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茨城県つくばみらい市陽光台3丁目22-6 アパート
賃貸 アパート茨城県つくばみらい市陽光台3丁目22-6 アパート
つくばエクスプレス みらい平駅 徒歩5分 つくばエクスプレス みどりの駅 5.2km茨城県つくばみらい市陽光台3丁目22-6築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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茨城県つくばみらい市陽光台1丁目 マンション
賃貸 マンション茨城県つくばみらい市陽光台1丁目 マンション
つくばエクスプレス みらい平駅 徒歩4分茨城県つくばみらい市陽光台1丁目築18年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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茨城県つくばみらい市絹の台6丁目1-1 アパート
賃貸 アパート 新築茨城県つくばみらい市絹の台6丁目1-1 アパート
関東鉄道常総線 小絹駅 徒歩11分 関東鉄道常総線 新守谷駅 徒歩25分茨城県つくばみらい市絹の台6丁目1-1新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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茨城県つくばみらい市紫峰ヶ丘1丁目8-1 アパート
賃貸 アパート茨城県つくばみらい市紫峰ヶ丘1丁目8-1 アパート
つくばエクスプレス みらい平駅 徒歩7分 つくばエクスプレス みどりの駅 4.4km茨城県つくばみらい市紫峰ヶ丘1丁目8-1築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アプローズスクエアC
賃貸 アパートアプローズスクエアC
つくばエクスプレス みらい平駅 徒歩6分 つくばエクスプレス みどりの駅 4.9km茨城県つくばみらい市陽光台3丁目9-3築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メトロイドI
賃貸 マンションメトロイドI
つくばエクスプレス みらい平駅 徒歩6分 つくばエクスプレス みどりの駅 5.1km茨城県つくばみらい市陽光台4丁目9-9築18年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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茨城県つくばみらい市陽光台2丁目 マンション
賃貸 マンション茨城県つくばみらい市陽光台2丁目 マンション
つくばエクスプレス みらい平駅 徒歩9分茨城県つくばみらい市陽光台2丁目築17年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベルファミーユ2
賃貸 マンションベルファミーユ2
つくばエクスプレス みらい平駅 徒歩12分 つくばエクスプレス みどりの駅 4.7km茨城県つくばみらい市陽光台2丁目5-6築17年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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絹の台T貸家
賃貸 一戸建て絹の台T貸家
関東鉄道常総線 小絹駅 徒歩7分茨城県つくばみらい市絹の台2丁目築34年地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリーンタウン C棟 201号室
賃貸 アパートグリーンタウン C棟 201号室
つくばエクスプレス みらい平駅 5.2km 関東鉄道常総線 ゆめみ野駅 6.1km茨城県つくばみらい市谷井田築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン・リル・リッシュ
賃貸 アパートメゾン・リル・リッシュ
つくばエクスプレス みらい平駅 徒歩7分 つくばエクスプレス みどりの駅 4.7km茨城県つくばみらい市紫峰ヶ丘1丁目8-1築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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茨城県つくばみらい市武兵衛新田 一戸建て
賃貸 一戸建て茨城県つくばみらい市武兵衛新田 一戸建て
つくばエクスプレス みらい平駅 バス20分 伊奈東小学校前下車 徒歩31分茨城県つくばみらい市武兵衛新田築48年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Pino
賃貸 アパートPino
つくばエクスプレス みらい平駅 徒歩5分 つくばエクスプレス みどりの駅 5.2km茨城県つくばみらい市陽光台1丁目17-3築18年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Maison Suzuki
賃貸 アパート 新築Maison Suzuki
関東鉄道常総線 小絹駅 徒歩11分 関東鉄道常総線 新守谷駅 徒歩25分茨城県つくばみらい市絹の台6丁目1-1新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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オークヒルズE
賃貸 アパートオークヒルズE
関東鉄道常総線 小絹駅 徒歩10分 関東鉄道常総線 新守谷駅 徒歩17分茨城県つくばみらい市筒戸2143-3築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セントリアつくば 202号室
賃貸 アパートセントリアつくば 202号室
関東鉄道常総線 ゆめみ野駅 5.2km 関東鉄道常総線 稲戸井駅 5.6km茨城県つくばみらい市谷井田築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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茨城県つくばみらい市陽光台3丁目15-1 アパート
賃貸 アパート茨城県つくばみらい市陽光台3丁目15-1 アパート
つくばエクスプレス みらい平駅 徒歩6分 つくばエクスプレス みどりの駅 5km茨城県つくばみらい市陽光台3丁目15-1築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラ・グラシューズ III
賃貸 アパートラ・グラシューズ III
つくばエクスプレス みらい平駅 徒歩34分 つくばエクスプレス みどりの駅 5.5km茨城県つくばみらい市伊奈東33-388築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Sun Flower
賃貸 アパートSun Flower
つくばエクスプレス 守谷駅 4km つくばエクスプレス みらい平駅 3.6km茨城県つくばみらい市豊体築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラ・グラシューズI
賃貸 アパートラ・グラシューズI
つくばエクスプレス みらい平駅 徒歩36分 つくばエクスプレス みどりの駅 5.7km茨城県つくばみらい市伊奈東33-388築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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茨城県つくばみらい市伊奈東33-388 アパート
賃貸 アパート茨城県つくばみらい市伊奈東33-388 アパート
つくばエクスプレス みらい平駅 バス15分 狸穴入口バス停下車 徒歩2分 つくばエクスプレス みどりの駅 5.3km茨城県つくばみらい市伊奈東33-388築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ガーデンヒルズ
賃貸 アパートガーデンヒルズ
関東鉄道常総線 稲戸井駅 4.9km 関東鉄道常総線 ゆめみ野駅 5.9km茨城県つくばみらい市谷井田1807-5築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
![二人入居可/家賃10万円以下](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari_10.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。