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ヴエルフェリーク金池I
賃貸 マンションヴエルフェリーク金池I
JR奥羽本線 米沢駅 徒歩36分山形県米沢市金池8丁目築23年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コンフォート中央I
賃貸 テラスハウスコンフォート中央I
JR奥羽本線 米沢駅 徒歩25分山形県米沢市中央3丁目築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイツ福満
賃貸 アパートハイツ福満
JR奥羽本線 置賜駅 3.7km山形県米沢市中田町築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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オリエントコーポ
賃貸 アパートオリエントコーポ
JR米坂線 米沢駅 徒歩33分山形県米沢市万世町堂森築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイツグリーングラスB
賃貸 アパートハイツグリーングラスB
JR米坂線 南米沢駅 徒歩15分 JR米坂線 米沢駅 4.3km山形県米沢市杉の目町1770-9築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス牛森2号棟
賃貸 マンションビレッジハウス牛森2号棟
JR奥羽本線 米沢駅 バス8分 山交バス 桑山団地中下車 徒歩11分山形県米沢市万世町牛森4557-14築33年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Dーroom 8J
賃貸 アパートDーroom 8J
JR奥羽本線 米沢駅 徒歩12分山形県米沢市万世町片子71-3築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンサイド米沢御廟
賃貸 一戸建てサンサイド米沢御廟
JR米坂線 西米沢駅 徒歩12分 JR米坂線 南米沢駅 徒歩29分山形県米沢市御廟1丁目2-7築56年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス窪田2号棟
賃貸 マンションビレッジハウス窪田2号棟
JR奥羽本線 米沢駅 バス22分 山交バス 笹原下車 徒歩6分山形県米沢市窪田町窪田100-41築48年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハピネス通町
賃貸 マンションハピネス通町
バス 通町5丁目下車 徒歩1分山形県米沢市通町5丁目築25年地上3階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ピュールB棟
賃貸 アパートピュールB棟
JR奥羽本線 米沢駅 徒歩35分山形県米沢市春日2丁目築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス万世1号棟
賃貸 マンションビレッジハウス万世1号棟
JR奥羽本線 米沢駅 徒歩33分山形県米沢市万世町桑山4283築42年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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スピカ
賃貸 アパートスピカ
JR山形新幹線 米沢駅 徒歩10分山形県米沢市駅前3丁目築7年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ロイヤルハイツ
賃貸 アパートロイヤルハイツ
JR米坂線 米沢駅 徒歩33分山形県米沢市春日1丁目築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポ我妻 2A
賃貸 アパートコーポ我妻 2A
JR米坂線 米沢駅 徒歩5分山形県米沢市駅前3丁目築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ユーミー春日
賃貸 マンションユーミー春日
JR奥羽本線 米沢駅 3.5km山形県米沢市春日4丁目築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレジデンシャル米澤
賃貸 マンションプレジデンシャル米澤
JR米坂線 西米沢駅 徒歩6分山形県米沢市成島町1丁目築20年地上3階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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泉コーポ
賃貸 アパート泉コーポ
JR米坂線 南米沢駅 徒歩15分山形県米沢市太田町4丁目1-102-22築38年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス牛森1号棟
賃貸 マンションビレッジハウス牛森1号棟
JR奥羽本線 米沢駅 バス8分 山交バス 桑山団地中下車 徒歩11分山形県米沢市万世町牛森4557-14築33年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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米沢市御廟3丁目(西米沢駅 ) 戸建3LDK
賃貸 一戸建て米沢市御廟3丁目(西米沢駅 ) 戸建3LDK
JR米坂線 西米沢駅 徒歩21分 JR山形新幹線 米沢駅 3.2km山形県米沢市御廟3丁目14-1-2築51年地上1階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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パレ・カンパーニュ
賃貸 アパートパレ・カンパーニュ
JR米坂線 南米沢駅 徒歩36分山形県米沢市大字笹野築27年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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アーバンハイツ
賃貸 アパートアーバンハイツ
JR米坂線 米沢駅 徒歩13分山形県米沢市下花沢3丁目築29年地上2階建て-
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アルページュ相生 A
賃貸 アパートアルページュ相生 A
JR奥羽本線 米沢駅 徒歩19分山形県米沢市相生町7-61-19築12年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ビレッジハウス窪田1号棟
賃貸 マンションビレッジハウス窪田1号棟
JR奥羽本線 米沢駅 バス22分 山交バス 笹原下車 徒歩5分山形県米沢市窪田町窪田100-41築48年地上5階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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