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ビレッジハウス壬生2号棟
賃貸 マンションビレッジハウス壬生2号棟
東武宇都宮線 おもちゃのまち駅 徒歩5分栃木県下都賀郡壬生町幸町1丁目1-1築58年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リバーシティー B
賃貸 アパートリバーシティー B
東武宇都宮線 壬生駅 徒歩11分 JR東北本線 石橋駅 9.5km栃木県下都賀郡壬生町表町築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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栃木県下都賀郡壬生町表町 アパート
賃貸 アパート栃木県下都賀郡壬生町表町 アパート
東武宇都宮線 壬生駅 徒歩11分 JR東北本線 石橋駅 9.5km栃木県下都賀郡壬生町表町築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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栃木県下都賀郡壬生町表町 アパート
賃貸 アパート栃木県下都賀郡壬生町表町 アパート
東武宇都宮線 壬生駅 徒歩15分 JR東北本線 自治医大駅 8.4km栃木県下都賀郡壬生町表町築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン・アンソレイユ
賃貸 アパートメゾン・アンソレイユ
東武宇都宮線 壬生駅 徒歩15分 JR東北本線 自治医大駅 8.4km栃木県下都賀郡壬生町表町築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウィンベル
賃貸 アパートウィンベル
東武宇都宮線 おもちゃのまち駅 徒歩9分栃木県下都賀郡壬生町おもちゃのまち2丁目10-13築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ジョイ ハウス
賃貸 アパートジョイ ハウス
東武宇都宮線 おもちゃのまち駅 徒歩7分栃木県下都賀郡壬生町幸町1丁目3番11号築1年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベル・プラウド
賃貸 アパートベル・プラウド
東武宇都宮線 安塚駅 徒歩10分 湘南新宿ライン宇須 雀宮駅 4.7km栃木県下都賀郡壬生町大字安塚築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リバーパーク
賃貸 アパートリバーパーク
東武宇都宮線 壬生駅 徒歩13分 JR東北本線 自治医大駅 8.5km栃木県下都賀郡壬生町本丸1丁目築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クリアヴィレッジ F
賃貸 マンションクリアヴィレッジ F
東武宇都宮線 安塚駅 徒歩5分 JR東北本線 雀宮駅 4.6km栃木県下都賀郡壬生町大字安塚築29年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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栃木県下都賀郡壬生町本丸1丁目 アパート
賃貸 アパート栃木県下都賀郡壬生町本丸1丁目 アパート
東武宇都宮線 壬生駅 徒歩13分 JR東北本線 自治医大駅 8.5km栃木県下都賀郡壬生町本丸1丁目築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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栃木県下都賀郡壬生町大字安塚 マンション
賃貸 マンション栃木県下都賀郡壬生町大字安塚 マンション
東武宇都宮線 安塚駅 徒歩5分 JR東北本線 雀宮駅 4.6km栃木県下都賀郡壬生町大字安塚築29年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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渡辺貸家
賃貸 一戸建て渡辺貸家
東武宇都宮線 おもちゃのまち駅 徒歩13分栃木県下都賀郡壬生町寿町3-9築2年地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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栃木県下都賀郡壬生町寿町6-7 アパート
賃貸 アパート栃木県下都賀郡壬生町寿町6-7 アパート
東武宇都宮線 おもちゃのまち駅 徒歩12分 東武宇都宮線 国谷駅 徒歩18分栃木県下都賀郡壬生町寿町6-7築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハレレア
賃貸 アパート 新築ハレレア
東武宇都宮線 壬生駅 バス6分 カスミ壬生店下車 徒歩6分栃木県下都賀郡壬生町大師町104-10、-11、-12新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大師ハイツ A
賃貸 アパート大師ハイツ A
東武宇都宮線 壬生駅 徒歩20分 JR東北本線 石橋駅 7.9km栃木県下都賀郡壬生町大師町築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベルフォレスト D
賃貸 アパートベルフォレスト D
東武宇都宮線 壬生駅 徒歩10分 東武日光線 家中駅 7km栃木県下都賀郡壬生町元町築3年地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クリア リージョン A
賃貸 アパートクリア リージョン A
東武宇都宮線 安塚駅 徒歩12分 JR東北本線 雀宮駅 4.9km栃木県下都賀郡壬生町大字安塚築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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栃木県下都賀郡壬生町本丸1丁目 アパート
賃貸 アパート栃木県下都賀郡壬生町本丸1丁目 アパート
東武宇都宮線 壬生駅 徒歩20分 東武宇都宮線 国谷駅 4km栃木県下都賀郡壬生町本丸1丁目築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベルフォレスト D
賃貸 一戸建てベルフォレスト D
東武宇都宮線 壬生駅 徒歩11分栃木県下都賀郡壬生町元町築3年地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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栃木県下都賀郡壬生町元町 アパート
賃貸 アパート栃木県下都賀郡壬生町元町 アパート
東武宇都宮線 壬生駅 徒歩10分 東武日光線 家中駅 7km栃木県下都賀郡壬生町元町築3年地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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Comorebi B
賃貸 アパートComorebi B
東武宇都宮線 壬生駅 徒歩8分 東武宇都宮線 野州大塚駅 4.3km栃木県下都賀郡壬生町元町築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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栃木県下都賀郡壬生町大字安塚 アパート
賃貸 アパート栃木県下都賀郡壬生町大字安塚 アパート
東武宇都宮線 安塚駅 徒歩12分 JR東北本線 雀宮駅 4.9km栃木県下都賀郡壬生町大字安塚築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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栃木県下都賀郡壬生町大師町 アパート
賃貸 アパート栃木県下都賀郡壬生町大師町 アパート
東武宇都宮線 壬生駅 徒歩20分 JR東北本線 石橋駅 7.9km栃木県下都賀郡壬生町大師町築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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栃木県下都賀郡壬生町大師町 アパート
賃貸 アパート栃木県下都賀郡壬生町大師町 アパート
東武宇都宮線 壬生駅 徒歩19分 東武日光線 家中駅 6.7km栃木県下都賀郡壬生町大師町築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大師ハイツ D
賃貸 アパート大師ハイツ D
東武宇都宮線 壬生駅 徒歩19分 東武日光線 家中駅 6.7km栃木県下都賀郡壬生町大師町築25年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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通町貸家 2番館
賃貸 一戸建て通町貸家 2番館
東武宇都宮線 壬生駅 徒歩13分 東武宇都宮線 国谷駅 3.8km栃木県下都賀郡壬生町通町5-25築40年地上1階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Rapport B 102号室
賃貸 テラスハウスRapport B 102号室
東武宇都宮線 壬生駅 徒歩17分 東武宇都宮線 国谷駅 4.1km栃木県下都賀郡壬生町本丸1丁目3-9-5築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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栃木県下都賀郡壬生町本丸1丁目 テラスハウス
賃貸 テラスハウス栃木県下都賀郡壬生町本丸1丁目 テラスハウス
東武宇都宮線 壬生駅 徒歩20分 東武日光線 合戦場駅 6.4km栃木県下都賀郡壬生町本丸1丁目築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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栃木県下都賀郡壬生町大字壬生丁 アパート
賃貸 アパート栃木県下都賀郡壬生町大字壬生丁 アパート
東武宇都宮線 国谷駅 徒歩10分 東武宇都宮線 おもちゃのまち駅 徒歩31分栃木県下都賀郡壬生町大字壬生丁築19年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。