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シャトー・アリス
賃貸 アパートシャトー・アリス
宇都宮芳賀ライトレール線 峰駅 徒歩16分 宇都宮芳賀ライトレール線 陽東3丁目駅 徒歩15分栃木県宇都宮市峰3丁目22-33築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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栃木県宇都宮市鶴田町 マンション
賃貸 マンション栃木県宇都宮市鶴田町 マンション
東武宇都宮線 南宇都宮駅 バス6分 文化会館西口下車 徒歩1分 JR日光線 鶴田駅 徒歩20分栃木県宇都宮市鶴田町築18年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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栃木県宇都宮市川田町 マンション
賃貸 マンション栃木県宇都宮市川田町 マンション
JR東北新幹線 宇都宮駅 3.4km JR日光線 鶴田駅 4.2km栃木県宇都宮市川田町築28年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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栃木県宇都宮市陽東2丁目 マンション
賃貸 マンション栃木県宇都宮市陽東2丁目 マンション
宇都宮芳賀ライトレール線 宇都宮大学陽東キャンパス駅 徒歩9分 JR東北本線 宇都宮駅 バス8分 こえご下車 徒歩11分栃木県宇都宮市陽東2丁目築46年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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栃木県宇都宮市鶴田町 アパート
賃貸 アパート栃木県宇都宮市鶴田町 アパート
JR東北本線 宇都宮駅 バス20分 駒生運動公園前下車 徒歩1分 東武宇都宮線 東武宇都宮駅 3.7km栃木県宇都宮市鶴田町築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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栃木県宇都宮市平松本町 アパート
賃貸 アパート栃木県宇都宮市平松本町 アパート
JR東北本線 宇都宮駅 バス19分 平松本町公民館下車 徒歩1分 東武宇都宮線 東武宇都宮駅 3.9km栃木県宇都宮市平松本町築34年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルーイッヒハウス II番館
賃貸 アパートルーイッヒハウス II番館
JR東北本線 宇都宮駅 バス20分 駒生運動公園前下車 徒歩1分 東武宇都宮線 東武宇都宮駅 3.7km栃木県宇都宮市鶴田町築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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材木町ヴィラージュマンション
賃貸 マンション材木町ヴィラージュマンション
JR東北新幹線 宇都宮駅 バス10分 新川下車 徒歩1分 東武宇都宮線 東武宇都宮駅 徒歩10分栃木県宇都宮市材木町築21年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大関様貸家 西棟
賃貸 一戸建て大関様貸家 西棟
東武宇都宮線 江曽島駅 徒歩29分 JR東北本線 雀宮駅 3.9km栃木県宇都宮市上横田町築51年地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャトリエ
賃貸 アパートシャトリエ
JR東北新幹線 宇都宮駅 バス7分 平松町下車 徒歩9分 東武宇都宮線 東武宇都宮駅 3.5km栃木県宇都宮市平松町築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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栃木県宇都宮市東今泉1丁目1-13 マンション
賃貸 マンション栃木県宇都宮市東今泉1丁目1-13 マンション
宇都宮芳賀ライトレール線 峰駅 徒歩6分 宇都宮芳賀ライトレール線 駅東公園前駅 徒歩10分栃木県宇都宮市東今泉1丁目1-13築24年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カーサフィヨーレ
賃貸 マンションカーサフィヨーレ
宇都宮芳賀ライトレール線 駅東公園前駅 徒歩22分 宇都宮芳賀ライトレール線 東宿郷駅 徒歩21分栃木県宇都宮市中今泉1丁目18-1築27年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エクレール下栗 B
賃貸 アパートエクレール下栗 B
JR東北本線 宇都宮駅 バス5分 砂田街道入口下車 徒歩4分 JR東北新幹線 宇都宮駅 バス5分 砂田街道入口下車 徒歩4分栃木県宇都宮市下栗1丁目6-5築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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栃木県宇都宮市平出町 マンション
賃貸 マンション栃木県宇都宮市平出町 マンション
JR東北本線 宇都宮駅 バス28分 雷電神社前下車 徒歩2分 JR烏山線 岡本駅 4.3km栃木県宇都宮市平出町築38年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポエステート
賃貸 アパートコーポエステート
JR東北本線 宇都宮駅 バス10分 豊郷南小学校前下車 徒歩4分栃木県宇都宮市竹林町425築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ニューハイツ西山B
賃貸 アパートニューハイツ西山B
