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フリーデンハイム
賃貸 マンションフリーデンハイム
都営新宿線 西大島駅 徒歩5分 都営新宿線 大島駅 徒歩8分東京都江東区大島3丁目築35年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴォーガコルテ亀戸駅前
賃貸 マンションヴォーガコルテ亀戸駅前
JR総武線 亀戸駅 徒歩4分 JR総武本線 錦糸町駅 徒歩15分東京都江東区亀戸5丁目築15年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都江東区亀戸3丁目23-13 アパート
賃貸 アパート東京都江東区亀戸3丁目23-13 アパート
JR総武線 亀戸駅 徒歩13分 東京メトロ半蔵門線 錦糸町駅 徒歩15分東京都江東区亀戸3丁目23-13築36年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都江東区亀戸5丁目21-10 アパート
賃貸 アパート東京都江東区亀戸5丁目21-10 アパート
JR総武線 亀戸駅 徒歩7分 東武亀戸線 亀戸水神駅 徒歩8分東京都江東区亀戸5丁目21-10築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都江東区北砂5丁目 マンション
賃貸 マンション東京都江東区北砂5丁目 マンション
都営新宿線 大島駅 徒歩10分 都営新宿線 西大島駅 徒歩20分東京都江東区北砂5丁目築2年地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都江東区大島2丁目13-24 マンション
賃貸 マンション東京都江東区大島2丁目13-24 マンション
都営新宿線 西大島駅 徒歩6分 JR総武線 亀戸駅 徒歩15分東京都江東区大島2丁目13-24築5年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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東京都江東区亀戸3丁目2-6 マンション
賃貸 マンション東京都江東区亀戸3丁目2-6 マンション
JR総武線 錦糸町駅 徒歩9分 京成押上線 押上駅 徒歩15分東京都江東区亀戸3丁目2-6築3年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都江東区亀戸8丁目15-3 マンション
賃貸 マンション東京都江東区亀戸8丁目15-3 マンション
東武亀戸線 亀戸水神駅 徒歩2分 東武亀戸線 東あずま駅 徒歩11分東京都江東区亀戸8丁目15-3築5年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ガーラ・グランディ木場公園 5F
賃貸 マンションガーラ・グランディ木場公園 5F
東京メトロ東西線 木場駅 徒歩13分 東京メトロ東西線 東陽町駅 徒歩12分東京都江東区東陽6丁目5-8築2年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレヴィスタ亀戸III
賃貸 マンションクレヴィスタ亀戸III
東武亀戸線 亀戸水神駅 徒歩2分 JR総武線 亀戸駅 徒歩9分東京都江東区亀戸8丁目15-3築5年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレミアムキューブ西大島(PREMIUM CUBE 西大島)
賃貸 マンションプレミアムキューブ西大島(PREMIUM CUBE 西大島)
都営新宿線 西大島駅 徒歩6分 都営新宿線 住吉駅 徒歩10分東京都江東区大島2丁目13-24築5年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都江東区東陽6丁目5-8 マンション
賃貸 マンション東京都江東区東陽6丁目5-8 マンション
東京メトロ東西線 木場駅 徒歩13分 都営大江戸線 清澄白河駅 徒歩17分東京都江東区東陽6丁目5-8築2年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Well-b東砂 4F5F
賃貸 マンションWell-b東砂 4F5F
東京メトロ東西線 南砂町駅 徒歩21分 都営新宿線 大島駅 徒歩26分東京都江東区東砂5丁目築46年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ARTESSIMO RILLIA
賃貸 マンションARTESSIMO RILLIA
JR総武線 亀戸駅 徒歩9分 東京メトロ半蔵門線 錦糸町駅 徒歩22分東京都江東区亀戸4丁目26-2築12年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都江東区大島2丁目 マンション
賃貸 マンション東京都江東区大島2丁目 マンション
都営新宿線 西大島駅 徒歩4分 JR総武線 亀戸駅 徒歩11分東京都江東区大島2丁目築7年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都江東区木場5丁目8-6 マンション
賃貸 マンション東京都江東区木場5丁目8-6 マンション
