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大塚コーポビアネーズ
賃貸 マンション大塚コーポビアネーズ
東京メトロ丸ノ内線 新大塚駅 徒歩9分 JR山手線 巣鴨駅 徒歩15分東京都豊島区南大塚1丁目3-19築47年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メインステージ椎名町
賃貸 マンションメインステージ椎名町
西武池袋線 椎名町駅 徒歩9分 東京メトロ有楽町線 要町駅 徒歩9分東京都豊島区千早1丁目6-15築25年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都豊島区上池袋1丁目 アパート
賃貸 アパート東京都豊島区上池袋1丁目 アパート
東武東上線 北池袋駅 徒歩8分 JR埼京線 板橋駅 徒歩13分東京都豊島区上池袋1丁目築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都豊島区池袋2丁目69-1 マンション
賃貸 マンション東京都豊島区池袋2丁目69-1 マンション
東京メトロ丸ノ内線 池袋駅 徒歩6分 東京メトロ副都心線 要町駅 徒歩14分東京都豊島区池袋2丁目69-1築41年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クラタビル
賃貸 マンションクラタビル
東京メトロ南北線 駒込駅 徒歩1分 JR山手線 巣鴨駅 徒歩14分東京都豊島区駒込1丁目38-7築49年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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DUPLEST千川
賃貸 アパートDUPLEST千川
東京メトロ有楽町線 千川駅 徒歩9分 西武池袋線 東長崎駅 徒歩11分東京都豊島区長崎6丁目36-6築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハーモニーレジデンス東京ウエスト
賃貸 マンションハーモニーレジデンス東京ウエスト
西武池袋線 東長崎駅 徒歩4分 都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩6分東京都豊島区南長崎5丁目築11年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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第6山七コーポ
賃貸 アパート第6山七コーポ
西武池袋線 東長崎駅 徒歩5分 東京メトロ有楽町線 千川駅 徒歩12分東京都豊島区千早3丁目16-10築46年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハーモニーレジデンス池袋003
賃貸 マンションハーモニーレジデンス池袋003
JR山手線 池袋駅 徒歩6分 東武東上線 北池袋駅 徒歩13分東京都豊島区池袋1丁目5-2築9年地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都豊島区目白4丁目15-11 マンション
賃貸 マンション東京都豊島区目白4丁目15-11 マンション
JR山手線 目白駅 徒歩10分 西武池袋線 椎名町駅 徒歩7分東京都豊島区目白4丁目15-11築18年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンマイトカナメ B
賃貸 アパートサンマイトカナメ B
東京メトロ有楽町線 千川駅 徒歩3分 東京メトロ有楽町線 要町駅 徒歩8分東京都豊島区要町2丁目35-13築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴァローレクオリタ池袋
賃貸 マンションヴァローレクオリタ池袋
JR山手線 池袋駅 徒歩9分 東京メトロ丸ノ内線 池袋駅 徒歩9分東京都豊島区池袋3丁目44-3築12年地上6階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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峰マンション
賃貸 マンション峰マンション
JR山手線 大塚駅 徒歩3分 東京メトロ丸ノ内線 新大塚駅 徒歩13分東京都豊島区北大塚2丁目4-1築54年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポ石田
賃貸 アパートコーポ石田
東京メトロ有楽町線 要町駅 徒歩5分 JR山手線 池袋駅 徒歩16分東京都豊島区高松1丁目13-8築45年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス悠和
賃貸 アパートレオパレス悠和
東京メトロ副都心線 要町駅 徒歩9分 東京メトロ副都心線 千川駅 徒歩10分東京都豊島区高松2丁目13-1築15年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都豊島区池袋本町3丁目17-18 アパート
賃貸 アパート東京都豊島区池袋本町3丁目17-18 アパート
東武東上線 下板橋駅 徒歩7分 JR埼京線 板橋駅 徒歩14分東京都豊島区池袋本町3丁目17-18築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンサーラ
賃貸 アパートサンサーラ
東武東上線 下板橋駅 徒歩7分 JR埼京線 板橋駅 徒歩14分東京都豊島区池袋本町3丁目17-18築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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スリーエム
賃貸 アパートスリーエム
東京メトロ有楽町線 要町駅 徒歩5分 東京メトロ副都心線 千川駅 徒歩9分東京都豊島区要町2丁目4-10築57年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エステムコート駒込六義園
賃貸 マンションエステムコート駒込六義園
JR山手線 駒込駅 徒歩3分 JR山手線 巣鴨駅 徒歩15分東京都豊島区駒込1丁目12-12築15年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都豊島区池袋3丁目21-9 マンション
賃貸 マンション東京都豊島区池袋3丁目21-9 マンション
東京メトロ有楽町線 要町駅 徒歩7分 東京メトロ丸ノ内線 池袋駅 徒歩7分東京都豊島区池袋3丁目21-9築50年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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プレール・ドゥーク目白
賃貸 マンションプレール・ドゥーク目白
西武池袋線 椎名町駅 徒歩4分 西武新宿線 下落合駅 徒歩12分東京都豊島区目白5丁目8-11築14年地上10階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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東京都豊島区北大塚3丁目5-2 マンション
賃貸 マンション東京都豊島区北大塚3丁目5-2 マンション
JR山手線 大塚駅 徒歩5分 東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩14分東京都豊島区北大塚3丁目5-2築3年地上4階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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イオ椎名町
賃貸 アパートイオ椎名町
西武池袋線 椎名町駅 徒歩9分 東京メトロ副都心線 要町駅 徒歩12分東京都豊島区長崎2丁目33-2築6年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都豊島区雑司が谷2丁目 マンション
賃貸 マンション東京都豊島区雑司が谷2丁目 マンション
JR山手線 目白駅 徒歩11分 東京メトロ副都心線 雑司が谷駅 徒歩4分東京都豊島区雑司が谷2丁目築36年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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クサノビル
賃貸 マンションクサノビル
東京メトロ有楽町線 千川駅 徒歩6分 東京メトロ有楽町線 要町駅 徒歩12分東京都豊島区千早2丁目築33年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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東京都豊島区南長崎4丁目 マンション
賃貸 マンション東京都豊島区南長崎4丁目 マンション
西武池袋線 東長崎駅 徒歩9分 都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩7分東京都豊島区南長崎4丁目築53年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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夏樹マンション
賃貸 マンション夏樹マンション
東京メトロ副都心線 要町駅 徒歩9分 東京メトロ副都心線 千川駅 徒歩12分東京都豊島区高松2丁目14-24築36年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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田嶋ハイツ
賃貸 マンション田嶋ハイツ
東京メトロ有楽町線 要町駅 徒歩5分 JR山手線 池袋駅 徒歩15分東京都豊島区千早1丁目3-14築36年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都豊島区駒込1丁目26-3 マンション
賃貸 マンション東京都豊島区駒込1丁目26-3 マンション
JR山手線 駒込駅 徒歩1分 都営三田線 千石駅 徒歩16分東京都豊島区駒込1丁目26-3築44年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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霞コーポ
賃貸 マンション霞コーポ
JR山手線 目白駅 徒歩10分 西武池袋線 椎名町駅 徒歩7分東京都豊島区目白4丁目15-11築18年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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