東武宇都宮線 西川田駅 徒歩13分栃木県宇都宮市西川田本町3丁目10-10築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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あけぼのヴィラージュマンション
賃貸 マンションあけぼのヴィラージュマンション
東武宇都宮線 南宇都宮駅 バス6分 文化会館西口下車 徒歩1分 JR日光線 鶴田駅 徒歩20分栃木県宇都宮市鶴田町築18年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ブリリアントハウス A
賃貸 アパートブリリアントハウス A
東武宇都宮線 東武宇都宮駅 3.2km JR日光線 鶴田駅 4.3km栃木県宇都宮市鶴田町築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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栃木県宇都宮市平松町 アパート
賃貸 アパート栃木県宇都宮市平松町 アパート
JR東北新幹線 宇都宮駅 バス7分 平松町下車 徒歩9分 東武宇都宮線 東武宇都宮駅 3.5km栃木県宇都宮市平松町築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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栃木県宇都宮市材木町 マンション
賃貸 マンション栃木県宇都宮市材木町 マンション
JR東北新幹線 宇都宮駅 バス10分 新川下車 徒歩1分 東武宇都宮線 東武宇都宮駅 徒歩10分栃木県宇都宮市材木町築21年地上8階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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栃木県宇都宮市簗瀬3丁目 マンション
賃貸 マンション栃木県宇都宮市簗瀬3丁目 マンション
JR東北本線 宇都宮駅 徒歩17分 東武宇都宮線 東武宇都宮駅 徒歩30分栃木県宇都宮市簗瀬3丁目築26年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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栃木県宇都宮市桜1丁目 マンション
賃貸 マンション栃木県宇都宮市桜1丁目 マンション
東武宇都宮線 東武宇都宮駅 徒歩13分 JR東北本線 宇都宮駅 3.4km栃木県宇都宮市桜1丁目築38年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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メゾン・クレスト
賃貸 アパートメゾン・クレスト
東武宇都宮線 江曽島駅 徒歩14分 JR日光線 鶴田駅 徒歩8分栃木県宇都宮市西川田町築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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SJ・KAZU I号棟
賃貸 アパートSJ・KAZU I号棟
JR東北新幹線 宇都宮駅 バス8分 栃木日産前下車 徒歩2分 JR東北本線 雀宮駅 5.6km栃木県宇都宮市西原町築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ハイツ南西原 C
賃貸 アパートハイツ南西原 C
JR東北本線 宇都宮駅 バス19分 ミツトヨ前下車 徒歩9分 東武宇都宮線 東武宇都宮駅 6km栃木県宇都宮市石井町築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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コーポマロンリル
賃貸 マンションコーポマロンリル
東武宇都宮線 東武宇都宮駅 徒歩13分 JR東北本線 宇都宮駅 3.4km栃木県宇都宮市桜1丁目築38年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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エクセルタウン A
賃貸 アパートエクセルタウン A
JR東北本線 宇都宮駅 バス10分 下栗団地下車 徒歩5分 東武宇都宮線 東武宇都宮駅 3.9km栃木県宇都宮市下栗1丁目築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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栃木県宇都宮市西原町 アパート
賃貸 アパート栃木県宇都宮市西原町 アパート
JR東北新幹線 宇都宮駅 バス8分 栃木日産前下車 徒歩2分 JR東北本線 雀宮駅 5.6km栃木県宇都宮市西原町築30年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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栃木県宇都宮市石井町 アパート
賃貸 アパート栃木県宇都宮市石井町 アパート
JR東北本線 宇都宮駅 バス19分 ミツトヨ前下車 徒歩9分 東武宇都宮線 東武宇都宮駅 6km栃木県宇都宮市石井町築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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栃木県宇都宮市下栗1丁目 アパート
賃貸 アパート栃木県宇都宮市下栗1丁目 アパート
JR東北本線 宇都宮駅 バス10分 下栗団地下車 徒歩5分 東武宇都宮線 東武宇都宮駅 3.9km栃木県宇都宮市下栗1丁目築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。