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ダイアパレス自治医大2番館
賃貸 マンションダイアパレス自治医大2番館
JR東北本線 自治医大駅 徒歩12分 東武宇都宮線 壬生駅 6.8km栃木県下野市祇園2丁目築33年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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トランキール壱番館
賃貸 アパートトランキール壱番館
JR東北本線 石橋駅 徒歩11分 東武宇都宮線 国谷駅 5.1km栃木県下野市文教1丁目築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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栃木県下野市文教1丁目 アパート
賃貸 アパート栃木県下野市文教1丁目 アパート
JR東北本線 石橋駅 徒歩11分 東武宇都宮線 国谷駅 5.1km栃木県下野市文教1丁目築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エクセル 一番館
賃貸 アパートエクセル 一番館
JR東北本線 自治医大駅 徒歩13分 東武宇都宮線 壬生駅 7.2km栃木県下野市祇園4丁目築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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栃木県下野市祇園4丁目 アパート
賃貸 アパート栃木県下野市祇園4丁目 アパート
JR東北本線 自治医大駅 徒歩13分 東武宇都宮線 壬生駅 7.2km栃木県下野市祇園4丁目築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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栃木県下野市駅東3丁目 アパート
賃貸 アパート栃木県下野市駅東3丁目 アパート
JR東北本線 小金井駅 徒歩8分 東武宇都宮線 野州大塚駅 11.2km栃木県下野市駅東3丁目築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンリット
賃貸 アパートサンリット
JR東北本線 小金井駅 徒歩8分 東武宇都宮線 野州大塚駅 11.2km栃木県下野市駅東3丁目築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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栃木県下野市小金井4丁目 アパート
賃貸 アパート栃木県下野市小金井4丁目 アパート
JR東北本線 小金井駅 徒歩9分 東武宇都宮線 壬生駅 7km栃木県下野市小金井4丁目築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フォルシュ A
賃貸 アパートフォルシュ A
JR東北本線 小金井駅 徒歩9分 東武宇都宮線 壬生駅 7km栃木県下野市小金井4丁目築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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栃木県下野市上古山 アパート
賃貸 アパート栃木県下野市上古山 アパート
JR東北本線 雀宮駅 3.1km 東武宇都宮線 安塚駅 4.1km栃木県下野市上古山築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コスモス
賃貸 アパートコスモス
JR東北本線 雀宮駅 3.1km 東武宇都宮線 安塚駅 4.1km栃木県下野市上古山築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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リヴェールノア II
賃貸 アパートリヴェールノア II
JR東北本線 石橋駅 徒歩5分 湘南新宿ライン宇須 石橋駅 徒歩5分栃木県下野市石橋築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セジュール ウィル
賃貸 アパートセジュール ウィル
JR東北本線 小金井駅 徒歩7分 東武宇都宮線 野州大塚駅 11.8km栃木県下野市駅東1丁目築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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栃木県下野市駅東1丁目 アパート
賃貸 アパート栃木県下野市駅東1丁目 アパート
JR東北本線 小金井駅 徒歩7分 東武宇都宮線 野州大塚駅 11.8km栃木県下野市駅東1丁目築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレジデントSADA
賃貸 マンションプレジデントSADA
JR東北本線 石橋駅 徒歩11分 東武宇都宮線 国谷駅 6.2km栃木県下野市下古山築22年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラ・ホセ
賃貸 アパートラ・ホセ
JR東北本線 自治医大駅 徒歩15分 東武宇都宮線 壬生駅 7.6km栃木県下野市祇園5丁目築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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栃木県下野市下古山 マンション
賃貸 マンション栃木県下野市下古山 マンション
JR東北本線 石橋駅 徒歩11分 東武宇都宮線 国谷駅 6.2km栃木県下野市下古山築22年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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栃木県下野市祇園5丁目 アパート
賃貸 アパート栃木県下野市祇園5丁目 アパート
JR東北本線 自治医大駅 徒歩15分 東武宇都宮線 壬生駅 7.6km栃木県下野市祇園5丁目築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フラワーハイツ
賃貸 アパートフラワーハイツ
JR東北本線 自治医大駅 徒歩21分 東武宇都宮線 壬生駅 8.5km栃木県下野市緑5丁目築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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栃木県下野市緑5丁目 アパート
賃貸 アパート栃木県下野市緑5丁目 アパート
JR東北本線 自治医大駅 徒歩21分 東武宇都宮線 壬生駅 8.5km栃木県下野市緑5丁目築28年地上2階建て-
間取り図
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さくらハイツ
賃貸 アパートさくらハイツ
JR東北本線 雀宮駅 バス8分 上古山入口下車 徒歩11分 東武宇都宮線 おもちゃのまち駅 4.5km栃木県下野市下古山築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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栃木県下野市下古山 アパート
賃貸 アパート栃木県下野市下古山 アパート
JR東北本線 雀宮駅 バス8分 上古山入口下車 徒歩11分 東武宇都宮線 おもちゃのまち駅 4.5km栃木県下野市下古山築27年地上2階建て-
間取り図
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栃木県下野市駅東1丁目 アパート
賃貸 アパート栃木県下野市駅東1丁目 アパート
JR東北本線 小金井駅 徒歩8分 JR東北新幹線 小山駅 8.1km栃木県下野市駅東1丁目築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウィットパークサイド B
賃貸 アパートウィットパークサイド B
JR東北本線 小金井駅 徒歩8分 JR東北新幹線 小山駅 8.1km栃木県下野市駅東1丁目築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ソファレ A
賃貸 アパートソファレ A
JR東北本線 石橋駅 徒歩7分 東武宇都宮線 国谷駅 6.5km栃木県下野市石橋築35年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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栃木県下野市石橋 アパート
賃貸 アパート栃木県下野市石橋 アパート
JR東北本線 石橋駅 徒歩7分 東武宇都宮線 国谷駅 6.5km栃木県下野市石橋築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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栃木県下野市緑6丁目 アパート
賃貸 アパート栃木県下野市緑6丁目 アパート
JR東北本線 自治医大駅 徒歩23分 JR水戸線 小山駅 11.5km栃木県下野市緑6丁目築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アヴェニールソルティ B
賃貸 アパートアヴェニールソルティ B
JR東北本線 自治医大駅 徒歩23分 JR水戸線 小山駅 11.5km栃木県下野市緑6丁目築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポ聖
賃貸 アパートコーポ聖
JR東北本線 雀宮駅 徒歩35分栃木県下野市上古山2134-6築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ジュピター
賃貸 アパートジュピター
JR東北本線 小金井駅 徒歩6分 東武宇都宮線 壬生駅 7.9km栃木県下野市小金井築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
![二人入居可/家賃10万円以下](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari_10.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。