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コリーヌ・メリディアン
賃貸 アパートコリーヌ・メリディアン
真岡鐵道 真岡駅 バス4分 上高間木下車 徒歩10分栃木県真岡市上高間木1丁目築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フォーリア真岡
賃貸 アパートフォーリア真岡
真岡鐵道 真岡駅 徒歩29分栃木県真岡市下高間木1丁目26-17築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Y&Mメヌエット
賃貸 マンションY&Mメヌエット
真岡鐵道 真岡駅 バス9分 長田東下車 徒歩18分 湘南新宿ライン宇須 石橋駅 11.2km栃木県真岡市長田1丁目築16年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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栃木県真岡市長田1丁目 マンション
賃貸 マンション栃木県真岡市長田1丁目 マンション
真岡鐵道 真岡駅 バス9分 長田東下車 徒歩18分 湘南新宿ライン宇須 石橋駅 11.2km栃木県真岡市長田1丁目築16年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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栃木県真岡市熊倉1丁目 アパート
賃貸 アパート栃木県真岡市熊倉1丁目 アパート
真岡鐵道 真岡駅 徒歩22分 JR東北本線 石橋駅 13km栃木県真岡市熊倉1丁目築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ボージャルダン III
賃貸 アパートボージャルダン III
真岡鐵道 真岡駅 徒歩22分 JR東北本線 石橋駅 13km栃木県真岡市熊倉1丁目築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ミラベルN
賃貸 アパートミラベルN
真岡鐵道 真岡駅 徒歩26分 JR東北本線 石橋駅 12.1km栃木県真岡市上高間木2丁目築10年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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栃木県真岡市上高間木2丁目 アパート
賃貸 アパート栃木県真岡市上高間木2丁目 アパート
真岡鐵道 真岡駅 徒歩26分 JR東北本線 石橋駅 12.1km栃木県真岡市上高間木2丁目築10年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベルメゾンA棟
賃貸 アパートベルメゾンA棟
JR東北本線 宇都宮駅 バス39分 亀山東下車 徒歩3分 真岡鐵道 真岡駅 徒歩30分栃木県真岡市亀山1丁目築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フォーリア真岡
賃貸 テラスハウスフォーリア真岡
真岡鐵道 真岡駅 徒歩30分 JR東北本線 石橋駅 12.1km栃木県真岡市下高間木1丁目築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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栃木県真岡市荒町4丁目 アパート
賃貸 アパート栃木県真岡市荒町4丁目 アパート
真岡鐵道 北真岡駅 徒歩8分 JR東北本線 雀宮駅 15.3km栃木県真岡市荒町4丁目築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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栃木県真岡市長田4丁目 テラスハウス
賃貸 テラスハウス栃木県真岡市長田4丁目 テラスハウス
真岡鐵道 真岡駅 バス10分 長田下車 徒歩2分 JR東北本線 石橋駅 9.4km栃木県真岡市長田4丁目築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サニーヒルズ・オカベ
賃貸 アパートサニーヒルズ・オカベ
真岡鐵道 北真岡駅 徒歩8分 JR東北本線 雀宮駅 15.3km栃木県真岡市荒町4丁目築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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栃木県真岡市荒町2丁目 アパート
賃貸 アパート栃木県真岡市荒町2丁目 アパート
真岡鐵道 北真岡駅 徒歩2分 JR東北新幹線 宇都宮駅 21.2km栃木県真岡市荒町2丁目築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プロムナードさくら E
賃貸 アパートプロムナードさくら E
真岡鐵道 北真岡駅 徒歩2分 JR東北新幹線 宇都宮駅 21.2km栃木県真岡市荒町2丁目築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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栃木県真岡市熊倉3丁目16-2 マンション
賃貸 マンション栃木県真岡市熊倉3丁目16-2 マンション
JR東北本線 石橋駅 バス30分 上高間木下車 徒歩3分 真岡鐵道 真岡駅 徒歩18分栃木県真岡市熊倉3丁目16-2築36年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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栃木県真岡市東光寺1丁目 アパート
賃貸 アパート栃木県真岡市東光寺1丁目 アパート
真岡鐵道 真岡駅 徒歩28分 JR東北本線 石橋駅 15.6km栃木県真岡市東光寺1丁目築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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栃木県真岡市長田 アパート
賃貸 アパート栃木県真岡市長田 アパート
真岡鐵道 寺内駅 4.1km 真岡鐵道 真岡駅 4.6km栃木県真岡市長田築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アルテール弐番館
賃貸 アパートアルテール弐番館
真岡鐵道 真岡駅 徒歩28分 JR東北本線 石橋駅 15.6km栃木県真岡市東光寺1丁目築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン・セリシール 202号室
賃貸 アパートメゾン・セリシール 202号室
真岡鐵道 北真岡駅 徒歩14分栃木県真岡市東郷1541-2築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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栃木県真岡市荒町4丁目31-8 アパート
賃貸 アパート栃木県真岡市荒町4丁目31-8 アパート
真岡鐵道 北真岡駅 徒歩12分栃木県真岡市荒町4丁目31-8築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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栃木県真岡市田町1730-3 マンション
賃貸 マンション栃木県真岡市田町1730-3 マンション
真岡鐵道 真岡駅 徒歩17分栃木県真岡市田町1730-3築48年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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栃木県真岡市熊倉町 アパート
賃貸 アパート栃木県真岡市熊倉町 アパート
真岡鐵道 真岡駅 徒歩20分 JR東北本線 雀宮駅 13.6km栃木県真岡市熊倉町築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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PrincesPrinces B
賃貸 アパートPrincesPrinces B
真岡鐵道 真岡駅 徒歩13分 JR東北本線 石橋駅 13.4km栃木県真岡市並木町2丁目築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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栃木県真岡市並木町2丁目 アパート
賃貸 アパート栃木県真岡市並木町2丁目 アパート
真岡鐵道 真岡駅 徒歩13分 JR東北本線 石橋駅 13.4km栃木県真岡市並木町2丁目築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ソレアード 101号室
賃貸 テラスハウスソレアード 101号室
真岡鐵道 寺内駅 4.9km 真岡鐵道 真岡駅 4.9km栃木県真岡市長田5丁目3066築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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篠原ハイツ
賃貸 アパート篠原ハイツ
真岡鐵道 真岡駅 3.9km 真岡鐵道 寺内駅 4.1km栃木県真岡市長田2丁目27番1号築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アルワクト C
賃貸 アパートアルワクト C
真岡鐵道 真岡駅 徒歩20分 JR東北本線 雀宮駅 13.6km栃木県真岡市熊倉町築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Soleado(ソレアード)
賃貸 アパートSoleado(ソレアード)
真岡鐵道 寺内駅 4.1km栃木県真岡市長田築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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栃木県真岡市長田2丁目 アパート
賃貸 アパート栃木県真岡市長田2丁目 アパート
真岡鐵道 真岡駅 バス9分 長田下車 徒歩5分 JR東北本線 石橋駅 10.4km栃木県真岡市長田2丁目築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。