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レジデンスハマナスIII N
賃貸 アパートレジデンスハマナスIII N
JR奥羽本線 土崎駅 徒歩15分秋田県秋田市土崎港相染町字浜ナシ山築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャーデン プラザ
賃貸 アパートシャーデン プラザ
JR奥羽本線 秋田駅 徒歩24分 JR羽越本線 羽後牛島駅 バス10分 仁井田下車 徒歩1分秋田県秋田市仁井田本町1丁目築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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スノーコート
賃貸 アパートスノーコート
JR奥羽本線 秋田駅 バス15分 泉北三丁目下車 徒歩3分秋田県秋田市泉北3丁目築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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日興ロイヤルマンション
賃貸 マンション日興ロイヤルマンション
JR奥羽本線 秋田駅 徒歩9分 JR羽越本線 秋田駅 徒歩9分秋田県秋田市中通6丁目築41年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アービル千秋
賃貸 アパートアービル千秋
JR奥羽本線 秋田駅 徒歩22分秋田県秋田市千秋中島町築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンクレストA
賃貸 アパートサンクレストA
JR奥羽本線 秋田駅 バス20分 上新田下車 徒歩2分秋田県秋田市仁井田新田1丁目築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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マリンハイツ A
賃貸 アパートマリンハイツ A
JR奥羽本線 秋田駅 バス23分 寿光園入口下車 徒歩9分秋田県秋田市寺内後城築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プラザルーナ
賃貸 アパートプラザルーナ
JR奥羽本線 土崎駅 徒歩20分 JR奥羽本線 秋田駅 バス31分 将軍野東三丁目下車 徒歩3分秋田県秋田市将軍野東3丁目築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アグレアーブル
賃貸 アパートアグレアーブル
JR奥羽本線 秋田駅 バス21分 八柳二丁目下車 徒歩7分秋田県秋田市外旭川字神田築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エヴァーグリーンC
賃貸 アパートエヴァーグリーンC
JR秋田新幹線 秋田駅 バス30分 港北1丁目下車 徒歩3分秋田県秋田市土崎港北築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ボンテ中通
賃貸 アパートボンテ中通
JR奥羽本線 秋田駅 徒歩9分秋田県秋田市中通6丁目築15年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンテクレール
賃貸 アパートサンテクレール
JR奥羽本線 泉外旭川駅 徒歩19分 JR秋田新幹線 秋田駅 バス25分 卸売市場入口下車 徒歩3分秋田県秋田市外旭川八柳2丁目築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ロイヤルハイツ八王子A棟
賃貸 アパートロイヤルハイツ八王子A棟
JR羽越本線 羽後牛島駅 徒歩8分 JR奥羽本線 秋田駅 バス15分 牛島東一丁目下車 徒歩12分秋田県秋田市牛島西1丁目築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プラテアM
賃貸 マンションプラテアM
JR奥羽本線 土崎駅 徒歩13分 JR奥羽本線 土崎駅 バス4分 臨港署前下車 徒歩5分秋田県秋田市土崎港西3丁目築26年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アレイRYU D
賃貸 アパートアレイRYU D
JR奥羽本線 秋田駅 バス15分 秋大付属病院下車 徒歩5分秋田県秋田市柳田字境田築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プラッツ手形山
賃貸 アパートプラッツ手形山
JR奥羽本線 秋田駅 バス20分 手形山中町下車 徒歩4分 JR秋田新幹線 秋田駅 バス20分 手形山中町下車 徒歩4分秋田県秋田市手形山南町築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エルブスガーデンII
賃貸 アパートエルブスガーデンII
JR奥羽本線 秋田駅 バス20分 仁井田小学校入口下車 徒歩4分 JR羽越本線 秋田駅 バス20分 仁井田小学校入口下車 徒歩4分秋田県秋田市仁井田新田2丁目築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アトレ
賃貸 アパートアトレ
JR奥羽本線 秋田駅 バス30分 イオン御所野店前下車 徒歩3分 JR羽越本線 秋田駅 バス30分 イオン御所野店前下車 徒歩3分秋田県秋田市御所野下堤1丁目築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フォレスト ガーデン
賃貸 アパートフォレスト ガーデン
JR奥羽本線 土崎駅 バス23分 寿光園入口下車 徒歩4分秋田県秋田市寺内後城築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Dormitory O2
賃貸 アパートDormitory O2
JR奥羽本線 秋田駅 バス22分 大学病院前下車 徒歩5分秋田県秋田市柳田築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サニーはまなす
賃貸 アパートサニーはまなす
JR奥羽本線 土崎駅 徒歩23分 JR奥羽本線 上飯島駅 徒歩19分秋田県秋田市土崎港相染町字沖谷地築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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寿町イリーデ
賃貸 アパート寿町イリーデ
JR奥羽本線 秋田駅 バス30分 勝平下車 徒歩3分秋田県秋田市新屋寿町築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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牛島東五丁目6-9戸建て
賃貸 一戸建て牛島東五丁目6-9戸建て
JR羽越本線 羽後牛島駅 徒歩7分 JR奥羽本線 秋田駅 徒歩37分秋田県秋田市牛島東5丁目6-9築43年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アーバンティ藤澤
賃貸 アパートアーバンティ藤澤
JR奥羽本線 秋田駅 徒歩20分秋田県秋田市広面字鬼頭築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンモール広面
賃貸 アパートサンモール広面
JR奥羽本線 秋田駅 バス12分 南団地下車 徒歩2分秋田県秋田市広面字樋ノ下築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アルト・アヴァンツァート
賃貸 マンションアルト・アヴァンツァート
JR奥羽本線 秋田駅 バス13分 八橋市民広場・裁判所前下車 徒歩4分秋田県秋田市山王7丁目築19年地上10階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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トリシア大町
賃貸 アパート 新築トリシア大町
JR奥羽本線 秋田駅 徒歩22分秋田県秋田市大町5丁目新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コンフォール茨島
賃貸 アパートコンフォール茨島
JR奥羽本線 秋田駅 バス25分 三菱マテリアル前下車 徒歩4分秋田県秋田市茨島6丁目築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャンポールまつもとIII
賃貸 アパートシャンポールまつもとIII
JR奥羽本線 秋田駅 バス13分 桜1丁目下車 徒歩2分 JR羽越本線 秋田駅 バス13分 桜1丁目下車 徒歩2分秋田県秋田市桜1丁目築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ロイヤルタウン広面A
賃貸 アパートロイヤルタウン広面A
JR奥羽本線 秋田駅 徒歩18分秋田県秋田市広面字小沼古川端築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。