年地上3階建て-
間取り図
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エンブレム小作
賃貸 マンションエンブレム小作
JR青梅線 河辺駅 徒歩19分 JR青梅線 小作駅 徒歩20分東京都青梅市新町1丁目築37年地上3階建て-
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東京都青梅市大門2丁目208番地 アパート
賃貸 アパート東京都青梅市大門2丁目208番地 アパート
JR青梅線 河辺駅 徒歩26分東京都青梅市大門2丁目208番地築8年地上2階建て-
間取り図
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ハイム21
賃貸 マンションハイム21
JR青梅線 東青梅駅 徒歩20分東京都青梅市長淵4丁目1366番地築38年地上3階建て-
間取り図
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武蔵野ベルハイツ河辺
賃貸 マンション武蔵野ベルハイツ河辺
JR青梅線 小作駅 徒歩13分 JR青梅線 河辺駅 徒歩15分東京都青梅市河辺町6丁目17-22築45年地上4階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ヴィラ・イースト
賃貸 アパートヴィラ・イースト
JR青梅線 東青梅駅 徒歩6分 JR青梅線 河辺駅 徒歩15分東京都青梅市東青梅3丁目14-9築25年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ハイツ内藤
賃貸 アパートハイツ内藤
JR青梅線 河辺駅 徒歩25分 JR青梅線 東青梅駅 徒歩28分東京都青梅市大門2丁目198-3築39年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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いちご白書
賃貸 マンションいちご白書
JR青梅線 青梅駅 徒歩5分東京都青梅市仲町293築46年地上3階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都青梅市友田町3丁目38-8 マンション
賃貸 マンション東京都青梅市友田町3丁目38-8 マンション
JR青梅線 小作駅 バス12分 友田神社下車 徒歩5分 JR青梅線 河辺駅 バス16分 友田神社下車 徒歩3分東京都青梅市友田町3丁目38-8築26年地上4階建て-
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間取り / 面積
![二人入居可/家賃10万円以下](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari_10.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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