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サニーハウス II
賃貸 アパートサニーハウス II
JR常磐線 水戸駅 バス15分 附属中前下車 徒歩4分 JR常磐線 赤塚駅 3.9km茨城県水戸市愛宕町12-15築20年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ペアハウス
賃貸 マンションペアハウス
JR常磐線 水戸駅 バス20分 木工団地前下車 徒歩5分茨城県水戸市見川町2537-89築20年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ジーズ プレイス
賃貸 アパートジーズ プレイス
JR常磐線 水戸駅 バス10分 ショッピングセンター南下車 徒歩1分 鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 東水戸駅 徒歩27分茨城県水戸市浜田1丁目8-20築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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茨城県水戸市見川町大山台1821 マンション
賃貸 マンション茨城県水戸市見川町大山台1821 マンション
JR常磐線 水戸駅 バス20分 関東鉄道バス 大山台住宅下車 徒歩4分茨城県水戸市見川町大山台1821築53年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリーンヒル見和1号棟
賃貸 マンショングリーンヒル見和1号棟
JR常磐線 赤塚駅 徒歩36分 JR常磐線 水戸駅 4.6km茨城県水戸市見和2丁目285-22築37年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ファインライツ 2-101
賃貸 アパートファインライツ 2-101
JR常磐線 赤塚駅 バス5分 石川3丁目下車 徒歩5分 JR常磐線 水戸駅 バス30分 石川3丁目下車 徒歩4分茨城県水戸市石川3丁目築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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茨城県水戸市見和2丁目251-6 マンション
賃貸 マンション茨城県水戸市見和2丁目251-6 マンション
JR常磐線 赤塚駅 徒歩30分 JR常磐線 水戸駅 4.8km茨城県水戸市見和2丁目251-6築25年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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斉藤コーポ B
賃貸 アパート斉藤コーポ B
JR常磐線 水戸駅 バス11分 米沢中央下車 徒歩3分 JR常磐線 偕楽園駅 5.8km茨城県水戸市吉沢町186築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポラス見川 C棟
賃貸 アパートコーポラス見川 C棟
JR常磐線 偕楽園駅 徒歩33分 JR常磐線 赤塚駅 3.4km茨城県水戸市見川4丁目658-3築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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RUINS・HILL(ルインズ・ヒル)
賃貸 アパートRUINS・HILL(ルインズ・ヒル)
JR常磐線 水戸駅 4.4km茨城県水戸市酒門町築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パークサイドハイム A
賃貸 マンションパークサイドハイム A
JR常磐線 水戸駅 バス16分 吉沢下車 徒歩4分茨城県水戸市吉沢町839-1築41年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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茨城県水戸市元吉田町757-1 マンション
賃貸 マンション茨城県水戸市元吉田町757-1 マンション
JR常磐線 水戸駅 バス15分 台町下車 徒歩5分茨城県水戸市元吉田町757-1築22年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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茨城県水戸市吉沢町839-1 マンション
賃貸 マンション茨城県水戸市吉沢町839-1 マンション
JR常磐線 水戸駅 バス16分 吉沢下車 徒歩4分茨城県水戸市吉沢町839-1築41年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プラシードK A
賃貸 アパートプラシードK A
JR常磐線 水戸駅 バス20分 けやき台団地下車 徒歩6分茨城県水戸市酒門町字千束4254-1築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ミッテ文京 A
賃貸 アパートミッテ文京 A
JR常磐線 赤塚駅 バス15分 堀三区下車 徒歩13分 JR常磐線 水戸駅 バス22分 堀三区下車 徒歩13分茨城県水戸市文京2丁目5番3号築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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茨城県水戸市東前町 アパート
賃貸 アパート茨城県水戸市東前町 アパート
鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 東水戸駅 徒歩37分 鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 常澄駅 3.8km茨城県水戸市東前町築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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茨城県水戸市吉沢町 アパート
賃貸 アパート茨城県水戸市吉沢町 アパート
JR常磐線 水戸駅 バス15分 吉沢公民館下車 徒歩3分茨城県水戸市吉沢町築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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茨城県水戸市笠原町1139-1 アパート
賃貸 アパート茨城県水戸市笠原町1139-1 アパート
JR常磐線 水戸駅 バス15分 緑岡高校入口下車 徒歩1分 JR水郡線 水戸駅 バス15分 緑岡高校入口下車 徒歩1分茨城県水戸市笠原町1139-1築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パストラルヒルズ
賃貸 マンションパストラルヒルズ
JR常磐線 赤塚駅 徒歩30分 JR常磐線 水戸駅 4.8km茨城県水戸市見和2丁目251-6築25年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フィオーレ
賃貸 アパートフィオーレ
JR常磐線 水戸駅 バス23分 渡里小学校前下車 徒歩6分茨城県水戸市堀町510番地築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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LEAF1
賃貸 マンションLEAF1
JR常磐線 水戸駅 徒歩35分 JR常磐線 偕楽園駅 4.5km茨城県水戸市元吉田町1195-8築25年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ローズマリング A
賃貸 アパートローズマリング A
JR常磐線 赤塚駅 バス15分 第一自動車学校前下車 徒歩20分 JR常磐線 水戸駅 バス17分 見川稲荷神社前下車 徒歩5分茨城県水戸市見川3丁目1106築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンボナール
賃貸 アパートメゾンボナール
JR常磐線 水戸駅 バス27分 信金野球場前下車 徒歩7分茨城県水戸市小吹町1961-1築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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茨城県水戸市見川3丁目1106 アパート
賃貸 アパート茨城県水戸市見川3丁目1106 アパート
JR常磐線 赤塚駅 バス15分 第一自動車学校前下車 徒歩20分 JR常磐線 水戸駅 バス17分 見川稲荷神社前下車 徒歩5分茨城県水戸市見川3丁目1106築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アリエッタ
賃貸 アパートアリエッタ
JR常磐線 水戸駅 バス25分 東前原入口下車 徒歩13分茨城県水戸市東前町1171築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンSMILE I 106号室
賃貸 テラスハウスメゾンSMILE I 106号室
JR常磐線 水戸駅 バス15分 町付下車 徒歩5分茨城県水戸市酒門町築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Maison Forest 106号室
賃貸 アパート 新築Maison Forest 106号室
鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 常澄駅 徒歩36分茨城県水戸市大串町新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス見川4号棟
賃貸 マンションビレッジハウス見川4号棟
JR常磐線 水戸駅 バス20分 関東鉄道バス 大山台住宅下車 徒歩4分茨城県水戸市見川町大山台1821築53年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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遠山貸家10号棟
賃貸 一戸建て遠山貸家10号棟
JR常磐線 水戸駅 3.7km JR常磐線 赤塚駅 5.4km茨城県水戸市千波町2353-1築57年地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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遠山貸家5号棟
賃貸 一戸建て遠山貸家5号棟
JR常磐線 水戸駅 3.7km JR常磐線 赤塚駅 5.4km茨城県水戸市千波町2353-1築57年地上1階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
![二人入居可/家賃10万円以下](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari_10.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。