東京メトロ東西線 木場駅 徒歩3分 都営大江戸線 門前仲町駅 徒歩14分東京都江東区木場5丁目8-6築16年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アビタシオン・木場公園
賃貸 マンションアビタシオン・木場公園
東京メトロ東西線 木場駅 徒歩3分 都営大江戸線 門前仲町駅 徒歩14分東京都江東区木場5丁目8-6築16年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都江東区古石場2丁目12-10 マンション
賃貸 マンション東京都江東区古石場2丁目12-10 マンション
JR京葉線 越中島駅 徒歩8分 都営大江戸線 門前仲町駅 徒歩10分東京都江東区古石場2丁目12-10築4年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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鈴木ビル
賃貸 マンション鈴木ビル
東京メトロ東西線 門前仲町駅 徒歩5分 JR京葉線 越中島駅 徒歩10分東京都江東区永代2丁目18-1築54年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都江東区牡丹3丁目 マンション
賃貸 マンション東京都江東区牡丹3丁目 マンション
東京メトロ東西線 門前仲町駅 徒歩6分 都営大江戸線 門前仲町駅 徒歩6分東京都江東区牡丹3丁目築17年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都江東区大島1丁目 マンション
賃貸 マンション東京都江東区大島1丁目 マンション
都営新宿線 西大島駅 徒歩2分 都営新宿線 大島駅 徒歩11分東京都江東区大島1丁目築38年地上9階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フローラルハイツ
賃貸 マンションフローラルハイツ
東武亀戸線 亀戸水神駅 徒歩5分 JR総武線 亀戸駅 徒歩15分東京都江東区亀戸7丁目築37年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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東京都江東区千田 アパート
賃貸 アパート東京都江東区千田 アパート
都営新宿線 住吉駅 徒歩8分 都営大江戸線 清澄白河駅 徒歩18分東京都江東区千田築11年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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XEBEC亀戸
賃貸 マンションXEBEC亀戸
東武亀戸線 亀戸水神駅 徒歩5分 JR総武線 平井駅 徒歩18分東京都江東区亀戸5丁目27-10築10年地上8階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ハーモニーレジデンス東京大島ザ・ガーデン
賃貸 マンションハーモニーレジデンス東京大島ザ・ガーデン
都営新宿線 西大島駅 徒歩4分 JR総武線 亀戸駅 徒歩9分東京都江東区大島2丁目築3年地上8階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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東京都江東区三好4丁目7-28 マンション
賃貸 マンション東京都江東区三好4丁目7-28 マンション
東京メトロ半蔵門線 清澄白河駅 徒歩9分 都営新宿線 菊川駅 徒歩13分東京都江東区三好4丁目7-28築16年地上8階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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東京都江東区東砂7丁目11-16 マンション
賃貸 マンション東京都江東区東砂7丁目11-16 マンション
東京メトロ東西線 南砂町駅 徒歩13分 東京メトロ東西線 東陽町駅 徒歩25分東京都江東区東砂7丁目11-16築6年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレヴィスタ門前仲町
賃貸 マンションクレヴィスタ門前仲町
東京メトロ東西線 門前仲町駅 徒歩4分 JR京葉線 越中島駅 徒歩7分東京都江東区永代2丁目20-11築10年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都江東区永代2丁目20-11 マンション
賃貸 マンション東京都江東区永代2丁目20-11 マンション
東京メトロ東西線 門前仲町駅 徒歩4分 東京メトロ有楽町線 月島駅 徒歩13分東京都江東区永代2丁目20-11築10年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都江東区亀戸5丁目 マンション
賃貸 マンション東京都江東区亀戸5丁目 マンション
東武亀戸線 亀戸水神駅 徒歩4分 東武亀戸線 亀戸駅 徒歩6分東京都江東区亀戸5丁目築10年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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