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茨城県牛久市牛久町字北浦964-4 アパート
賃貸 アパート茨城県牛久市牛久町字北浦964-4 アパート
JR常磐線 牛久駅 徒歩18分茨城県牛久市牛久町字北浦964-4築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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スプランディード 101号室
賃貸 マンションスプランディード 101号室
JR常磐線 牛久駅 徒歩22分 JR常磐線 ひたち野うしく駅 3.2km茨城県牛久市栄町築17年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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茨城県牛久市牛久町 一戸建て
賃貸 一戸建て茨城県牛久市牛久町 一戸建て
JR常磐線 牛久駅 徒歩8分茨城県牛久市牛久町築39年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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茨城県牛久市上柏田2丁目 テラスハウス
賃貸 テラスハウス茨城県牛久市上柏田2丁目 テラスハウス
JR常磐線 牛久駅 徒歩20分茨城県牛久市上柏田2丁目築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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茨城県牛久市さくら台3丁目 アパート
賃貸 アパート茨城県牛久市さくら台3丁目 アパート
JR常磐線 牛久駅 3.3km茨城県牛久市さくら台3丁目築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ルーチェ・ビアンカ
賃貸 アパートルーチェ・ビアンカ
JR常磐線 ひたち野うしく駅 徒歩19分 JR常磐線 荒川沖駅 3.2km茨城県牛久市ひたち野西1丁目2-13築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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茨城県牛久市田宮町335 アパート
賃貸 アパート茨城県牛久市田宮町335 アパート
JR常磐線 牛久駅 徒歩12分 JR常磐線 ひたち野うしく駅 4.1km茨城県牛久市田宮町335築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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パークアベニューD
賃貸 アパートパークアベニューD
JR常磐線 牛久駅 徒歩28分 JR常磐線 ひたち野うしく駅 6.2km茨城県牛久市南7丁目46-18築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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細谷ハイツ
賃貸 アパート細谷ハイツ
JR常磐線 牛久駅 徒歩18分 JR常磐線 ひたち野うしく駅 3.2km茨城県牛久市中央2丁目3-2築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アークグレイスIII
賃貸 アパートアークグレイスIII
JR常磐線 牛久駅 徒歩14分 JR常磐線 ひたち野うしく駅 4.1km茨城県牛久市田宮町335築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フォルティア
賃貸 マンションフォルティア
JR常磐線 ひたち野うしく駅 徒歩7分 JR常磐線 荒川沖駅 3.1km茨城県牛久市ひたち野西2丁目25-8築18年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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茨城県牛久市ひたち野西2丁目 マンション
賃貸 マンション茨城県牛久市ひたち野西2丁目 マンション
JR常磐線 ひたち野うしく駅 徒歩5分茨城県牛久市ひたち野西2丁目築18年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルーブリック
賃貸 マンションルーブリック
JR常磐線 ひたち野うしく駅 徒歩4分 JR常磐線 荒川沖駅 徒歩36分茨城県牛久市ひたち野東1丁目築18年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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茨城県牛久市牛久町 アパート
賃貸 アパート茨城県牛久市牛久町 アパート
JR常磐線 牛久駅 徒歩23分茨城県牛久市牛久町築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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茨城県牛久市栄町4丁目 アパート
賃貸 アパート茨城県牛久市栄町4丁目 アパート
JR常磐線 牛久駅 バス8分 栄団地中央下車 徒歩2分茨城県牛久市栄町4丁目築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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茨城県牛久市中央4丁目 マンション
賃貸 マンション茨城県牛久市中央4丁目 マンション
JR常磐線 牛久駅 徒歩8分茨城県牛久市中央4丁目築19年地上3階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ミサワマンション
賃貸 マンションミサワマンション
JR常磐線 牛久駅 徒歩15分 JR常磐線 ひたち野うしく駅 3.4km茨城県牛久市中央2丁目築32年地上3階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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スカイバレーA棟
賃貸 アパートスカイバレーA棟
JR常磐線 牛久駅 バス7分 刈谷四丁目下車 徒歩5分 JR常磐線 龍ケ崎市駅 5.2km茨城県牛久市刈谷町3丁目築33年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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ドールハウス H
賃貸 一戸建てドールハウス H
JR常磐線 ひたち野うしく駅 徒歩28分 JR常磐線 牛久駅 徒歩36分茨城県牛久市上柏田3丁目28-3築20年地上2階建て-
間取り図
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アルバA
賃貸 アパートアルバA
JR常磐線 牛久駅 徒歩20分 JR常磐線 ひたち野うしく駅 徒歩37分茨城県牛久市栄町6丁目52-1築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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茨城県牛久市神谷2丁目 テラスハウス
賃貸 テラスハウス茨城県牛久市神谷2丁目 テラスハウス
JR常磐線 牛久駅 バス10分 第14次下車 徒歩10分茨城県牛久市神谷2丁目築32年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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グリーンハイム
賃貸 アパートグリーンハイム
JR常磐線 牛久駅 徒歩17分 JR常磐線 ひたち野うしく駅 5.7km茨城県牛久市南4丁目28-6築39年地上2階建て-
間取り図
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茨城県牛久市さくら台1丁目 テラスハウス
賃貸 テラスハウス茨城県牛久市さくら台1丁目 テラスハウス
JR常磐線 牛久駅 バス12分 神谷市営住宅下車 徒歩1分茨城県牛久市さくら台1丁目築12年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ナチューレ刈谷 203号室
賃貸 アパートナチューレ刈谷 203号室
JR常磐線 牛久駅 徒歩22分 JR常磐線 龍ケ崎市駅 5.2km茨城県牛久市刈谷町築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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SURFRIDER
賃貸 マンションSURFRIDER
JR常磐線 ひたち野うしく駅 徒歩23分 JR常磐線 牛久駅 徒歩35分茨城県牛久市上柏田3丁目築21年地上3階建て-
間取り図
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クレール刈谷
賃貸 アパートクレール刈谷
JR常磐線 牛久駅 バス17分 刈谷4丁目北下車 徒歩4分 JR常磐線 ひたち野うしく駅 6.2km茨城県牛久市刈谷町4丁目築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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茨城県牛久市南4丁目 アパート
賃貸 アパート茨城県牛久市南4丁目 アパート
JR常磐線 牛久駅 徒歩20分茨城県牛久市南4丁目築48年地上2階建て-
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階数
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クレセント弐番館
賃貸 アパートクレセント弐番館
JR常磐線 牛久駅 徒歩21分 JR常磐線 龍ケ崎市駅 5.9km茨城県牛久市刈谷町5丁目116-1築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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茨城県牛久市栄町2丁目 マンション
賃貸 マンション茨城県牛久市栄町2丁目 マンション
JR常磐線 牛久駅 バス10分 栄町3丁目下車 徒歩5分茨城県牛久市栄町2丁目築24年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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茨城県牛久市南4丁目 アパート
賃貸 アパート茨城県牛久市南4丁目 アパート
JR常磐線 牛久駅 徒歩13分茨城県牛久市南4丁目築42年地上2階建て-
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階数
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賃料 / 管理費等
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![二人入居可/家賃10万円以下](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari_10.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。