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ハミングバードつくば
賃貸 マンションハミングバードつくば
つくばエクスプレス つくば駅 バス13分 二の宮中央下車 徒歩3分 つくばエクスプレス 研究学園駅 バス28分 二の宮中央下車 徒歩3分茨城県つくば市二の宮2丁目築36年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エクセレント真鍋
賃貸 アパートエクセレント真鍋
JR常磐線 土浦駅 バス8分 合同庁舎下車 徒歩3分 JR常磐線 神立駅 6.3km茨城県土浦市真鍋6丁目築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Rainbow B
賃貸 テラスハウスRainbow B
JR常磐線 勝田駅 徒歩30分 ひたちなか海浜鉄道 金上駅 3.1km茨城県ひたちなか市笹野町3丁目7-12築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Dear Verger
賃貸 アパートDear Verger
JR常磐線 勝田駅 徒歩31分 JR常磐線 佐和駅 3.1km茨城県ひたちなか市大字東石川3528-12築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プランドール・ポラリス A
賃貸 テラスハウスプランドール・ポラリス A
JR水郡線 後台駅 徒歩17分 JR水郡線 中菅谷駅 徒歩26分茨城県那珂市菅谷696-11築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グラシア22
賃貸 テラスハウスグラシア22
JR水郡線 常陸大宮駅 徒歩36分 JR水郡線 静駅 3.4km茨城県常陸大宮市泉1231-1築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Opus One
賃貸 アパートOpus One
JR常磐線 羽鳥駅 徒歩16分 JR常磐線 石岡駅 6km茨城県小美玉市羽鳥1308-1築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ジーズ プレイス
賃貸 アパートジーズ プレイス
JR常磐線 水戸駅 バス10分 ショッピングセンター南下車 徒歩1分 鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 東水戸駅 徒歩27分茨城県水戸市浜田1丁目8-20築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ペアハウス
賃貸 マンションペアハウス
JR常磐線 水戸駅 バス20分 木工団地前下車 徒歩5分茨城県水戸市見川町2537-89築20年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アルドーレ
賃貸 アパートアルドーレ
JR常磐線 東海駅 徒歩24分 JR常磐線 佐和駅 6.1km茨城県那珂郡東海村大字石神外宿築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ノースヒルズ小美玉
賃貸 アパートノースヒルズ小美玉
JR常磐線 羽鳥駅 徒歩34分茨城県小美玉市羽刈築41年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンヌーヴェル
賃貸 アパートサンヌーヴェル
JR常磐線 日立駅 3.1km JR常磐線 小木津駅 3.8km茨城県日立市滑川町2丁目築13年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コロレ メゾン
賃貸 アパートコロレ メゾン
JR常磐線 日立駅 徒歩26分 JR常磐線 小木津駅 4.6km茨城県日立市本宮町2丁目築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エスポワール
賃貸 アパートエスポワール
つくばエクスプレス みらい平駅 徒歩31分茨城県つくばみらい市伊奈東築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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キャッスルハイム B
賃貸 アパートキャッスルハイム B
関東鉄道常総線 大宝駅 4km 関東鉄道常総線 下妻駅 4km茨城県下妻市半谷築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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茨城県土浦市富士崎2丁目 アパート
賃貸 アパート茨城県土浦市富士崎2丁目 アパート
JR常磐線 土浦駅 徒歩19分茨城県土浦市富士崎2丁目築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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茨城県稲敷郡阿見町大字阿見 アパート
賃貸 アパート茨城県稲敷郡阿見町大字阿見 アパート
JR常磐線 土浦駅 バス14分 東京医大前下車 徒歩7分茨城県稲敷郡阿見町大字阿見築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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茨城県古河市久能 アパート
賃貸 アパート茨城県古河市久能 アパート
JR東北本線 古河駅 バス24分 久能新田中下車 徒歩2分 東武日光線 新古河駅 9.3km茨城県古河市久能築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベルウッド 381 B
賃貸 アパートベルウッド 381 B
JR常磐線 小木津駅 3.5km JR常磐線 日立駅 3.5km茨城県日立市滑川町2丁目築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エルメゾンつくば E
賃貸 一戸建てエルメゾンつくば E
つくばエクスプレス みどりの駅 徒歩29分茨城県つくば市谷田部3017-7築8年地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プロスペラー・エフ
賃貸 アパートプロスペラー・エフ
JR常磐線 日立駅 徒歩13分 JR常磐線 小木津駅 5.9km茨城県日立市若葉町1丁目築13年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Respect one
賃貸 アパートRespect one
JR東北本線 古河駅 徒歩33分 JR東北本線 野木駅 4.4km茨城県古河市西牛谷築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グラン エース
賃貸 アパートグラン エース
JR東北本線 古河駅 3.2km JR東北本線 野木駅 6km茨城県古河市上辺見築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィラ・エレガント
賃貸 アパートヴィラ・エレガント
JR常磐線 土浦駅 バス15分 東京医大前下車 徒歩9分 JR常磐線 荒川沖駅 4.7km茨城県稲敷郡阿見町大字阿見稲荷向4250-4築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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茨城県古河市久能 一戸建て
賃貸 一戸建て茨城県古河市久能 一戸建て
JR東北本線 古河駅 10km茨城県古河市久能築52年地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エルクレール D
賃貸 アパートエルクレール D
つくばエクスプレス みどりの駅 バス1分 観音台1丁目南バス停下車 徒歩10分 つくばエクスプレス つくば駅 バス1分 観音台1丁目南バス停下車 徒歩20分茨城県つくば市観音台1丁目37-1築26年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パークドオートム D
賃貸 アパートパークドオートム D
JR常磐線 赤塚駅 バス10分 中下入口下車 徒歩4分 JR常磐線 水戸駅 6.7km茨城県水戸市河和田町3650-1築9年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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茨城県水戸市見川町大山台1821 マンション
賃貸 マンション茨城県水戸市見川町大山台1821 マンション
JR常磐線 水戸駅 バス20分 関東鉄道バス 大山台住宅下車 徒歩4分茨城県水戸市見川町大山台1821築53年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベルデュール・ウィルモアB
賃貸 アパートベルデュール・ウィルモアB
つくばエクスプレス つくば駅 バス20分 土浦産業学院バス停下車 徒歩2分 JR常磐線 荒川沖駅 徒歩35分茨城県土浦市西根西1丁目4-12築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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らぽーる梅園 B
賃貸 アパートらぽーる梅園 B
つくばエクスプレス つくば駅 バス10分 並木団地南バス停下車 徒歩3分 JR常磐線 荒川沖駅 4.4km茨城県つくば市梅園2丁目5-17築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。