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プレジデンシャル米澤
賃貸 マンションプレジデンシャル米澤
JR米坂線 西米沢駅 徒歩6分山形県米沢市成島町1丁目築21年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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オリエントコーポ
賃貸 アパートオリエントコーポ
JR米坂線 米沢駅 徒歩33分山形県米沢市万世町堂森築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンコーハイツ
賃貸 アパートサンコーハイツ
JR奥羽本線 赤湯駅 徒歩16分山形県南陽市二色根142-2築36年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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山形県山形市桧町3丁目 アパート
賃貸 アパート山形県山形市桧町3丁目 アパート
JR奥羽本線 北山形駅 バス14分 北部市民プール前バス停留所下車 徒歩4分山形県山形市桧町3丁目築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アドヴァンス
賃貸 アパートアドヴァンス
JR奥羽本線 高擶駅 徒歩9分山形県天童市中里4丁目2-22築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウエストシャルマン
賃貸 アパートウエストシャルマン
JR奥羽本線 蔵王駅 徒歩24分山形県山形市成沢西2丁目築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウエスト ルーフ
賃貸 アパートウエスト ルーフ
JR左沢線 寒河江駅 バス6分 西根口下車 徒歩6分山形県寒河江市西根2丁目築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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旭ルーミー新庄2号館
賃貸 アパート旭ルーミー新庄2号館
JR奥羽本線 新庄駅 徒歩27分山形県新庄市千門町築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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山形県山形市松波3丁目 アパート
賃貸 アパート山形県山形市松波3丁目 アパート
JR山形新幹線 山形駅 バス18分 県総合研修センター前下車 徒歩2分山形県山形市松波3丁目築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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山形県山形市嶋南1丁目 アパート
賃貸 アパート山形県山形市嶋南1丁目 アパート
JR左沢線 東金井駅 嶋南1丁目下車 徒歩4分山形県山形市嶋南1丁目築12年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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GLORIA
賃貸 アパート 新築GLORIA
山形鉄道フラワー長井線 長井駅 徒歩10分山形県長井市栄町新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Grandir A
賃貸 アパートGrandir A
JR羽越本線 酒田駅 バス28分 (市内循環A線) 勤労者福祉センター前下車 徒歩15分 JR羽越本線 東酒田駅 徒歩23分山形県酒田市東町1丁目16-3築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リブタウン B
賃貸 アパートリブタウン B
JR奥羽本線 さくらんぼ東根駅 徒歩14分山形県東根市中央南1丁目築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Dーroom本町
賃貸 アパートDーroom本町
JR陸羽西線 酒田駅 徒歩23分 JR羽越本線 酒田駅 バス5分 るんるん(市内循環Bコース)中町?下車 徒歩5分山形県酒田市本町3丁目10番31築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ミシェル
賃貸 アパートミシェル
JR奥羽本線 羽前千歳駅 徒歩25分山形県山形市大野目2丁目6-23築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス宝田2号棟
賃貸 マンションビレッジハウス宝田2号棟
JR羽越本線 鶴岡駅 徒歩21分山形県鶴岡市宝田2丁目6築41年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス沼木1号棟
賃貸 マンションビレッジハウス沼木1号棟
JR奥羽本線 山形駅 バス13分 山交バス クリーンセンター前下車 徒歩1分山形県山形市大字沼木高野内567-1築36年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エーデルハイム B
賃貸 アパートエーデルハイム B
JR奥羽本線 さくらんぼ東根駅 徒歩29分山形県東根市大字蟹沢築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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山形県西村山郡河北町谷地字月山堂 マンション
賃貸 マンション山形県西村山郡河北町谷地字月山堂 マンション
JR左沢線 西寒河江駅 6.5km山形県西村山郡河北町谷地字月山堂築28年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エーデルハイム A
賃貸 アパートエーデルハイム A
JR奥羽本線 さくらんぼ東根駅 徒歩29分山形県東根市大字蟹沢築20年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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プラシード
賃貸 アパートプラシード
JR奥羽本線 北山形駅 徒歩23分 JR奥羽本線 山形駅 バス19分 江俣下車 徒歩3分山形県山形市江俣4丁目築21年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大田団地2号棟 米沢市万世町片子 3K
賃貸 一戸建て大田団地2号棟 米沢市万世町片子 3K
JR山形新幹線 米沢駅 徒歩35分山形県米沢市万世町片子5985-1築47年地上1階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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通町貸家 米沢市通町3丁目 4DK
賃貸 一戸建て通町貸家 米沢市通町3丁目 4DK
JR山形新幹線 米沢駅 徒歩30分山形県米沢市通町3丁目8-77-8築48年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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山形県山形市荒楯町1丁目 アパート
賃貸 アパート山形県山形市荒楯町1丁目 アパート
JR山形新幹線 山形駅 バス20分 総合支庁前下車 徒歩3分山形県山形市荒楯町1丁目築12年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラ・ネージュ山形II
賃貸 アパートラ・ネージュ山形II
JR奥羽本線 北山形駅 徒歩12分 JR仙山線 山形駅 徒歩29分山形県山形市宮町5丁目築40年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大田団地8号棟 米沢市万世町片子 平屋2LDK
賃貸 一戸建て大田団地8号棟 米沢市万世町片子 平屋2LDK
JR山形新幹線 米沢駅 徒歩35分山形県米沢市万世町片子5985-1築27年地上1階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイツグリーングラスB
賃貸 アパートハイツグリーングラスB
JR米坂線 南米沢駅 徒歩16分山形県米沢市杉の目町1770-2築26年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グレースタカディアンI
賃貸 アパートグレースタカディアンI
JR左沢線 寒河江駅 バス3分 高田下車 徒歩14分山形県寒河江市高田2丁目築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャルマン・寒河江
賃貸 アパートシャルマン・寒河江
JR左沢線 寒河江駅 徒歩14分 JR左沢線 西寒河江駅 徒歩20分山形県寒河江市中央1丁目築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス高屋2号棟
賃貸 マンションビレッジハウス高屋2号棟
JR左沢線 南寒河江駅 徒歩9分山形県寒河江市大字高屋西浦413築53年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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